三間建房合同協議模板?甲方（建房方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承建方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方建造三間房屋事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.房屋位置：位于[具體地址]，東至[相鄰方位及具體描述]，西至[相鄰方位及具體描述]，南至[相鄰方位及具體描述]，北至[相鄰方位及具體描述]。2.房屋規格三間房屋整體為[房屋結構類型，如磚混結構等]。每間房屋的尺寸為：長[X]米，寬[X]米，高度為[底層高度X]米，二層高度為[X]米（如有二層）。房屋基礎采用[基礎類型，如鋼筋混凝土基礎等]，深度為[X]米。墻體厚度：外墻為[X]厘米，內墻為[X]厘米。屋面采用[屋面材料，如彩鋼瓦等]防水處理。3.房屋功能布局底層：[詳細描述各房間功能，如客廳、臥室、廚房、衛生間等的分布及尺寸]。二層（如有）：[描述二層各房間功能及尺寸]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的質量標準和工期完成建房任務。2.義務負責辦理建房所需的相關審批手續，確保建房活動符合法律法規及當地政策要求，并承擔因手續不全導致的一切法律責任。向乙方提供施工現場的地質、地下管線等相關資料，協助乙方做好施工前的準備工作。按照本協議約定的付款方式及時支付工程款。協調處理施工現場周邊關系，保障施工順利進行。如因甲方協調不力導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況對施工方案進行合理調整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務具備相應的建筑施工資質，提供資質證書復印件作為本協議附件。嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及本協議約定進行施工，確保工程質量達到合格標準。制定詳細的施工計劃，合理安排施工進度，確保在約定的工期內完成建房任務。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方安全管理不善導致發生安全事故，乙方應承擔全部責任。負責采購施工所需的材料和設備，但材料和設備的質量應符合國家標準及本協議約定。對采購的材料和設備應提供質量合格證明文件，并接受甲方的檢驗。在施工過程中，如發現設計圖紙或現場實際情況與本協議約定不符，應及時通知甲方，由甲方會同設計單位等相關方進行處理。未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更設計。工程竣工后，負責清理施工現場，做到工完場清。三、工程款及支付方式（一）工程款總額經雙方協商一致，本三間房屋建造工程的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.基礎完工后：甲方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.主體結構完工后：甲方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.屋面及外墻裝飾完工后：甲方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗收合格后：甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程質量及驗收（一）工程質量標準乙方應嚴格按照國家現行的建筑施工規范、質量驗收標準以及本協議約定的質量要求進行施工。工程質量應達到合格標準，如經相關部門驗收不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。（二）驗收程序1.工程完工后，乙方應提前[X]天通知甲方進行初步驗收。甲方在接到通知后，應在[X]天內組織相關人員對工程進行初步驗收。初步驗收合格后，雙方簽署初步驗收報告。2.初步驗收合格后，乙方應在[X]天內提交工程竣工報告及相關資料，申請正式驗收。甲方應在接到乙方申請后的[X]天內，組織相關部門及專業人員對工程進行正式驗收。3.如工程正式驗收合格，雙方簽署工程竣工驗收報告，工程交付甲方使用。如驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收部門提出的整改意見進行整改，直至驗收合格為止。整改期間乙方應承擔相應的費用和工期延誤責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和經濟損失由甲方承擔。2.因甲方原因導致乙方無法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的質量標準施工，導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方承擔。如因工程質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的工期完成建房任務，每延誤一天，應按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。同時，乙方應承擔甲方因另行委托他人建房而產生的額外費用。3.乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協議，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照工程款總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方因轉包或分包行為給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.乙方采購的材料和設備不符合質量要求，影響工程質量的，乙方應負責更換合格的材料和設備，并承擔因此造成的工期延誤和經濟損失。如因材料和設備質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議