店面轉租3方合同協議?合同編號：[合同編號具體數字]簽訂日期：[具體年月日]簽訂地點：[詳細地點]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（出租人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方與丙方簽訂了關于位于[店面具體地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現甲方經丙方同意，欲將該店面轉租給乙方。為明確各方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，達成如下協議：一、店面基本情況及轉租范圍1.店面位置：位于[詳細地址]，該店面建筑面積為[X]平方米，套內建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經營[具體經營項目]，乙方承諾在轉租期間按照約定用途使用店面，未經丙方書面同意，不得擅自改變用途。3.轉租范圍：甲方將原租賃合同中約定的店面及附屬設施、設備（詳見附件一《店面附屬設施設備清單》）一并轉租給乙方。附屬設施設備包括但不限于裝修、水電設施、消防設施、空調設備、貨架等。二、轉租期限1.本轉租合同期限為[轉租期限具體時長，例如：自[起始日期]起至[結束日期]止]。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.原租賃合同期滿后，如丙方繼續出租該店面，在同等條件下，乙方享有優先承租權。乙方應在原租賃合同期滿前[X]個月向丙方提出書面續租申請，經丙方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[租金調整周期，例如：半年]調整一次，調整幅度為[X]%。乙方應向丙方支付的租金及支付方式按照原租賃合同的約定執行。原租賃合同中約定的租金標準為月租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租金每[租金調整周期，與上一致]調整一次，調整幅度為[X]%。2.支付方式乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]乙方應按照原租賃合同的約定，將租金支付至丙方指定的銀行賬戶。丙方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在轉租合同期滿或終止后，扣除應由乙方承擔的費用及賠償責任后，剩余部分無息退還給乙方。2.乙方應按照原租賃合同的約定，向丙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。原租賃合同期滿或終止后，扣除應由乙方承擔的費用及賠償責任后，剩余部分無息退還給乙方。五、各方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權監督乙方按照合同約定使用店面及附屬設施設備。2.義務確保對該店面享有合法轉租權，并已取得丙方書面同意。向乙方如實告知店面的使用現狀、租賃情況、附屬設施設備狀況等信息。在轉租期間，協助乙方處理與店面相關的事宜，如與丙方溝通協調等。按照原租賃合同的約定履行相關義務，確保丙方不因其轉租行為追究乙方的責任。（二）乙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照合同約定使用店面及附屬設施設備。在同等條件下，享有對該店面的優先續租權（詳見本合同第二條第2款）。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。按照約定用途使用店面，不得擅自改變用途或進行違法違規經營活動。合理使用店面及附屬設施設備，定期進行維護保養，如因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。遵守原租賃合同中關于店面使用、物業管理等方面的各項規定，承擔因自身經營活動產生的相關費用，包括但不限于水電費、物業費、稅費等。在轉租期間，未經甲方和丙方書面同意，不得將店面再次轉租給他人。（三）丙方權利義務1.權利有權按照原租賃合同約定收取租金及押金。有權監督乙方按照原租賃合同約定使用店面及附屬設施設備。在乙方違反原租賃合同約定或本合同約定時，有權依據原租賃合同及本合同追究乙方的違約責任。2.義務按照原租賃合同約定向甲方履行出租人的義務，確保甲方的轉租行為合法有效。在乙方按照合同約定使用店面的情況下，不得干涉乙方的正常經營活動。如需對店面進行維修、改造等影響乙方正常經營的行為，應提前通知乙方，并給予乙方合理的準備時間。六、裝修及添附1.乙方因經營需要對店面進行裝修的，應提前告知甲方和丙方，并提交裝修方案。裝修方案不得破壞店面主體結構及原有的消防、水電等設施，不得違反法律法規及物業管理規定。未經甲方和丙方書面同意，乙方不得擅自進行裝修。2.裝修費用由乙方自行承擔。在轉租合同期滿或終止時，乙方對店面進行的裝修及添附物，除可移動的設備外，乙方不得拆除，應無償歸丙方所有。如乙方拆除造成店面損壞的，應負責修復或賠償。七、合同的解除與終止1.合同解除經三方協商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金或押金超過[X]日，或未經甲方和丙方書面同意擅自改變店面用途、將店面再次轉租給他人等嚴重違反本合同約定的行為，甲方或丙方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的，三方均可解除本合同，互不承擔違約責任。2.合同終止本轉租合同期限屆滿，合同自然終止。本合同因解除或其他原因終止后，三方應按照本合同約定辦理相關手續，結清費用，交接店面及附屬設施設備。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未經甲方和丙方書面同意擅自改變店面用途、將店面再次轉租給他人或損壞店面及附屬設施設備的，乙方應負責恢復原狀或賠償損失，并按照本合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致丙方追究甲方責任的，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若丙方未按照原租賃合同約定履行義務，導致甲方或乙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向其他方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約行為給其他方造成損失的，還應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：店面附屬設施設備清單1.裝修部分吊頂：材質為[吊頂材質]，面積為[X]平方米。墻面裝飾：材質為[墻面裝飾材質]，面積為[X]平方米。地面鋪設：材質為[地面鋪設材質]，面積為[X]平方米。2.水電設施照明燈具：[品牌及型號]，共計[X]盞。插座：[品牌及型號]，共計[X]個。配電箱：[品牌及型號]，規格為[具體規格]。水管：材質為[水管材質]，管徑為[具體管徑]，長度為[X]米。3.消防設施消防栓：[品牌及型號]，共計[X]個。滅火器：[品牌及型號]，共計[X]具。火災自動報警系統：[品牌及型號]，設備完好。4.空調設備空調主機：[品牌及型號]，功率為[X]匹，共計