開發商報建合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方在[項目名稱]項目開發過程中需要辦理相關報建手續，乙方具備專業的報建服務能力和經驗，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方辦理報建手續事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.報建事項范圍乙方接受甲方委托，負責辦理[項目名稱]項目從項目立項到取得施工許可證期間涉及的所有報建手續，具體包括但不限于：項目立項審批、規劃選址意見書、建設用地規劃許可證、土地出讓合同簽訂及相關手續、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證等相關證照及審批文件的辦理。2.服務內容協助甲方收集、整理報建所需的各類文件資料，包括但不限于項目可行性研究報告、環境影響評價報告、土地權屬證明、規劃設計方案等，并確保資料的完整性和準確性。代表甲方與政府相關部門進行溝通、協調，提交報建申請，跟蹤審批進度，及時了解審批意見，并根據審批要求對申報資料進行修改和補充。協助甲方處理報建過程中可能出現的各類問題，如與政府部門的溝通協調、現場勘查、聽證會議等相關工作。在取得各項報建證照及審批文件后，及時將相關文件原件交付甲方，并協助甲方進行項目后續建設過程中的相關手續辦理咨詢服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的報建工作進行監督和檢查，提出合理的意見和建議。有權了解報建工作的進展情況，獲取相關工作匯報和文件資料。2.義務向乙方提供辦理報建手續所需的真實、準確、完整的資料和文件，并按照乙方要求及時補充和完善相關資料。積極配合乙方與政府相關部門的溝通協調工作，提供必要的協助和支持，包括但不限于參加會議、提供證明材料等。按照本協議約定向乙方支付報建服務費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定提供辦理報建手續所需的資料和文件，并按照約定收取報建服務費用。在法律法規允許的范圍內，有權自主安排報建工作的具體流程和方式，但應確保報建工作的合法性和規范性。2.義務按照國家法律法規及相關政策規定，認真履行報建手續辦理職責，確保報建工作的順利進行。組建專業的報建工作團隊，明確各成員的職責分工，確保報建工作的高效、準確完成。定期向甲方匯報報建工作進展情況，及時反饋報建過程中出現的問題及解決方案，并根據甲方意見和建議及時調整工作方案。嚴格保守甲方商業秘密，不得將甲方提供的資料和信息泄露給任何第三方。在辦理報建手續過程中，如因乙方原因導致未能按時取得相關證照及審批文件，給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的報建服務費用總計為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致報建工作增加額外工作量或費用支出的除外。2.支付方式本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付報建服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。在取得項目立項審批文件后[X]個工作日內，甲方向乙方支付報建服務費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。在取得建設用地規劃許可證后[X]個工作日內，甲方向乙方支付報建服務費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。在取得建設工程規劃許可證后[X]個工作日內，甲方向乙方支付報建服務費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。在取得建筑工程施工許可證后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余報建服務費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：[大寫尾款金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停報建工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及逾期付款違約金。若因甲方提供的資料不真實、不準確、不完整或未及時配合乙方工作，導致報建工作延誤或無法取得相關證照及審批文件的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和要求完成報建工作，每逾期一日，應按照報建服務費用的[逾期工作違約金比例]向甲方支付逾期工作違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的費用，同時乙方應按照報建服務費用的[違約解除協議賠償比例]向甲方支付賠償金。若乙方在報建過程中存在過錯，導致甲方未能按時取得相關證照及審批文件，給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部直接損失和間接損失，包括但不限于甲方為項目延誤所支付的額外費用、預期利益損失等。若乙方違反保密義務，將甲方提供的資料和信息泄露給第三方，乙方應立即采取措施消除影響，并向甲方支付報建服務費用的[保密違約賠償比例]作為違約金。如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本項目報建手續全部辦理完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：__________