建筑監理補充合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了[主合同名稱]（以下簡稱"主合同"），為進一步明確雙方權利義務，確保工程項目順利進行，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就主合同未盡事宜達成如下補充協議：一、補充協議范圍及標的物或服務具體描述1.工程概況工程名稱：______________________工程地點：______________________工程規模：______________________工程內容：包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的具體項目，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、給排水工程、電氣工程等]。2.監理服務范圍乙方應按照國家及地方現行有關工程建設監理的法律法規、規范標準以及主合同約定，對上述工程建設全過程提供監理服務，具體包括但不限于：施工前期階段：協助甲方審核施工圖紙，參與工程招標、評標工作，審查施工單位的資質、人員配備、施工組織設計及施工方案等。施工階段：對工程質量、進度、造價進行控制，對施工安全、環境保護等進行監督管理，協調各參建單位之間的關系，定期組織召開工程例會，審查工程變更、工程計量與支付申請，對隱蔽工程、關鍵部位及工序進行旁站監理等。竣工驗收階段：組織工程預驗收，審查施工單位提交的竣工資料，協助甲方組織工程竣工驗收，對工程質量缺陷整改情況進行跟蹤復查等。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監理人員。有權知曉工程建設的相關信息，包括工程進度、質量、造價等情況。2.義務按照本補充協議約定及時支付監理費用。為乙方開展監理工作提供必要的協助和支持，包括提供相關工程資料、協調與其他參建單位的關系等。對乙方提交的監理文件、報告等進行及時審查和批復。（二）乙方權利與義務1.權利按照本補充協議約定獲取監理費用。根據監理工作需要，要求甲方提供相關工程資料及協助。對工程建設過程中發現的問題，有權要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務組建專業配套、人員資質符合要求的監理機構，配備總監理工程師及專業監理工程師等監理人員，并將監理人員名單及聯系方式報甲方備案。按照國家及地方現行有關工程建設監理的法律法規、規范標準以及本補充協議約定，認真履行監理職責，確保工程質量、進度、造價目標的實現，保障施工安全和環境保護。定期向甲方提交監理月報、季報、專題報告等監理文件，及時報告工程建設過程中出現的重大問題。協調各參建單位之間的關系，公正、公平地處理工程建設中的各類問題。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密及工程建設相關信息。三、監理費用及支付方式（一）監理費用1.根據主合同及本補充協議約定，本工程監理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。2.上述監理費用為固定總價，不因任何因素調整，但因不可抗力或甲方原因導致工程變更、工期延長等情況除外。（二）支付方式1.本補充協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：______________________元整）。2.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[進度款比例1]，即人民幣[進度款金額1]元（大寫：______________________元整）。3.工程進度達到[具體進度節點]后，甲方向乙方支付監理費用的[進度款比例2]，即人民幣[進度款金額2]元（大寫：______________________元整）。4.工程竣工驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至監理費用的[支付比例]，即人民幣[支付金額]元（大寫：______________________元整）。5.工程竣工結算完成后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至監理費用的[結算支付比例]，即人民幣[結算支付金額]元（大寫：______________________元整）。6.剩余監理費用作為質量保證金，在工程質量保修期滿后[X]個工作日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本補充協議約定按時支付監理費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.若因甲方原因導致工程變更、工期延長等，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本補充協議約定履行監理職責，導致工程質量、進度、造價等方面出現問題，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本補充協議約定的時間和要求提交監理文件、報告等，每逾期一日，應按照監理費用的[文件逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應的監理費用作為違約金。3.若乙方監理人員存在違規行為或不稱職情況，甲方有權要求乙方更換，乙方應在接到通知后[X]日內完成更換。若乙方未按時更換，甲方有權自行安排人員替代，由此產生的費用由乙方承擔。4.若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密及工程建設相關信息，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照監理費用的[信息泄露違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本補充協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本補充協議與主合同約定不一致的，以本補充協議為準。2.本補充協議一式[份數]份，甲乙雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代