建筑圍墻協議書范本?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建造建筑圍墻事宜，經友好協商，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）圍墻建造要求1.圍墻長度及走向：圍墻位于[具體地點]，總長度為[X]米，走向為[詳細描述走向]。2.圍墻高度：圍墻高度為[X]米。3.圍墻材質：采用[具體材質，如磚砌、鐵藝等]，材質應符合國家相關標準及行業規范要求，具備足夠的強度、穩定性和耐久性。磚砌圍墻應使用符合質量要求的磚塊和水泥砂漿，鐵藝圍墻的管材規格、壁厚等應滿足設計要求。4.圍墻基礎：基礎深度為[X]米，基礎寬度為[X]米，基礎采用[具體基礎形式，如混凝土條形基礎等]，以確保圍墻的穩固性。5.圍墻外觀：圍墻表面應平整光滑，無裂縫、孔洞、變形等缺陷。磚砌圍墻墻面應進行抹灰處理，并根據甲方要求進行粉刷或貼磚裝飾；鐵藝圍墻應進行防銹處理，外觀應美觀、整齊。6.圍墻大門：在圍墻適當位置設置[X]扇大門，大門材質與圍墻一致，尺寸為[長×寬]，大門應開啟靈活，關閉嚴密，具備良好的安全性和美觀性。大門應配備門鎖、門軸等附屬設施，確保正常使用。（二）配套設施1.排水系統：圍墻周邊應設置完善的排水系統，防止雨水積聚對圍墻造成損害。排水坡度應符合設計要求，排水管道應暢通無阻，管徑不小于[X]毫米。2.照明設施：根據甲方需求，在圍墻適當位置安裝照明燈具，確保圍墻周邊夜間有良好的照明條件。照明燈具的選型、安裝高度及亮度應滿足實際使用要求，燈具應具備防水、防潮、防爆等功能。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照協議約定及相關標準規范進行施工。有權在乙方施工質量不符合要求或未按協議約定履行義務時，要求乙方限期整改或采取其他補救措施，直至達到合同要求。有權根據實際情況對圍墻的設計方案、建造要求等提出變更，但應提前通知乙方，并簽訂書面變更協議。2.義務負責提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件，包括但不限于通水、通電、通路等。按照協議約定的時間和方式向乙方支付工程款。協助乙方辦理施工過程中所需的相關手續，如施工許可證等，并提供必要的協助和支持。負責協調施工場地周邊關系，確保施工過程順利進行，避免因周邊關系問題影響施工進度和質量。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協議約定支付工程款。有權根據施工需要，要求甲方提供必要的施工協助和支持，如提供施工圖紙、技術交底等。在甲方提出合理變更要求時，有權要求甲方簽訂書面變更協議，并根據變更內容調整工程價款和施工期限。2.義務按照本協議約定的建造要求、質量標準及施工規范進行施工，確保工程質量達到優良標準。制定詳細的施工計劃和施工方案，合理安排施工進度，確保工程按時完工。在施工過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致施工進度延誤，應及時通知甲方，并采取有效的措施盡量減少損失和延誤時間。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環境保護工作，采取有效的措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環境的影響，遵守國家和地方有關環境保護的法律法規。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。按照國家相關規定及行業規范，對工程質量負責保修。在保修期內，如出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現場進行維修。如因乙方原因導致質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、工程價款及支付方式（一）工程價款本工程總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，包含完成本協議約定的全部工作內容所需的費用，除因甲方提出合理變更導致的價款調整外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成圍墻基礎工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.主體工程款：乙方完成圍墻主體工程并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.竣工驗收款：工程全部竣工并通過甲方及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.質量保證金：工程竣工驗收合格滿[X]年無質量問題，甲方在期滿后[X]個工作日內無息返還乙方質量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）開工日期本工程開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。（二）竣工日期本工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]天。乙方應按照約定的工期完成工程施工，如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準本工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收規范及相關標準的要求，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。（二）驗收程序1.乙方完成每一道工序后，應提前通知甲方進行檢查驗收，甲方應在接到通知后[X]個工作日內進行驗收。經驗收合格后方可進行下一道工序施工。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關資料，甲方應在收到報告及資料后[X]個工作日內組織相關部門進行竣工驗收。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，且工期不順延。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照協議約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的價款及相應違約金。2.若甲方違反協議約定，擅自變更工程設計方案、建造要求等，導致乙方增加施工成本或延誤工期的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照協議約定的質量標準進行施工，或工程質量不符合驗收要求，乙方應負責無償返工直至達到質量標準，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如因乙方工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照協議約定的工期完成工程施工，每逾期一天，應按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部款項，并按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方違反協議約定的安全管理、環境保護等義務，導致發生安全事故或環境污染事件，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。七、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。2.在履行本協議過程中，如一方提出解除協議，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除協議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。因不可抗力事件導致工程延誤或無法完成的，工期相應順延，雙方應根據實際情況協商解決后續事宜。（三）保密條款雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協議生效之日起[X]年。（四）協議生效及份數1.本協議自雙方簽