廢棄水廠轉讓合同協議?轉讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢棄水廠，愿意將其轉讓給乙方，乙方有意受讓該廢棄水廠，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就廢棄水廠轉讓事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.水廠位置：該廢棄水廠位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，四至范圍為東至[東界描述]，南至[南界描述]，西至[西界描述]，北至[北界描述]。2.現有設施建筑物：包括辦公樓[建筑面積X平方米]、生產車間[建筑面積X平方米]、倉庫[建筑面積X平方米]等，具體建筑物狀況以現狀為準。設備：包含但不限于水處理設備、供電設備、供水設備等，設備清單詳見本協議附件一《廢棄水廠設備清單》。該設備清單為雙方確認的現狀設備清單，乙方應在受讓后自行承擔設備的維修、維護及更新等費用。3.土地性質：該廢棄水廠所占用土地性質為[土地性質，如國有出讓土地、集體土地等]，土地使用年限至[截止日期]。若因土地性質或使用年限等問題導致乙方在后續經營過程中產生任何糾紛或損失，由甲方承擔全部責任，并負責協調解決相關問題，確保乙方的合法權益不受損害。二、轉讓價格及支付方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該廢棄水廠的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含廢棄水廠的所有建筑物、設備、土地使用權及相關權益等，乙方無需再向甲方支付任何其他費用，但法律法規規定應由受讓方承擔的稅費除外。2.支付方式定金：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，若乙方違約不履行本協議約定的受讓義務，定金不予退還；若甲方違約不履行本協議約定的轉讓義務，應雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應在完成對廢棄水廠的現場勘查及資料審查，并確認無異議后的[X]個工作日內，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付后，甲方應協助乙方辦理相關轉讓手續。尾款：在廢棄水廠的所有權及相關權益全部過戶至乙方名下后的[X]個工作日內，乙方將剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。對廢棄水廠的相關情況進行如實陳述和說明，但不承擔除本協議約定外的任何保證責任。2.義務確保對轉讓的廢棄水廠擁有合法的處分權，保證該廢棄水廠不存在任何產權糾紛、債權債務糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方在受讓后遭受任何損失，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方提供與廢棄水廠相關的所有資料，包括但不限于土地權屬證明、建筑物產權證書、設備購置發票及清單、環保審批文件等，并保證所提供資料的真實性、完整性和合法性。在本協議簽訂后，積極協助乙方辦理廢棄水廠的轉讓手續，包括但不限于協助乙方與相關部門溝通協調，提供必要的文件和證明材料，配合乙方完成產權過戶登記等手續。辦理轉讓手續過程中產生的所有稅費，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。在乙方支付首付款后，將廢棄水廠的實際控制權移交給乙方，并協助乙方進行交接工作。交接內容包括但不限于建筑物、設備的現狀確認，相關資料的移交等。在交接過程中，雙方應共同簽署交接清單，作為本協議的附件。自本協議簽訂之日起至廢棄水廠轉讓手續辦理完畢之日止，負責妥善保管廢棄水廠及其附屬設施設備，不得擅自拆除、損壞或轉移任何資產。如因甲方保管不善導致廢棄水廠資產損失的，甲方應負責修復或賠償。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供相關資料，并協助辦理廢棄水廠的轉讓手續。在完成對廢棄水廠的現場勘查及資料審查，并確認無異議后，按照本協議約定的支付方式支付轉讓款。在取得廢棄水廠的所有權及相關權益后，依法對廢棄水廠進行占有、使用、收益和處分。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。若乙方逾期支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。在辦理廢棄水廠轉讓手續過程中，積極配合甲方及相關部門提供必要的文件和證明材料，并承擔法律法規規定應由受讓方承擔的稅費。在接收廢棄水廠后，應按照法律法規的規定及相關環保要求，對廢棄水廠進行妥善管理和處置，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致廢棄水廠產生任何環境污染或其他法律責任，由乙方承擔全部責任。在本協議簽訂后，及時對廢棄水廠進行現場勘查及資料審查，并在[X]個工作日內將審查結果書面通知甲方。若乙方在審查過程中發現任何問題或疑慮，應及時與甲方溝通協商解決。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法按時取得廢棄水廠的所有權及相關權益，或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔違約責任。除雙倍返還定金外，還應按照轉讓價格的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本協議約定履行義務，導致本協議無法按時履行或無法履行的，乙方應承擔違約責任。已支付的定金不予退還，同時應按照轉讓價格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續賠償甲方的損失。3.任何一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或對方商業秘密等信息的，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力或政府行為等造成的影響，盡力減少損失。若因上述原因導致本協議無法繼續履行，雙方應按照公平合理的原則分擔已發生的費用，并協商處理善后事宜。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部