店面轉(zhuǎn)售協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的店面轉(zhuǎn)售給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于__________________（詳細(xì)地址）。2.店面面積：建筑面積為_(kāi)_____平方米，實(shí)際使用面積為_(kāi)_____平方米。3.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營(yíng)__________________（具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目）。4.店面現(xiàn)狀：甲方保證所轉(zhuǎn)讓的店面及附屬設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）符合正常使用要求，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他任何影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的法律瑕疵。標(biāo)的物包括但不限于店面內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨架、招牌等（具體清單見(jiàn)附件）。二、轉(zhuǎn)售價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)售價(jià)格：雙方商定，該店面的轉(zhuǎn)售價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含店面轉(zhuǎn)讓款、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓款、相關(guān)證照變更費(fèi)用以及乙方應(yīng)承擔(dān)的其他所有費(fèi)用，除本協(xié)議約定的費(fèi)用外，甲方不得再向乙方收取任何其他費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在甲方交付店面及相關(guān)標(biāo)的物之日起______日內(nèi)向甲方支付首付款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整），乙方應(yīng)在辦理完店面及相關(guān)證照過(guò)戶手續(xù)之日起______日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取店面轉(zhuǎn)售款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的店面及標(biāo)的物擁有合法的處分權(quán)，保證店面及標(biāo)的物不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知店面及標(biāo)的物的真實(shí)情況，包括但不限于店面的租賃情況、經(jīng)營(yíng)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況等。協(xié)助乙方辦理店面及相關(guān)證照的過(guò)戶手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的全部資料，并積極配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，按照本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至店面及相關(guān)標(biāo)的物交付給乙方之前，妥善保管店面及標(biāo)的物，不得擅自改變店面現(xiàn)狀或損壞標(biāo)的物。如因甲方保管不善導(dǎo)致店面及標(biāo)的物損壞或滅失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)處理與店面相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證在店面轉(zhuǎn)售后，乙方不會(huì)因甲方的原有債權(quán)債務(wù)問(wèn)題而遭受任何損失。如因甲方未妥善處理原有債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付店面及相關(guān)標(biāo)的物，并保證交付的店面及標(biāo)的物符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付店面及相關(guān)標(biāo)的物，并協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)。有權(quán)在店面交付后，按照自己的意愿對(duì)店面進(jìn)行裝修、改造或經(jīng)營(yíng)。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付店面轉(zhuǎn)售款項(xiàng)。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照店面轉(zhuǎn)售價(jià)格的______%向甲方支付違約金。按照本協(xié)議約定的用途使用店面及標(biāo)的物，不得擅自改變店面用途或損壞標(biāo)的物。如因乙方原因?qū)е碌昝婕皹?biāo)的物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在辦理店面及相關(guān)證照過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。承擔(dān)店面交付后的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等。在店面轉(zhuǎn)售后，依法經(jīng)營(yíng)，遵守法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。四、店面交付1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金之日起______日內(nèi)，通知乙方辦理店面及標(biāo)的物的交付手續(xù)。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)店面及標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收，核對(duì)標(biāo)的物清單（見(jiàn)附件）。如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在損壞或與清單不符的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或補(bǔ)足。3.店面及標(biāo)的物交付后，其風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。五、證照辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證照的過(guò)戶手續(xù)。辦理過(guò)戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用，按照本協(xié)議約定由雙方各自承擔(dān)。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后積極準(zhǔn)備辦理證照過(guò)戶所需的資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部資料之日起______日內(nèi)，向相關(guān)部門提交申請(qǐng)材料。如因甲方原因?qū)е伦C照過(guò)戶手續(xù)延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按照店面轉(zhuǎn)售價(jià)格的______%向乙方支付違約金。如因乙方原因?qū)е伦C照過(guò)戶手續(xù)延誤，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付店面及標(biāo)的物、未協(xié)助乙方辦理證照過(guò)戶手續(xù)或存在其他違約行為，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成交付及過(guò)戶手續(xù)。向乙方支付違約金，違約金金額按照店面轉(zhuǎn)售價(jià)格的______%計(jì)算。如因甲方違約給乙方造成的損失超過(guò)違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失差額。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)售款項(xiàng)、擅自改變店面用途或存在其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。向甲方支付違約金，違約金金額按照未付款項(xiàng)的______%/日計(jì)算。如因乙方違約給甲方造成的損失超過(guò)違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。3.如一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)按照店面轉(zhuǎn)售價(jià)格的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_