店面押金合同協議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、店面基本情況1.店面位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的店面出租給乙方使用。該店面建筑面積為______平方米，套內建筑面積為______平方米。2.店面用途：乙方租賃該店面僅用于經營__________________（具體經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付店面押金人民幣______元（大寫______元整）。押金主要用于保障店面及其附屬設施設備的完好以及乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對店面及其附屬設施設備進行定期檢查，如發現問題有權要求乙方及時修復或賠償。在租賃期限內，如因國家建設、不可抗力等原因需要提前收回店面的，甲方應提前通知乙方，并按照相關法律法規的規定給予乙方相應的補償。2.義務甲方應保證店面及其附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照本合同約定的時間和方式將店面交付給乙方使用。租賃期間，甲方應負責店面的主體結構維修，因甲方原因導致店面及其附屬設施設備損壞的，甲方應及時修復或承擔相應的賠償責任。甲方應協助乙方辦理與店面經營相關的證照手續，但相關費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本合同約定使用店面及其附屬設施設備。乙方有權根據本合同約定要求甲方履行相關義務。在租賃期限內，如因乙方原因需要提前解除合同的，乙方應提前通知甲方，并按照本合同約定承擔相應的違約責任。2.義務乙方應按照本合同約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用店面及其附屬設施設備，不得擅自拆改、損壞店面結構及設施設備。因乙方使用不當導致店面及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得利用店面從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間店面的水電費、物業費、衛生費等相關費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還店面及其附屬設施設備，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應配合甲方對店面及其附屬設施設備進行定期檢查，如發現問題應及時修復或整改。五、裝修及添附1.乙方如需對店面進行裝修，應事先征得甲方書面同意。裝修方案應符合相關法律法規及物業管理的要求，不得影響店面的整體結構和外觀。2.乙方的裝修費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，甲方對乙方的裝修投入不予補償，但乙方有權拆除其自行添加的可移動裝修部分（但不得損壞店面原有結構），并將店面恢復原狀。3.乙方在店面內的添附物，如在租賃期滿或合同解除后無法拆除或拆除后會對店面造成損害的，歸甲方所有，甲方無需對乙方進行補償。六、轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得將店面轉租給第三方。2.在租賃期限內，乙方如需轉讓店面的經營使用權，應提前通知甲方，并經甲方書面同意。轉讓后，乙方與甲方簽訂的租賃合同對新的承租方繼續有效，租金、押金及其他權利義務由新的承租方承擔。新的承租方應與甲方重新簽訂相關協議，明確雙方的權利義務。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式將店面交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方未經甲方書面同意擅自改變店面用途、拆改店面結構或損壞店面及其附屬設施設備，甲方有權要求乙方限期改正，并賠償因此給甲方造成的損失；若乙方逾期未改正，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未經甲方書面同意擅自轉租店面或轉讓店面經營使用權，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.若乙方未按照本合同約定的期限交還店面，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付占有使用費；逾期超過______日的，甲方有權采取必要措施收回店面，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。6.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，