建筑工程施工裝修合同

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?建筑安裝工程施工合同

甲方:____________________________

乙方:____________________________

為確保工程質量、進度、安全及文明施工,

明確甲乙雙方的責任、權利和義務，按照《中

華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑

法》及其它有關法律法規之規定，結合工程具

體情況，經甲乙雙方協商一致，同意訂立本合

同并嚴格遵守履行。

1.合同文件適用的法律、法規和標準、規

范

1.1適用的法律、法規:本合同文件適用

國家有關法律和行政法規，其沒有做出規定的,

應遵守地方法規及地方有關部門的規章規定。

1.2適用的標準、規范:本合同適用國家

有關標準、規范；國家標準、規范中沒有的，

適用有關行業標準、規范；以上均沒有的，適

用工程所在地的有關標準、規范。

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2.合同文件組成及解釋順序

2.1合同條款及合同附件

2.2補充合同（協議）書

2.3中標通知書、投標書及其附件

2.4標準、規范及有關技術文件

2.5有關設計修改、設計變更、材料代

用、技術核定等書面文件

2.6施工圖紙及設計要求

2.7形象進度造價計算書、施工圖預算

書、工程結算書、工程款撥付審定表及確認單

2.8有關會議紀要

2.9甲方簽發的包括但不僅限于工期、

進度、計劃、質量、安全、施工、技術、物資、

驗收、現場管理、保修等方面的指令、通知、

通報等。

3.資質驗證:乙方資質情況（詳細填寫）

3.1資質證書號碼:

3.2資質許可范圍:

3.3發證機關:______________________

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3.4復審有效期:_____________________

3.5甲方查驗原件的人員及時間:

3.6若由乙方法定代表人的代理人與甲

方簽訂本合同時，必須出具簽訂本合同的法人

委托書。委托單位名稱必須與資質證書、營業

執照名稱相一致。委托人必須是其單位的法定

代表人。每份合同均須附有“由代理人簽訂本合

同的法人委托書”復印件。

3.7應加上乙方單位詳細地址、郵編和

電話。

4.工程概況

4.1工程名稱:_______________________

4.2工程類別:乙方施工的項目屬于類工

程，但乙方的取費與此無關，乙方工程結算按

本合同有關計價約定辦理。（不需要）

4.3工程地址:__________________

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4.4工程規模:建筑面積:

___平方米；層數:層

4.5設計生產能力:

5.工程范圍:乙方施工的分部分項工程如下:

6.承包方式:勞務作業施工承包

7.工程期限

7.1合同開工日期:年

—月日

7.2合同工期:乙方施工的全部工程應于

開工之日起______個日歷天（含所有節假日在

內）完成，完工日期為年月

.日。本合同工程設立以下階段控制點：

7.2.1于_______年_______月_______

日之前，完成______

7.2.2于___年___一月_______

日之前，完成______

7.2.3于___年___一月_______

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日之前，完成______________________

7.2.4于年月

日之前，完成______________________

7.3實際完工日期:乙方完成全部工程等

所有合約項目，以書面通知甲方后，由甲方組

織檢查驗收所確認的完工之日即為實際完工日

期。

7.4竣工日期:與甲方承建的總體工程竣

工驗收合格日期相同。

8.延期開工:乙方不能按本合同約定開工日

期開工的，應不遲于本合同開工日期前7天，向

甲方代表提出延期開工理由和補救措施的書面

報告，甲方代表收到報告后48小時內給予答復,

不同意延期開工的，工期不予順延，同意延期

開工的，工期相應順延。

9.工期延誤:對下列情況，經甲方代表確認

后，可順延合同工期：

9.1因甲方原因使乙方不能按本合同約

定日期開工且乙方已提前7天通知甲方者。

9.2重大設計變更（擴大規模、改變結

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構、提高標準）且非乙方原因所致者。

9.3甲方變更計劃且非乙方原因所致，

并對乙方工期有實質性影響，乙方停工72小時

以上的時間段。

9.4施工中，圖紙間斷供應，造成乙方

停工72小時以上的時間段。

9.5因甲供物資供應原因且非乙方錯報、

遲報、漏報物資需用計劃所致者。

9.6在國家規定的工作時間中，現場連

續停水或停電超過48小時且當天無法調整造成

乙方停工者。因業主原因應明確，以上原因應

有書面的文件資料。

非以上原因不能按期完成或推遲階段控制

點的，％累計罰款，乙方還應承擔甲方與此有

關的一切經濟損失及各級罰款。

10.質量等級

乙方必須按施工圖紙、設計要求和有關操

作規程、技術規程、技術規范、施工規范、驗

收規程、施工及驗收規范進行施工；嚴格按照

有關工程質量標準、工程質量控制標準、工程

評定標準、工程質量檢驗評定統一標準、施工

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質量驗收統一標準、工程質量檢驗評定標準進

行檢驗評定；工程質量必須達到有關標準的合

格等級，按分項工程評定的合格率100%;工程

一次交驗合格率必須達到100%;本建設項目為

業主與甲方約定的創（杯、獎）項目，乙方必

須確保其施工的工程實體和質量保證資料等均

不影響該項目標評定。（質量標準應明確）

11.合同價款

11.1合同造價暫定為人民幣

一元（大寫元），實際以甲方

最終審定乙方工程結算書的審定值為準。（應采

用多種形式，如:固定總價、綜合單價等）

11.2簽約后，按照本合同約定的計價標

準執行，無論任何價格上漲或其它任何原因，

雙方均不做任何調整。

12.圖紙和技術資料

12.1圖紙:甲方在年月.

日之前，向乙方提供與本合同工程范圍

有關的施工圖一式一套（應有兩套，其中一套

為竣工資料用），或按以下期限分期提供一式一

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套:年月日之前提供圖

紙；

12.2資料:設計已有的有關院標（標準圖）

一式一套（國標、省標由乙方自行解決）。

13.甲方駐工地代表:姓名;

身份證號碼__________________________

14.乙方駐工地代表:姓名；

身份證號碼__________________________

15.甲方工作

15.1組建與建設工程相適應的項目管理

班子，全面履行甲方同業主簽訂的建設工程施

工合同。統一對業主、設計、監理等單位和當

地有關部門進行工作對接；統籌安排交工資料

整理工作；統一向業主單位辦理建設項目竣工

驗收、竣工結算及財務結算。

15.2組織圖紙會審和工程技術交底，負

責編制總體工程施工組織設計；組織編制施工

計劃、物資需用量計劃；統一制定各項管理指

標。

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15.3組織編制施工準備計劃，協調解決

施工用水、用電及現場道路，統籌規劃現場平

面布置（乙方的生產、生活臨設費用及水電費

由乙方承擔）。應根據項目特點而定。

15.4負責辦理工程開、竣工報告；負責

組織隱蔽工程驗收、中間驗收及建設項目竣工

驗收；對乙方已完分部工程和乙方全部完工工

程，及時組織檢查和完工認定。

15.5建立統一的質量監控機制，貫徹執

行國家、行業、地區有關規范、標準和業主的

質量要求。

15.6統一向業主辦理以下事宜：

15.6.1必要的施工場地的工程地質和

地下管線資料的簽收、簽發；

15.6.2書面及現場交驗水準點和坐標

控制點；

15.6.3施工許可證及其它施工所需證

件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路

交通、爆破作業等申請批準手續；

15.6.4施工場地周圍地下管線和鄰近

建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名

木等保護工作的協調與處理。

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16.乙方工作

16.1服從甲方的統一管理，按甲方ci

達標和現場標準化管理要求，自費統一著裝和

布置現場；按照甲方施工平面規劃及要求堆放

材料和機具，搞好現場文明施工管理，保持施

工現場井然有序和施工場地整潔衛生。按施工

需要提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄

并負責安全保衛。

16.2在施工的全過程中，乙方必須按甲

方要求和工程需要組織具有相應資格證件的熟

練工人和性能良好的施工機具及檢驗合格的材

料投入施工，確保實現本合同工期目標及質量、

安全、文明施工等各項管理指標。

16.3嚴格按照設計圖紙，施工驗收規范

及有關技術要求進行施工，確保工程質量達到

約定的等級。在施工過程中，及時按照有關標

準和規范進行自檢，及時做好施工日志和交工

資料所需的各種原始記錄。以上資料均必須分

類建檔，保證完整齊全，符合交工資料要求。

16.4遵守有關部門對施工場地、交通、

施工噪音以及環境保護和安全生產等管理規

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定。做好施工場地周圍建筑物、構筑物（含文

物保護建筑）、古樹名木等樹木、地下管線和工

地附近之交通、電力、通訊、給水、排水、供

熱、燃氣、石油設施等保護工作。如有損壞、

破壞時，由乙方承擔一切經濟損失及各級罰款。

16.5做好已完工程、在施工工程和工程

物資的保護保管工作和施工安全保衛工作。乙

方所有已完工程，已到位或已安裝的設備、儀

器、儀表；在施工已投用的工程材料，已進入

工地或在乙方倉儲區域的工程物資等，在建設

項目竣工驗收之前，均由乙方承擔全部保護、

保管責任，倘有丟失、損壞、變質，均由乙方

負責補足、修復并承擔相應費用和由此而發生

的一切經濟損失。乙方在施工中，應做好成品

保護工作，因乙方施工造成任何施工單位的已

完工程或在施工工程或工程物資損壞的，均由

乙方承擔由此而發生的一切經濟損失。

16.6按照本合同和項目部的規定，及時

向甲方提交施工準備計劃、進退場人員名冊、

進退場機具設備清單、月度施工作業計劃、季

月物資需用計劃、月度形象進度造價計算書及

施工統計報表、隱蔽工程驗收申請、工程事故

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報告、分部工程完工報告、乙方全部工程完工

報告、施工圖預算書和工程結算書。

16.7乙方必須以法定貨幣形式按時足額

支付其員工工資，不得以任何名目或借口拖欠

和克扣。凡乙方拖欠或克扣其員工工資的，一

律由乙方承擔全部責任和一切后果及一切經濟

損失。

16.8根據工程和甲方的需要，按甲方要

求參與試車、保運。

16.9按業主合同需由乙方承擔的其它工

作。

17.進度計劃

乙方于每月21日，向甲方編報月度（本月2

1日至次月20日）施工進度計劃。必須按照工期

要求及甲方批準的進度計劃組織施工，隨時接

受甲方代表的協調、檢查、監督。

18.質量與檢驗

18.1質量責任：

18.1.1乙方必須設立施工現場質量管

理部門并配備熟悉工程質量檢查、檢驗、評定、

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驗收業務的質檢人員，工程總造價大于

一元的，須配備1名持證上崗的專職質檢人員，

工程總造價不大于元的，可配備1名

專職或兼職的質檢人員。因乙方未設立現場質

管部門或未按本合同要求配備質檢人員的，甲

方均按空缺每天以元累計處罰乙方，

直至設立、配備完畢為止。

18.1.2乙方發生質量事故的，由乙方

承擔一切責任和甲方、乙方、業主等各方一切

經濟損失及各級罰款。此外，甲方對乙方另行

處罰如下________________________________

____________________________________________________________________________________O

18.1.3乙方施工的工程，質量等級未

完全符合本合同約定的，由乙方自費整改并承

擔甲方及業主方的一切經濟損失及各級罰款。

此外，甲方對乙方另行合成處罰如下:

18.1.4違反工程建設強制性標準要求,

存在明顯質量通病或觀感質量差而影響交工驗

收需返工修理的，甲方按每項次以工程結算總

造價的5%。累計處罰乙方并由乙方承擔返工、修

理費用和承擔由此而造成的甲方、乙方、業主

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等各方的一切經濟損失。

18.2檢查和返工

18.2.1乙方應隨時接受甲方的檢查檢

驗，為檢查檢驗提供便利條件。

18.2.2對乙方工程質量達不到約定標

準的部分，甲方有權要求乙方拆除和重新施工,

乙方應按甲方要求進行拆除和重新施工，直至

符合約定的標準，由此而發生的費用由乙方承

擔，工期不予順延。

18.3隱蔽工程驗收:未經甲方代表批準,

乙方所施工的任何隱蔽工程均不能實施覆蓋，

當乙方施工的隱蔽工程已自檢合格具備驗收條

件時，乙方必須于當日書面通知甲方代表，通

知包括隱蔽的內容、地點、申請驗收的時間，

由甲方組織有關人員對該部分工程進行檢驗，

檢驗合格后，再報請業主、監理進行隱蔽驗收。

18.4重新檢驗:無論甲方、業主、監理等

是否進行驗收，當其任何一方認為已經隱蔽的

工程需要剝離或開孔重新檢驗時，均由甲方向

乙方發出書面通知，乙方必須按甲方的要求進

行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復，

若乙方原隱蔽的工程質量合格的，則乙方剝離

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或開孔及發生的重新隱蔽費用由甲方承擔。剝

離或開孔后查明不符合質量要求的，乙方承擔

發生的全部費用和甲方的一切經濟損失。

18.5中間驗收

18.5.1中間驗收的內容包括：

a.分項工程質量驗收記錄對應的部位；

b.交工資料有關的試驗記錄對應的試驗對

象；

18.5.2中間驗收程序:乙方自檢合格，

達到驗收條件時，乙方必須于當日書面通知甲

方代表，由甲方組織或報請業主、監理進行檢

驗。

19.安全及文明施工

19.1本工程控制指標

19.1.1杜絕重傷、死亡事故，%o；

19.1.2杜絕重大機械事故；

19.1.3杜絕急性職業中毒，嚴重環境

污染，特大輻射事故；

19.1.4杜絕火災事故；

19.1.5控制噪聲、粉塵、渣土對環境

的污染，做到施工不擾民；

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19.1.6達到級文明工地評定標準，不

影響甲方級文明工地評定。

19.2安全責任

19.2.1乙方必須遵守《中華人民共和

國安全生產法》，認真貫徹執行中華人民共和國

國務院令393號《建設工程安全生產管理條例》,

按照國家和有關行業的規程、規范、規則、要

求、方法及中華人民共和國國家標準《建筑施

工安全檢查標準》jgj5%99和甲方安全生產管理

制度等實施安全生產管理，確保安全施工。乙

方應辦理其自身范圍內的施工人員的意外保

險。

19.2.2乙方必須設立施工現場安全管

理部門并配備熟悉安全施工管理業務、經過安

全管理培訓的安全管理人員（安全員），施工人

數50人以上的，配備1名持證上崗的專職安全

員；不超過50人的，配備1名專職或兼職安全員。

因乙方未設立安全管理部門或未按本合同要求

配備安全員的，甲方對乙方均按空缺每天以300

元累計罰款，直至設立、配備完畢為止。

19.2.3因乙方安全管理不善、安全措

施不力或安全防護不規范等而造成安全事故

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的，由乙方承擔全部責任和甲方、乙方、任何

第三方的一切經濟損失及各種罰款。此外，甲

方對乙方另行處罰如下：

a.死亡1人罰款元，重傷1人罰

款元，超過1人次的部分加倍處罰。

b.發生重大機械事故的，每臺次罰款

__________yuo

c.發生急性職業中毒或嚴重環境污染或特

大輻射事故的，每次罰款元。

d.發生火災事故的，每次罰款

兀O

19.2.4按國務院令393號《建設工程安

全生產管理條例》考核，乙方發生第六十一條、

六十二條、六十四條、六十五條、六十六條情

況者，乙方除承擔甲方的各種損失（包括遭受

的罰款）之外，甲方對乙方另行處以每次

元的罰款。

19.2.5乙方在動力設備、輸電線路、

地下管道、密閉防震車間、易燃易爆地段及臨

街交通要道附近施工時，于施工開始之前應向

甲方提出安全防護措施并由甲方審定及送交業

主、監理批準后執行。

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19.2.6實施爆破作業，在放射、毒害

性環境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用

毒害性、腐蝕性物品施工時，乙方應在施工前1

4天以書面形式通知甲方并提出相應的安全防

護措施并由甲方認定及送交業主、監理批準后

執行。

19.2.7乙方發生十七（一）之中事故

的，應立即向甲方報告，并由甲方按有關規定

上報政府有關部門并通知業主，同時按政府有

關部門的要求進行處理。

19.3文明施工責任

19.3.1乙方須嚴格遵守建設行政主管

部門及當地其它有關部門關于文明施工的各項

規定，做到文明施工。因乙方原因影響甲方級

文明工地評定的，甲方對乙方按工程結算總造

價的2%進行處罰并由乙方承擔甲方的一切經

濟損失及各級罰款。

19.3.2乙方未能保持工地環境整潔的,

甲方有權雇工清理，其所發生的費用概由乙方

承擔。

20.緊急補救

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無論在工程施工期間或在保修期內，如果

在工程的任何部分發生事故或故障或其它事

件，甲方代表認為必須進行緊急補救或修理，

而乙方無能力或不及時進行補救或修理時，甲

方有權雇傭其它人員從事該項工作。若此項工

作屬乙方責任或乙方工作范圍的，則全部責任

和發生的一切費用均由乙方承擔。

21.物資供應

21.1物資供應分工

21.1.1以下物資均由甲方供應

a.永久性工程安裝的設備、儀器、儀表；

b.安裝工程預算定額（估價表）中未計價

而應進入預算造價的主材；

c.土建、裝飾工程的鋼材、木材、水泥、

預制構件、鋁型材、幕墻玻璃、高級衛生潔具、

裝飾燈具。

21.1.2其它材料采供分工：

a.甲方:______________________________

b.乙方:______________________________

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21.2雙方供應的物資均須具有合格證，

鋼材水泥須有質保書。合格證、質保書、其它

出廠檢測資料和裝箱清單、樣本、說明書等所

有資料須及時分類建檔，保證做到完整齊全。

21.3乙方采供的材料與設計或有關標

準、規范要求不符時，乙方應按甲方要求的時

間運出施工場地，重新采購符合設計及有關標

準、規范要求的產品，由此延誤的工期不予順

延，且費用由乙方自理。

21.4乙方于每月21日，向甲方編報月度

（本月20日至次月20日）甲供物資需用計劃，

每季度初前10天向甲方編報季度甲供物資需用

計劃。若未能按時編報的，由乙方承擔甲方由

此而發生的一切經濟損失。

21.5物資費用

21.5.1永久性工程安裝的設備、儀表、

儀器，乙方只辦領用手續，（不進入工程造價）。

如發生遺失、損壞時，乙方必須照價賠償并承

擔一切責任和一切經濟損失及各種罰款。

21.5.2乙方辦理材料調撥及設備（儀

器、儀表）領用手續后的裝、運、卸、保管、

看護及必要的倉儲設施均由乙方負責并承擔費

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用。

21.5.3所有甲供材料甲方一律按市場

價向乙方劃價轉帳，乙方亦按此價格列入工程

結算。對乙方超過工程結算材料分析耗用量的

材料，甲方則按市場價加價20%,在工程結算

時予以扣除且對乙方的剩余物資，甲方不予辦

理退庫。

21.6材料員和領用手續

21.6.1乙方必須在施工現場設立專職

材料員，同時，該材料員必須向甲方遞交經乙

方法定代表人（或與本合同相符的乙方委托代

理人）確認的任命信函原件一份，并遞交附有

姓名的樣章印模一份。材料員自開工至完工期

間不得更換，確因能夠得到甲方認可同意的原

因而必須更換時，乙方要向甲方遞交正式的任

免函原件，且還要重復以上手續。

21.6.2乙方材料員向甲方領用設備、

材料時，必須簽辦調撥單（或領用手續），調撥

單（或領用手續）的簽字欄內，必須既有本人

的簽字，又要蓋有經備案核準的本人印模。

21.6.3材料員必須于每月20日（上月2

0日起本月19日止）編報月耗匯總報表，編報完

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畢后與甲方材料人員核對，核對無誤后，辦理

簽辦手續。

22.施工機具等提供和非永久性工程物資

等供應

甲方按2L1分工規定供應工程物資，除此

之外的乙方施工、行政、后勤、生活等所需的

機械、設備、儀器儀表、工具用具、器材、設

施、物資等均由乙方自行自費提供（解決），其

包括但不僅限于以下內容：

22.1國家、行業頒發的有關施工機械臺

班費用定額中的各種施工機械和有關施工儀器

儀表臺班費用定額中的各種施工儀器儀表。乙

方欲使用甲方在現場已有的施工機械或儀器儀

表時，必須征得甲方代表同意并于雙方簽訂租

賃協議后方可使用，若發生丟失、損壞時，則

須按市場價照價賠償。

22.2行政、后勤、生活用車輛和上下班

交通工具等。

22.3生產、生活臨時設施，若乙方欲使

用甲方已建有的臨時設施時，必須征得甲方代

表同意并于雙方達成有償使用協議后，乙方方

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可使用。

22.4辦公、空調、冷凍、家電等設備和

桌、椅、柜、家具、床具、櫥具、灶具、餐具、

電話機、傳真機等辦公及營房設施及生產、生

活臨時用電所需配電箱、電線電纜、開關、插

座、燈具等設施。

22.5文具、紙張、帳表等辦公用品和衛

生、消防、安保等器材。

22.6安全防護及勞動保護用品，諸如:

安全網、安全帶、安全帽、安全皮鞋、防毒面

具、焊接眼面防護罩、射線防護服、射線人員

報警器、絕緣（靴、鞋、手套）、電焊手套、膠

（靴、手套、圍裙）、護腳、口罩、勞動防護（服、

手套、眼鏡）、工作服、工作帽、雨衣等及其它

安全防護及勞動保護用品等。

22.7各專業建設工程的作業隊、班組及

任何工種人員施工所需的、不屬于固定資產的

工具、用具、，諸如:導鏈、絞磨、三角架、龍門

架、滑輪、索具、地錨、卡環、鋼絲繩及卡扣、

千斤頂、電錘、沖擊鉆、射釘槍、拉胡槍、手

提砂輪機、手動試壓泵、吸塵器、電氣焊工具、

氧氣及乙煥氣等氣瓶連表、工作臺、壓力鉗、

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高凳、作業梯、手推車、工具箱等和施工所需

的任何其它工具、用具、器具、量具等。

22.8行政、后勤、生活及臨時設施工程

所需的任何物資。

22.9各種周轉、攤銷、手段性材料，諸

如:腳手架材料、模板、跳板、道木、鋼平臺、

胎具、夾具、吊耳、楔子、加固件、油罐充氣

頂升裝置等。

23.工程預結算

23.1計價計費約定（有關者填內容，無

關者空缺不填）

23.1.1按工料單價法編制，其中：

a.套用定額估價表（年版本）；

b.按21.1.1中材料費下浮%；

c.按2L1.1中機械費下浮%；

d.按2L1.1中機械費不計?。?/p>

e.按2L1.1中腳手架搭拆費下浮

―%;

f.按2L1.1中超高費下浮%；

g.以人工費取費的綜合人工費單價

__元/定額（估價表）工日；

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綜合人工費單價中包括人工費和23.1.3.a

內容。

h.以定額直接費取費的，綜合取費為定額

直接費%

23.1.2按綜合單價（全費用單價）法

編制

a.詳見合同附件綜合單價清單或

b.具體工程內容的綜合單價如下:

c.綜合單價中包括其它直接費（人工費、

材料費、施工機械使用費）、有關腳手架搭拆費、

高層建筑增加費、超高費、系統調試費、安裝

與生產同時進行增加費、有害身體健康環境施

工增加費、定額（估價表）其它子目系數調增

費；未單獨列項的有關施工排水及降水費、碎

和鋼筋碎工程模板及支架費、特型及大型機械

組裝拆卸及進退場費等和23.1.3.a內容。

23.1.3說明：

綜合人工費單價、綜合取費、綜合單價除

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包括以上內容之外，還包括以下內容：

(1)環境保護、文明施工、安全施工、冬

雨季施工、夜間施工、生產工具用具使用、檢

驗試驗、遠地施工、工程排污、建筑等垃圾清

理外運、工程定位復測、工程點交、場地清理、

材料設備構件二次搬運等費用；

(2)生產生活臨時設施費；

(3)施工機械設備保險、員工保險、危險

作業意外傷害險、社會保障、住房公積金等費

用；

(4)24.5.17、24.5.18、24.5.19

的費用；

(5)現場管理費、企業管理費、勞動保險

及統籌費、利潤、稅金等。

23.1.1及23.1.2的價格均不因任何

價格上漲，國家或地區政策性調整和天氣、氣

候、地質、場地、現場、環境等影響及其它外

部干擾因素而做調整。

23.1.1及23.1.2中，乙方均不另行

計取以下費用：

①甲供和乙供物資的工地保管費。

②乙供材料檢測、復試費

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③向甲方辦理調撥或領用手續后的材料、

設備、構件等裝、運、卸、清理、點件、保管、

防護、看護和必要的設場、設庫、及貨架、道

木、蓬布、柵欄、刺網、圍墻等費用。

④設備單機試運（72小時）的費用

23.1.4臨時用工的綜合人工單價（包

含費用同23.1.1.g,每工按8小時，不分工

作日和節假日，不分白天和夜間，技術性用工

不分工種。）

a.參加甲方牽頭的聯動試車或投料試車:

技術工人元/工日，普工

元/工日

b.參加甲方牽頭的保運:技術工人

―元/工日，普工元/工日

c.裝卸搬運工:元/工日

d.勤雜工:元/工日

e.不能套用定額的簽證用工:元

/工日

23.1.5關于調整工程費用的因素

a.以下變更能夠調整（增減）工程費用并

以甲方最終審定的工程結算為準：

（1）增減合同中約定的工程范圍；

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（2）增減合同中約定的工程量；

（3）變更原設計標準；

（4）變更原設計的建設規模；

（5）變更原設計的建筑結構；

（6）非乙方原因，經業主批準的材料代用;

（7）因設計修改、變更造成乙方相應變更

部位拆除和重新施工的費用；

（8）設計修改、變更單項次直接費凈增（減）

超過元者。

b.以下情況，能夠調增工程費用并以甲方

最終審定的工程結算為準。

（1）聯動試車；

（2）投料試車；

（3）保運；

（4）甲方另行委托乙方完成非乙方工程范

圍及工作范圍的其它工作。

23.1.6以下變更、簽證情況，不能增

加工程費用

a.乙方擅自變更設計圖紙或材料代用所發

生的費用（乙方不但不能計取，還應承擔一切

責任和各方的一切經濟損失）

b.乙方直接從業主或監理收（領）的設計

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修改（變更）通知單、材料代用單、工作委托

單等

C.無效的簽證單：

（1）甲方項目部專業技術人員、技術科長、

材料人員、材料負責人、商務經理、項目經理、

項目部所在單位負責人簽字手續不全或未加蓋

項目部所在單位印章的材料代用和拆除工程物

資回收簽證；

（2）甲方項目部專業技術人員、技術科長、

預算人員、技術負責人、商務經理、項目經理、

項目部所在單位負責人簽字手續不全或未加蓋

項目部所在單位印章的現場簽證；

（3）甲方簽證人員未寫明具體填辦內容，

含糊其辭，諸如使用工程項目屬實、情況屬實、

同意辦理等用語的；

（4）甲、乙雙方簽證人員在簽證單中自行

填寫有關工程實體的人工、材料、機械等費用

（含其它費用）價格的；

（5）違背勞務作業層施工合同、勞務作業

層招標文件有關約定、勞務作業層投標議標有

關承諾以及與相關定額工作內容發生內容疊加

重復等不應簽證的錯誤簽證；

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(6)因施工質量造成的返工、返修或因乙

方自身原因造成的變更和工程量增加等情況

的；

(7)乙方只能提供復印件不能提供原件的;

(8)未編號或編號有矛盾的；

(9)事后補辦的。

23.2施工圖預算

23.2.1編報時間:乙方收到施工圖紙后2

1天內。

23.2.2編報份數:乙方向甲方編報一式

六份。

23.3工程結算：

23.3.1編報時間:于甲方組織檢查且對

乙方施工的全部工程完工認定后28(14)天內。

23.3.2編報份數:乙方向甲方編報一式

六份。

23.4延誤處罰：乙方推遲23?2或23.3

編報時間的，甲方均按推遲每天以元

累計處罰乙方。

23.5工程結算審核與審計:甲方根據乙方

實際完成工程量和乙方投標、議標商務報價及

合同中規定的結算辦法審核乙方工程結算，甲

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方對乙方的工程結算一審、二審、審計均應按

乙方工程結算書原件及所附工程變更單原件、

現場簽證單等原件進行審理。甲方對乙方工程

結算的審核程序為:項目部一審，于收到乙方工

程結算書后42天內完成；甲方項目部所在單位

的合同預算部門二審并在二審結算書中附列2

4.5扣減項費，二審應于建設項目竣工驗收合

格后42天之內完成。甲方項目部所在單位合同

預算部門已經二審的工程結算項目，甲方將根

據結算項目的具體情況和甲方審計安排而進行

全面審計或部分審計或有關24?5扣減項目專項

審計；甲方的審計應于二審完成后28天內確定

審計內容，于確定審計內容后42天內完成審計。

凡列入審計的項目，最終結算值以審計值為準,

未列入審計的項目，最終結算值以二審審定值

為準，只有該兩種情況并加蓋甲方法人單位預

算專用章的工程結算書才具有法律效力，其它

任何形式的結算書，甲方將不予認可。

24.工程款支付及竣工結算（財務凈結值

結算）

24.1甲方不向乙方撥付工程預付款。

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24.2工程款撥付計算約定

24.2.1乙方工程開工至施工的全部工

程完工認定各期（月度）工程款撥付額=（報告

期形象進度造價審定額■報告期材料費暫扣額）*

60%.報告期應扣減有關24?5中的費用。

24.2.2甲方項目部對乙方編報的工程

結算已完成一審（以下簡稱已完成一審），則從

合同生效至已完成一審期間的累計撥付控制額

應為：（甲方項目部一審審定額-甲供物資甲乙雙

方對帳暫定額）*65%-合同生效至已完成一審期

間應扣減的有關24?5中的費用。

24.2.3甲方項目部所在單位的合同預

算部門對乙方編報的工程結算已完成二審（以

下簡稱已完成二審），則從合同生效至已完成二

審期間的累計撥付控制額應為：（甲方項目部所

在單位二審審定額.甲供物資甲乙雙方對帳暫定

額）X70%-合同生效至完成二審期間應扣減的

有關24.5中的費用。

24.2.4甲方對二審后的工程結算已完

成內部審計（以下簡稱已完成內部審計），則從

合同生效至已完成內部審計期間的累計撥付控

制額應為:（工程結算審定額.甲供物資甲乙雙方

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對帳暫定額）X75%-合同生效至已完成內部審

計期間應扣減的有關24.5中的費用。

24.2.5甲乙雙方已辦完竣工結算，則

從合同生效至甲乙雙方已辦完財務結算期間的

累計撥付控制額應為：（工程結算最終審定額-

甲供物資甲乙雙方對帳確定額）-合同生效至已

辦完財務結算期間應扣減的有關24?5中的費用

■按26.5計算的保修金。

24.2.6乙方保修期已滿，則從合同生

效至保修期滿的累計撥付控制額為：（工程結算

最終審定額■甲供物資甲乙雙方對帳確定額）-

合同生效至已辦完財務結算期間應扣減的有關

24.5中的費用.保修期間應扣減有關26.4.3

的費用。

24.3以風險共擔為原則，乙方承諾以下

事項：

24.3.1因甲方承建本建設項目時，對

業主已墊資，故乙方同意按墊資額的比例分攤,

分攤比例為__%,分攤金額為元，于本

合同簽訂生效后7天內交付完畢。

24.3.2在甲方未同業主辦清建設項目

最終竣工結算之前，甲方能夠不最終審定乙方

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的工程結算。

24.3.3甲乙雙方雖然已辦完工程結算

或財務結算或已結清工程價款，但是，對建設

項目外部審計中，審減與乙方工程范圍及工程

費用有關的審減費用，仍需再相應調減乙方的

工程結算和財務結算，并由乙方向甲方退還審

計所審減的相應費用。

24.3.4甲乙雙方雖然已辦完工程結算

或財務結算或保修金結算，但當期甲方對乙方

的已付款占應付款的比例已不低于甲方對業主

已收款占應收款的比例情況下，甲方可不受2

4.2及24.4約束而停止撥付工程款。

24.3.5若因業主拖欠甲方工程款，在

甲方催要無果、面臨形成呆帳、死帳情況下，

經甲方申請仲裁或起訴后仍無法回收工程款

的，甲方僅按其已收款占應收款的比例，等比

例結算乙方工程款，乙方自愿承擔與甲方相同

的損失率所對應的損失費用。

24.3.6業主以其實物折抵甲方工程款

時，乙方應無條件的接受業主折抵給甲方的實

物并以業主折抵原價加運雜費計算，作為甲方

支付的工程款。

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24.4付款程序

24.4.1乙方工程開工至施工的全部工

程完工認定：

a.乙方于每月21日向甲方編報月度（上月

21日至本月20日）（完工認定的于次月21日編

報）未竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥

付申請表一式一份（表式見本合同附件二.1）

并附該期形象進度造價計算書一式四份。

b.形象進度造價計算書編制要求:按專業

按分部分項工程編列，分部工程中僅計入其中

的已完分項工程，其中的未完分項工程只有在

其完工后，才能在相應的報告期（月）列入形

象進度造價計算書。對于沒有任何已完分項工

程的月份，乙方應在未竣工結算項目勞務施工

作業層工程款撥付申請表上填寫本月無字樣而

報送甲方。

c.乙方未按時向甲方報送未竣工結算項目

勞務施工作業層工程款撥付申請表及形象進度

造價計算書的，甲方對乙方按推遲每天以300元

累計罰款。編報準確度低于90%的，每次按每

相差1%以100元累計罰款。

d.每期付款申請均應在項目部審簽后報項

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目部所在單位有關部門審核和有關領導審批后

生效。該階段每期完成期限均自乙方已向甲方

項目部編報形象進度造價計算書和未竣工結算

項目勞務施工作業層工程款撥付申請表后21天

內完成。

24.4.2乙方分別于工程結算經甲方一

審、二審、審計完成后14天內向甲方項目部編

報未竣工結算項目勞務施工作業層工程款撥付

申請表一式一份。甲方項目部審簽后報其所在

單位有關部門審核及有關領導審批后生效。該

類工作自乙方已向甲方項目部編報未竣工結算

項目勞務施工作業層工程款撥付申請表后21天

內完成。

24.4.3按23.5確定乙方的最終結算值

后28天內，甲方對乙方依據最終結算值和24.5、

26.5辦理竣工結算。在甲乙雙方已辦完竣工結

算后14天內，乙方向甲方項目部所在單位財務

部門填報已竣工結算項目勞務施工作業層尾款

撥付申請表（表式見本合同附件二.2）,由甲

方項目部所在單位有關部門審核及有關領導審

批后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所

在單位財務部門編報已竣工結算項目勞務施工

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作業層工程款撥付申請表后21天內完成。

24.4.4保修期滿后14(30)天，乙方

向甲方項目部所在單位財務部門填報已竣工結

算項目勞務施工作業層尾款撥付申請表，由甲

方項目部所在單位有關部門審核及有關領導審

批后生效，該項工作自乙方已向甲方項目部所

在單位財務部門編報已竣工結算項目勞務施工

作業層工程款撥付申請表后21天內完成。

24.5工程款計算時，從形象進度造價審

定值、已審工程結算值(一審、二審、審計)、

包括各期付款和財務結算，均應扣減下列中的

有關者費用：

24.5.1甲方供應的劃價轉帳物資費用;

24.5.2超過工程結算材料分析耗用量

按2L5.3扣罰的超領材料費用；

24.5.3在甲方同意情況下，乙方向甲

方領用的應由乙方供應的22?4至22?9者，甲

方按市場價加價20%劃價轉帳的費用；

24.5.4乙方丟失、損壞的永久性工程

的設備、儀器、儀表或設備安裝專用工具或備

品備件或配套器具等應賠償的費用；

24.5.5使用甲方施工機械、儀器儀表

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的租賃費用；

24.5.6使用甲方提供的臨時設施的分

攤費用；

24.5.7應抵扣的工程預付款（一般不

存在，若有工程預付款情況時、每期給付工程

款時、分期按比例扣回）；

24.5.8甲方已支付的工程款；

24.5.9乙方發生的水電費；

24.5.10按本合同有關處罰規定考核，

對乙方的罰款；

24.5.11按本合同有關規定考核，乙方

應承擔有關方損失的費用；

24.5.12保修金（按保修條款規定辦理）;

24.5.13由甲方代繳代扣的稅金（營業

稅、城市維護建設稅、教育費附加）；

24.5.14勞保統籌費；

24.5.15總包管理費（按工程結算總造

價的百分之計算）；

24.5.16配合費分攤（按工程結算總造

價的百分之計算）；

24.5.17當地收取的各種規費和基金:

規費包括但不僅限于建設工程招投標管理費，

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建設工程交易市場綜合服務費，工程（勞動）

定額編制管理費，建設工程質量監督費，建筑

施工安全監督管理費，建筑管理費，治安聯防

費，暫住證工本費、流動人口婚育證明工本費、

勞動用工年檢費、建筑企業生產操作人員法定

培訓費、組織機構ic卡工本費、合同公證費、

合同鑒證費、合同印花稅，噪音揚塵排污費、

城市垃圾處理費、城市污水處理費、綠化費等。

基金包括但不僅限于防洪保安資金、城市公用

事業附加費、市場物價調節基金、糧食風險基

金、地方教育附加、地方教育基金等。

24.5.18當地收取的其它費用；

24.5.19應由乙方支付的其它費用。

24.6發生以下任何一種情況時，甲方均

能夠暫停計價及暫停付款

24.6.1甲乙雙方對本合同的簽字蓋章

手續尚未辦理完畢之前。

24.6.2乙方未按本合同約定交足履約

保證金的。

24.6.3乙方未按本合同約定編報施工

圖預算書的。

24.6.4乙方未按本合同約定編報形象

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進度造價計算書的。

24.6.5乙方未按本合同約定編報工程

結算書的。

24.6.6乙方進場的施工機械性能不良

或外觀銹、爛，在甲方書面通知撤換而在七日

內未見乙方執行的。

24.6.7乙方供應的材料缺少合格證、

質保書等質量保證資料，在甲方書面通知補足

而在七日內未見乙方執行的。

24.6.8乙方供應的材料質量不符合設

計要求或有關標準、規范要求，在甲方書面通

知撤換而在七日內未見乙方執行的。

24.6.9乙方虧欠其在本工程上的員工

工資尚未補發的。

24.6.10乙方虧欠供貨廠商在本工程上

的供貨款尚未清價完畢的。

24.6.11乙方將本工程再行分包或轉包

的。

24.6.12乙方開戶行或帳號與本合同附

件及簽章欄內容不符的。

24.6.13按本合同有關經濟處罰和損失

賠償條款計算的費用，累計已超過乙方所交履

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約保證金數額，乙方屆時尚未向甲方交清差額

的。

25.文物、古跡和地下障礙

25.1施工中發現古器、古物、錢幣、寶

藏、珍品、珍寶、埋藏物品、古墓、古建筑遺

址等文物及化石或其它有考古或地質研究價值

的物品時，乙方須立即停止施工，立即通知甲

方和保護好現場并按文物管理部門的要求采取

妥善的保護措施。若乙方發現后隱瞞不報或擅

自移動、取走或損毀，致使文物丟失或損壞或

破壞，則乙方應承擔全部法律責任和由此造成

的各有關方的一切經濟損失及各級罰款。

25.2乙方在施工中，應對可能受到影響

的古跡，采取保護措施，予以妥善保護。如因

乙方施工方法不當或疏忽而致古跡損壞的，則

乙方應承擔全部責任和由此造成的各有關方一

切經濟損失及各級罰款。

25.3地下障礙:施工中發現影響施工的地

下障礙物時，乙方應立即通知甲方并提出相應

的處置方案。

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26.保修

26.1保修范圍:乙方施工的全部工程實體

26.2保修內容:本合同保修責任期內出現

的質量缺陷包括：

26.2.1不符合或不完全符合工程建設

強制性標準的。

26.2.2涉及結構安全或使用安全的。

26.2.3出現故障、降低使用效果或不

能正常使用的。

26.2.4其它質量缺陷。

26.3保修期限:按國務院《建設工程質量

管理條例》第四十條有關規定和甲方同業主簽

訂的《建設工程施工合同》有關約定而確定本

工程保修期限，對基礎設施工程、房屋建筑工

程的地基基礎和主體結構工程的保修責任為該

工程設計文件規定的合理使用年限，未規定年

限的按50年保修責任期，其對應的保修金結算

期限為5年。其它工程保修期為保修期從業主對

甲方承建的建設項目竣工驗收合格之日起計

具。

26.4保修責任

26.4.1保修期內，乙方的法人單位、

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法人代表、本工程乙方代表、有關職能部門等

地址、通訊聯絡等發生變動時，均須及時書面

通知甲方，以確保聯絡暢通。

26.4.2保修期間，乙方須在接到保修

通知之日起4日內派人到場修理，涉及結構安全

或使用功能的緊急搶修事故，乙方應在接到事

故通知后，立即到達事故現場搶修。

26.4.3以下費用均由乙方承擔

a.乙方未按本合同約定時間到場修理而致

甲方或業主另行委派或外委第三方進行修理所

支出的一切費用。

b.因乙方的工程質量缺陷造成所有人、使

用人、第三方人身財產損害的賠償費用。

c.乙方不履行保修義務或者拖延保修造成

的建設行政主管部門對甲方的罰款。因乙方保

修不及時造成新的人身、財產損害的，由乙方

承擔賠償責任。

d.因乙方的工程質量缺陷或乙方未完全履

行保修責任造成業主扣罰甲方保修金的全額費

用。

26.5保修金額:按乙方工程結算人工費、

機械費、輔材費、主材費、各項取費、稅金等

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之和的5%（隨業主合同定）計算，保修金不計

利息。

26.6保修金結算:按24.2.6和24.4.4

約定辦理。

27.商標、專利、著作權或版權

乙方在本工程中，如欲使用具有商標權、

專利權、著作權或版權的設計、設備、材料、

技術方法時，應合法取得有關商標、專利、著

作或版權所有人的同意。在工程施工中或完工

后，如因乙方侵犯商標、專利、著作或版權而

遭受法律追訴或民事賠償的，均由乙方承擔全

部法律及賠償責任和一切經濟損失。

28.不可抗力

28.1不可抗力包括因戰爭、動亂、空中

飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆

炸、火災以及已對工程造成破壞且被有關部門

判定為不可抗力的風、雨、雪、洪、震自然災

害。

28.2不可抗力事件發生后，乙方應立即

通知甲方并在力所能及的條件下迅速采取措

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施，盡量減少損失，并在16小時內向甲方通報

受害及損失情況和預計清理及修復的費用，不

可抗力繼續發生的，乙方應每隔36小時向甲方

報告一次受害情況并于不可抗力事件結束后5

天內，向甲方提交清理和修復費用的正式報告

及有關資料。

28.3甲方人員傷亡由甲方負責并承擔相

應費用；乙方人員傷亡由乙方負責并承擔相應