工程建筑承攬合同協議?甲方（定作人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承攬人）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方有[工程名稱]工程建筑需求，乙方具備完成該工程建筑的專業能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就乙方為甲方承攬工程建筑事宜達成如下協議：一、工程建筑標的物或服務具體描述（一）工程名稱[工程具體名稱]（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內容及要求1.建筑工程包括但不限于[列舉具體建筑項目，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等]?；A工程應符合[具體基礎工程標準和要求，如地基承載力達到[X]kPa，基礎混凝土強度等級為[具體等級]等]。主體結構工程需嚴格按照[設計圖紙編號及名稱]的設計圖紙進行施工，確保結構安全可靠，混凝土澆筑應振搗密實，鋼筋的規格、數量、間距等應符合設計要求，鋼結構部分應進行防腐、防火處理，達到[具體防腐、防火標準]。裝飾裝修工程要滿足甲方對于建筑外觀及內部空間使用功能的要求，墻面裝飾材料應選用[指定品牌及型號]，地面鋪設[詳細描述地面鋪設材料及工藝要求]，門窗安裝應保證密封性、隔音性等性能指標達到[具體標準]。2.配套設施工程包含[列舉配套設施項目，如給排水工程、電氣工程、消防工程等]。給排水工程應確保管道暢通無阻，無滲漏現象，管徑及材質符合設計要求，生活用水水質應達到[國家飲用水標準]；電氣工程要保證線路敷設規范，配電箱、開關、插座等電器設備安裝牢固，接地系統可靠，電力供應穩定滿足工程使用需求；消防工程必須嚴格按照國家消防規范進行設計和施工，消防設施設備應具備[具體消防功能及認證要求]，并通過相關部門驗收。3.其他要求工程施工應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范，所有分項工程均需達到合格標準以上。施工過程中要采取有效的安全防護措施，確保施工現場安全，杜絕安全事故發生，乙方應為施工人員購買足額的工傷保險及意外傷害保險。乙方應按照環保要求進行施工，控制施工揚塵、噪聲等污染，妥善處理施工廢棄物，不得對周邊環境造成不良影響。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對工程建筑的質量、進度、安全等進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行施工，若乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方整改或采取其他補救措施，直至解除合同。在乙方完成階段性工程或全部工程后，有權組織相關人員進行驗收。2.義務向乙方提供開展工程建筑所需的相關資料，包括但不限于工程設計圖紙、地質勘察報告、施工現場及毗鄰區域內供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構筑物、地下工程的有關資料，并對所提供資料的真實性、準確性、完整性負責。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創造良好的外部環境，因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過程中，有權根據實際情況要求甲方對設計圖紙或施工方案進行變更，但應提前通知甲方，并辦理相關變更手續。對于甲方提出的不合理要求或干預施工的行為，有權拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務具備完成本工程建筑所需的相應資質和能力，提供相關資質證書及業績證明文件，并確保在合同履行期間資質合法有效。按照本合同約定的工程內容、質量標準、施工進度要求組織施工，編制詳細的施工組織設計和施工方案，并報甲方審核同意后實施。負責施工現場的管理，配備足夠的專業技術人員和施工人員，確保施工安全和質量，對施工人員進行安全教育培訓，制定安全操作規程，落實安全防范措施。按照國家有關規定及合同約定，采購和使用合格的建筑材料、構配件和設備，對進場的材料、構配件和設備進行檢驗、檢測，合格后方可使用，并向甲方提供質量證明文件。接受甲方及相關部門的監督檢查，對檢查中提出的問題及時整改，定期向甲方匯報工程進展情況，遇有重大問題應及時通知甲方。在工程竣工驗收合格后，按照相關規定向甲方提交竣工資料，并辦理工程竣工結算手續。在質量保修期內，對工程質量問題承擔保修責任，接到甲方保修通知后，應在[約定時間]內到達現場進行維修。三、工程款支付方式及時間（一）工程款支付方式甲方以[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]向乙方支付工程款。（二）工程款支付時間1.合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元，用于乙方購買工程所需的前期材料及設備等。2.基礎工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。3.主體結構工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。4.裝飾裝修工程及配套設施工程完工并經甲方驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付工程款的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。5.工程竣工驗收合格且乙方提交竣工結算資料后[X]日內，甲方支付至工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。6.質量保修期滿后[X]日內，甲方扣除相應質量保修金后，將剩余工程款一次性支付給乙方。質量保修金為工程款總額的[X]%，即人民幣[大寫金額][小寫金額]元。四、工程期限（一）開工日期本工程計劃于[預計開工日期]開工，具體開工時間以甲方書面通知為準。（二）竣工日期本工程預計于[預計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數]天。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應責任，每延誤一天，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期調整如遇下列情況之一，經甲方書面確認后，工期相應順延：1.不可抗力事件，如自然災害（地震、洪水、臺風等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）、社會異常事件（戰爭、罷工、騷亂等）。2.甲方變更設計圖紙、增加或減少工程量、提出新的施工要求等導致乙方施工難度增加或施工時間延長。3.非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[約定時長]小時以上，影響正常施工的。五、工程質量及驗收（一）工程質量標準工程質量應符合國家現行的建筑工程施工質量驗收統一標準及各專業工程施工質量驗收規范，達到[具體質量等級，如合格、優良等]標準。（二）驗收程序1.乙方在完成分項工程或分部工程后，應提前通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后的[約定時間]內組織相關人員進行驗收。2.工程竣工后，乙方應向甲方提交工程竣工報告及相關竣工資料，甲方應在接到報告后的[約定時間]內組織設計、施工、監理等單位進行竣工驗收。3.如工程驗收合格，雙方應簽署工程竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收機構提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準，整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[約定天數]天的，乙方有權暫停施工，因此造成的工期延誤及損失由甲方承擔，乙方并有權解除合同，甲方除支付已完工程價款及違約金外，還應按照合同總金額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方違反本合同約定，無故干涉乙方正常施工，導致乙方無法按照合同約定完成工程的，甲方應承擔相應的賠償責任，賠償金額按照乙方因此遭受的直接損失及預期可得利益計算。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的工程內容、質量標準、施工進度要求進行施工，乙方應負責整改，整改費用由乙方自行承擔；如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤及損失由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間完成工程，每逾期一天，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[約定天數]天的，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付賠償金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，乙方應退還甲方已支付的工程款，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方采購和使用不合格的建筑材料、構配件和設備，甲方有權要求乙方更換，并承擔因此造成的工期延誤及損失，乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方使用不合格材料導致工程質量問題，乙方應承擔全部責任，負責返工整改直至達到合格標準，整改費用由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）合同份數本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（三）合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在履行合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[約定天數]天書面通知對方，并經對方書面同意，同時按照合同約定承擔相應的違約責任。（四）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其