工程款抵押協(xié)議合同?甲方（抵押權(quán)人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（抵押人）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方與[工程發(fā)包方名稱]（以下簡稱"發(fā)包方"）簽訂了[工程承包合同名稱]，為確保發(fā)包方按時足額向甲方支付工程款，乙方愿意以其擁有的[抵押物具體名稱或權(quán)益]為甲方提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、協(xié)商一致，就工程款抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的詳細(xì)描述1.抵押物名稱：[抵押物具體名稱]2.抵押物位置：[抵押物詳細(xì)地址]3.抵押物狀況：[詳細(xì)描述抵押物的現(xiàn)狀，包括但不限于抵押物的面積、結(jié)構(gòu)、使用情況、產(chǎn)權(quán)狀況等]4.抵押物權(quán)利憑證：[如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)利證書編號]二、抵押擔(dān)保的范圍乙方所提供的抵押擔(dān)保范圍包括但不限于甲方依據(jù)與發(fā)包方簽訂的工程承包合同應(yīng)獲得的工程款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在乙方未能按照本協(xié)議約定履行抵押擔(dān)保義務(wù)時，有權(quán)依法處分抵押物，并就處分所得優(yōu)先受償。有權(quán)要求乙方提供與抵押物相關(guān)的資料和信息，以便對抵押物進(jìn)行審查和監(jiān)管。2.義務(wù)按照與發(fā)包方簽訂的工程承包合同的約定履行義務(wù)，確保自身行為符合法律法規(guī)及合同約定，避免因自身原因?qū)е鹿こ炭钪Ц冻霈F(xiàn)問題，從而影響乙方抵押物的安全。在處分抵押物前，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的時間進(jìn)行陳述和申辯。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在履行本協(xié)議約定的抵押擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)要求甲方在工程款支付問題解決后，及時解除對抵押物的抵押登記。有權(quán)對甲方處分抵押物的行為進(jìn)行監(jiān)督，如認(rèn)為甲方處分抵押物的行為損害其合法權(quán)益，有權(quán)依法提出異議。2.義務(wù)保證對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何爭議、糾紛或權(quán)利瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)。按照本協(xié)議的約定及時辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)抵押登記費用。在抵押期間，妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的維修、保養(yǎng)，保證抵押物的完好無損。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、處分抵押物或改變抵押物的現(xiàn)狀。在甲方要求時，積極配合甲方辦理與抵押物相關(guān)的手續(xù)，提供必要的協(xié)助和文件。四、抵押物的交付與保管1.交付乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)利憑證原件交付給甲方保管。2.保管甲方應(yīng)妥善保管乙方交付的抵押物權(quán)利憑證原件及其他相關(guān)資料。在抵押期間，因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物權(quán)利憑證原件或其他相關(guān)資料遺失、損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)定期查看抵押物的保管情況，但應(yīng)提前通知甲方，并在甲方陪同下進(jìn)行查看。五、抵押登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同前往抵押物所在地的登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。所需費用由乙方承擔(dān)。2.抵押登記事項發(fā)生變更的，雙方應(yīng)在變更之日起[X]個工作日內(nèi)辦理變更登記手續(xù)。3.抵押登記注銷時，雙方應(yīng)在工程款支付完畢且乙方履行完抵押擔(dān)保義務(wù)后，共同前往登記機(jī)關(guān)辦理注銷登記手續(xù)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照與發(fā)包方簽訂的工程承包合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方抵押物面臨風(fēng)險或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，如提供虛假抵押物信息、擅自處分抵押物、未按時辦理抵押登記手續(xù)等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為抵押擔(dān)保金額的[X]%。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致對方產(chǎn)生合理費用（如律師費、訴訟費等）的，違約方應(yīng)承擔(dān)該等費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方依據(jù)與發(fā)包方簽訂的工程承包合同獲得全部工程款且乙方履行完抵押擔(dān)保義務(wù)后失效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。