建筑管理員聘用協(xié)議合同?甲方（聘用單位）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受聘人員）：姓名：____________________性別：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目建設(shè)需要，聘請乙方擔(dān)任建筑管理員，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能，愿意接受甲方的聘請，為甲方提供建筑管理服務(wù)。甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、聘用崗位及服務(wù)內(nèi)容（一）聘用崗位乙方擔(dān)任甲方[項(xiàng)目名稱]的建筑管理員，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的建筑管理工作。（二）服務(wù)內(nèi)容1.協(xié)助甲方編制項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃，參與項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)的編制與審核，確保項(xiàng)目施工進(jìn)度符合整體規(guī)劃要求。2.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理，包括但不限于施工人員的考勤管理、施工設(shè)備的調(diào)度與維護(hù)、施工材料的進(jìn)場驗(yàn)收與存放管理等，確保施工現(xiàn)場秩序井然、高效運(yùn)作。3.監(jiān)督施工單位按照施工圖紙及相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，檢查施工質(zhì)量，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)要求施工單位整改，并跟蹤整改情況，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與各參建單位之間的關(guān)系，包括與設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等的溝通協(xié)調(diào)，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各類問題，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.協(xié)助甲方做好項(xiàng)目安全管理工作，制定安全管理制度，檢查施工現(xiàn)場安全措施的落實(shí)情況，組織安全培訓(xùn)與教育活動，及時(shí)消除安全隱患，確保施工安全無事故。6.負(fù)責(zé)收集、整理項(xiàng)目建設(shè)過程中的各類資料，包括施工圖紙、技術(shù)文件、會議紀(jì)要、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、安全檢查記錄等，建立健全項(xiàng)目檔案，保證資料的完整性與準(zhǔn)確性。7.定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，及時(shí)反饋項(xiàng)目建設(shè)過程中出現(xiàn)的重大問題及解決方案，為甲方?jīng)Q策提供依據(jù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，要求乙方按照本協(xié)議約定履行職責(zé)。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和工作需要，對乙方的工作內(nèi)容和職責(zé)進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方。有權(quán)對乙方的工作績效進(jìn)行考核，根據(jù)考核結(jié)果決定是否發(fā)放績效獎金及調(diào)整薪酬待遇。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付薪酬及福利待遇。為乙方提供必要的工作條件和支持，包括辦公場所、辦公設(shè)備、施工圖紙、技術(shù)文件等。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位等相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方履行職責(zé)創(chuàng)造良好的工作環(huán)境。按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，為乙方繳納社會保險(xiǎn)等費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得薪酬及福利待遇。有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持，以保障其順利履行職責(zé)。有權(quán)對甲方在工作安排、管理等方面提出合理建議和意見。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，誠實(shí)守信，勤勉盡責(zé)地履行工作職責(zé)。按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和要求，認(rèn)真負(fù)責(zé)地完成項(xiàng)目建筑管理工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋工作中出現(xiàn)的問題，并積極提出解決方案。保守甲方的商業(yè)秘密和項(xiàng)目相關(guān)信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、薪酬待遇及支付方式（一）薪酬待遇甲方按照以下方式向乙方支付薪酬：1.乙方的月基本工資為人民幣[X]元。2.績效獎金根據(jù)乙方的工作績效考核結(jié)果發(fā)放，績效獎金的具體數(shù)額由甲方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和乙方的工作表現(xiàn)確定，但每月績效獎金總額不超過月基本工資的[X]%。3.甲方按照國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定為乙方繳納社會保險(xiǎn)（包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)），乙方應(yīng)承擔(dān)的個(gè)人繳納部分由甲方從乙方工資中代扣代繳。（二）支付方式甲方于每月[具體日期]以貨幣形式向乙方支付上月工資及績效獎金。如遇節(jié)假日或休息日，則提前至最近的工作日支付。四、工作時(shí)間與休假（一）工作時(shí)間乙方的工作時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際施工進(jìn)度和需要確定，但應(yīng)保證每周工作時(shí)間不超過法定工作時(shí)間。如因項(xiàng)目緊急需要加班的，甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定支付加班費(fèi)用。（二）休假乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、病假等假期。乙方休假應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可休假。五、保密條款（一）保密內(nèi)容雙方同意，乙方在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目相關(guān)信息等均屬于保密范圍。包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)參數(shù)、成本預(yù)算、客戶信息、市場策略等。（二）保密期限本條款的保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止后[X]年。在保密期限內(nèi)，乙方應(yīng)始終履行保密義務(wù)。（三）保密措施乙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止其知悉的保密信息泄露給任何第三方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保密信息用于本協(xié)議約定以外的任何目的。（四）違約責(zé)任如乙方違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金數(shù)額的，乙方應(yīng)繼續(xù)賠償甲方超出部分的損失。六、知識產(chǎn)權(quán)歸屬在履行本協(xié)議過程中，乙方因工作需要創(chuàng)作的與項(xiàng)目相關(guān)的作品、技術(shù)成果等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的登記、申請等手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。七、合同變更、解除與終止（一）合同變更1.本協(xié)議履行期間，如有下列情形之一的，甲乙雙方可以協(xié)商變更本協(xié)議：訂立本協(xié)議所依據(jù)的法律法規(guī)、政策發(fā)生重大變化的；甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要調(diào)整項(xiàng)目內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等，導(dǎo)致乙方工作內(nèi)容、職責(zé)等發(fā)生變化的；因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的。2.變更本協(xié)議應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。（二）合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。提前解除本協(xié)議的，雙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職、營私舞弊，給甲方造成重大損失的；因乙方自身原因無法完成本協(xié)議約定的工作任務(wù)，經(jīng)甲方書面通知后仍不能改正的；被依法追究刑事責(zé)任的。3.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定支付乙方薪酬及福利待遇，經(jīng)乙方書面通知后仍不支付的；未按照本協(xié)議約定提供必要的工作條件和支持，致使乙方無法正常履行工作職責(zé)的；甲方違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，損害乙方合法權(quán)益的。4.解除本協(xié)議的一方應(yīng)提前[X]日書面通知對方。因解除協(xié)議給對方造成損失的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，有過錯(cuò)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）合同終止1.本協(xié)議期滿或雙方約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，本協(xié)議自動終止。2.本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，交接工作等。八、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付乙方薪酬及福利待遇，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供必要的工作條件和支持，導(dǎo)致乙方無法正常履行工作職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行工作職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或延誤工期等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照甲方實(shí)際遭受的損失確定。2.若乙方違反保密條款或知識產(chǎn)權(quán)歸屬條款，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自解除本協(xié)議或在本協(xié)議履行期間未經(jīng)甲方同意擅自離職的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方為乙方支付的培訓(xùn)費(fèi)用、招聘費(fèi)用、項(xiàng)目延誤造成的損失等。九、爭議解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜