店面及設(shè)備轉(zhuǎn)租合同協(xié)議?合同雙方：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方合法擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"）及店內(nèi)相關(guān)設(shè)備（以下簡稱"該設(shè)備"），現(xiàn)甲方有意將該店面及設(shè)備轉(zhuǎn)租給乙方，乙方愿意承租。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就店面及設(shè)備轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）店面描述1.該店面位于[店面具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，用途為[商業(yè)用途具體說明]。2.店面內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、天花板吊頂?shù)萞，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、照明設(shè)備等]。（二）設(shè)備描述1.設(shè)備清單：[設(shè)備名稱1]，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]，購置時間為[購買日期]，使用狀況良好，具備正常使用功能。[設(shè)備名稱2]，品牌為[品牌名稱]，型號為[具體型號]，數(shù)量為[X]，購置時間為[購買日期]，使用狀況良好，具備正常使用功能。......（依此類推，詳細(xì)列舉所有設(shè)備）2.設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有，乙方在轉(zhuǎn)租期間享有使用權(quán)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對店面及設(shè)備的使用情況。有權(quán)在乙方違反本合同約定時，解除合同并收回店面及設(shè)備。2.義務(wù)：保證對該店面及設(shè)備擁有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，確保本合同的履行不會受到任何第三方的干涉。向乙方提供店面及設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備購置發(fā)票等，協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)（如有需要）。在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)處理與店面及設(shè)備相關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)糾紛等，確保乙方能夠正常使用。按照本合同約定，向乙方交付店面及設(shè)備，并保證其符合正常使用狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本合同約定的范圍內(nèi)，自主使用店面及設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決與店面及設(shè)備使用相關(guān)的問題。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式，向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。合理使用店面及設(shè)備，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)和設(shè)備用途，不得損壞店面及設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成店面及設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得利用店面及設(shè)備從事違法違規(guī)活動。在轉(zhuǎn)租期間，負(fù)責(zé)店面及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將店面及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用包含店面租金、設(shè)備使用費(fèi)等一切費(fèi)用，但不包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費(fèi)用。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________銀行賬號：__________________賬戶名稱：__________________四、租賃期限（一）轉(zhuǎn)租期限本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個月。（二）續(xù)租1.租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個月書面通知甲方。2.在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂轉(zhuǎn)租合同，明確租金及其他相關(guān)條款。五、合同的解除（一）甲方解除合同1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)備用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方利用店面及設(shè)備從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）乙方解除合同1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付店面及設(shè)備，或交付的店面及設(shè)備不符合正常使用狀態(tài)，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及賠償因此給乙方造成的損失。2.若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用店面及設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同解除的程序1.一方提出解除合同的，應(yīng)提前[X]天書面通知對方，并說明解除合同的理由。2.合同解除后，雙方應(yīng)在[X]天內(nèi)辦理店面及設(shè)備的交接手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付店面及設(shè)備，或交付的店面及設(shè)備不符合正常使用狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方的經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金。2.若乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或設(shè)備用途，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照店面及設(shè)備的市場價值進(jìn)行賠償。3.若乙方利用店面及設(shè)備從事違法違規(guī)活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將店面及設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X]倍作為違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)地址為本合同首部雙方填寫的聯(lián)系地址，如有變更，應(yīng)提前[X]天書面通知對方。2.以郵政特快專遞（EMS）方式送達(dá)的，自郵件交寄之日起第三日視為送達(dá)；以專人遞送方式送達(dá)的，由被送達(dá)方簽收之日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，發(fā)送成功后的次日視為送達(dá)。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期限屆滿后[X