建筑消防監理合同協議?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（監理人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[建筑項目名稱]的建設，需對該項目的建筑消防工程進行監理服務，乙方具備相應的監理資質和能力，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方承擔建筑消防監理工作事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.項目名稱：[建筑項目名稱]2.項目地點：[具體地點]3.建筑消防工程范圍：包括但不限于該項目內所有建筑物的火災自動報警系統、消防給水及消火栓系統、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統、消防電氣系統等建筑消防設施的設計、采購、安裝、調試及驗收等全過程監理服務。4.監理服務內容協助甲方審核建筑消防工程設計文件，提出優化建議，確保設計符合國家及地方相關消防技術標準和規范要求。審查建筑消防工程施工單位的資質、施工組織設計和施工方案，監督施工單位按照設計文件和施工規范進行施工。對建筑消防工程所使用的材料、構配件和設備進行見證取樣、送檢，檢查其質量證明文件，確保符合質量要求。定期檢查建筑消防工程的施工進度，核實實際進度與計劃進度的差異，督促施工單位采取有效措施確保工程按時完成。對建筑消防工程施工過程中的質量進行旁站、巡視和平行檢驗，及時發現和糾正施工質量問題，對關鍵工序和隱蔽工程進行驗收簽證。協調建筑消防工程各參建單位之間的關系，解決施工過程中出現的各種問題，確保工程順利進行。參與建筑消防工程的單項驗收和竣工驗收，協助甲方整理和歸檔相關工程資料，出具監理工作報告。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的監理工作進行監督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的監理服務內容和標準履行職責。有權根據工程實際情況調整監理服務范圍和內容，但應提前通知乙方，并簽訂補充協議。2.義務向乙方提供開展監理工作所需的相關資料，包括但不限于建筑消防工程設計文件、施工圖紙、施工單位資質文件等。協助乙方協調與建筑消防工程其他參建單位之間的關系，為乙方開展監理工作創造良好的外部條件。按照本合同約定及時支付監理費用。對乙方提交的監理文件、資料及報告進行審查和批準，但甲方的審查和批準不免除乙方的責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取監理費用。有權要求甲方提供開展監理工作所需的相關資料和協助。對建筑消防工程施工過程中的質量、進度、安全等方面進行監督管理，對發現的問題有權要求施工單位整改，并向甲方報告。2.義務組建專業的監理團隊，配備具有相應資質和經驗的監理人員，并將監理人員名單及聯系方式通知甲方。按照國家及地方相關消防技術標準和規范、本合同約定的監理服務內容和標準，認真履行監理職責，確保建筑消防工程質量、進度、安全等目標的實現。定期向甲方提交監理月報、季報、總結報告等監理文件和資料，及時匯報建筑消防工程的進展情況、存在問題及解決措施。保守在監理工作中知悉的甲方商業秘密和工程秘密，不得向第三方泄露。配合甲方及相關部門對建筑消防工程的檢查、驗收等工作，提供必要的協助和支持。三、監理費用及支付方式1.監理費用本項目監理費用為人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致監理服務范圍和內容增加的除外。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付監理費用的[X]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。建筑消防工程基礎完工后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。建筑消防工程主體完工后，甲方向乙方支付監理費用的[X]%，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。建筑消防工程竣工驗收合格后，甲方向乙方支付剩余監理費用，即人民幣[具體金額]元（大寫：____________________元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時支付監理費用，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停監理服務，并要求甲方支付已完成監理工作對應的費用及違約金。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展監理工作所需的相關資料或協助，導致乙方無法正常履行監理職責的，甲方應承擔由此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的監理服務內容和標準履行職責，導致建筑消防工程出現質量、進度、安全等問題的，乙方應負責采取措施進行整改，并承擔由此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監理文件和資料，每逾期一次，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元。逾期超過[X]次的，甲方有權扣除相應的監理費用。若乙方泄露在監理工作中知悉的甲方商業秘密或工程秘密，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照本合同監理費用總額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：__