建筑砌體工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進(jìn)行[項(xiàng)目名稱]的建筑砌體工程施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方建筑砌體工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[項(xiàng)目名稱]建筑砌體工程2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程砌體施工范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉建筑物各部位需要進(jìn)行砌體施工的區(qū)域，如墻體、隔斷等]的砌體砌筑，采用[砌體材料名稱，如頁(yè)巖磚、加氣混凝土砌塊等]，砌筑方式為[描述砌筑方式，如水泥砂漿砌筑、混合砂漿砌筑等]。砌體的規(guī)格、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范要求，墻體厚度為[具體厚度]，高度根據(jù)設(shè)計(jì)確定，長(zhǎng)度按實(shí)際施工長(zhǎng)度計(jì)算。需設(shè)置拉結(jié)筋的部位，拉結(jié)筋的規(guī)格、間距、長(zhǎng)度等應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)及規(guī)范要求施工，確保墻體的整體性和穩(wěn)定性。4.工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如合格、優(yōu)良等]等級(jí)。砌體的組砌方法應(yīng)正確，上下錯(cuò)縫，內(nèi)外搭砌，灰縫應(yīng)橫平豎直、厚薄均勻，水平灰縫厚度宜為[具體厚度范圍]，豎向灰縫寬度宜為[具體寬度范圍]。墻體的垂直度、平整度允許偏差應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求，每[具體檢查間距]檢查一處，誤差超過允許偏差范圍的應(yīng)及時(shí)整改。乙方在施工過程中應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問題應(yīng)及時(shí)整改到位。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。二、承包方式及范圍1.承包方式：本工程采用[具體承包方式，如包工包料、包工不包料等]方式。2.承包范圍：包工包料方式：乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程砌體施工所需的全部材料，包括但不限于[詳細(xì)列舉砌體材料、輔助材料等，如頁(yè)巖磚、水泥、砂、拉結(jié)筋等]，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管等工作。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同約定和施工規(guī)范要求組織施工人員進(jìn)行砌體施工，包括但不限于墻體砌筑、拉結(jié)筋設(shè)置、灰縫處理、墻面清理等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。包工不包料方式：乙方負(fù)責(zé)提供完成本工程砌體施工所需的全部人工，包括但不限于砌筑工人、輔助工人等，并負(fù)責(zé)組織施工人員按照合同約定和施工規(guī)范要求進(jìn)行砌體施工，包括但不限于墻體砌筑、拉結(jié)筋設(shè)置、灰縫處理、墻面清理等工作。甲方負(fù)責(zé)提供砌體施工所需的全部材料，乙方應(yīng)提前向甲方提交材料計(jì)劃，甲方應(yīng)按照計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)，乙方負(fù)責(zé)材料的卸車、搬運(yùn)及保管等工作。三、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[具體開工日期]開工，以甲方下達(dá)的書面開工通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程計(jì)劃于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；設(shè)計(jì)變更或工程量增加；甲方未能按照合同約定提供施工條件，如場(chǎng)地不具備施工條件、材料供應(yīng)不及時(shí)等；非乙方原因造成的停水、停電累計(jì)超過[具體時(shí)長(zhǎng)]小時(shí)以上的；其他經(jīng)甲方認(rèn)可的合理原因。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[具體天數(shù)]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說明延誤的原因和延誤的天數(shù)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工期順延的依據(jù)。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交報(bào)告，視為乙方放棄工期順延的權(quán)利。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)不符合要求的部位有權(quán)要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況對(duì)施工計(jì)劃、施工方案等提出調(diào)整意見。有權(quán)對(duì)乙方提交的材料計(jì)劃進(jìn)行審核，并按照合同約定供應(yīng)材料。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)辦理工程施工所需的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地的"三通一平"（通水、通電、通路、場(chǎng)地平整）條件。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。及時(shí)向乙方提供施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料，并組織圖紙會(huì)審和技術(shù)交底。協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的圖紙、技術(shù)資料等文件。有權(quán)拒絕甲方違反法律法規(guī)及合同約定的不合理要求。2.義務(wù)：按照合同約定和施工規(guī)范要求組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，按時(shí)完成施工任務(wù)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，采取安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工揚(yáng)塵、噪聲等污染，做到文明施工。按照甲方要求及時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)表、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中使用的材料、設(shè)備等進(jìn)行妥善保管，如因乙方保管不善造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，服從甲方及監(jiān)理單位的管理。五、工程款支付1.工程款計(jì)價(jià)方式：本工程砌體工程款采用[具體計(jì)價(jià)方式，如綜合單價(jià)法、按實(shí)結(jié)算等]計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)法：按照[具體砌體部位及規(guī)格]確定綜合單價(jià)為[單價(jià)金額]元/m3（或其他單位），工程量按照實(shí)際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗(yàn)收合格的數(shù)量計(jì)算。綜合單價(jià)包含完成該部位砌體施工所需的全部費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。按實(shí)結(jié)算：按照實(shí)際發(fā)生的砌體工程量，依據(jù)[具體計(jì)價(jià)依據(jù)，如當(dāng)?shù)卦靸r(jià)信息指導(dǎo)價(jià)、市場(chǎng)詢價(jià)等]計(jì)算工程款，其中材料價(jià)格按照施工期間的平均價(jià)格計(jì)算，人工費(fèi)用按照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情確定，其他費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定計(jì)取。2.工程款支付方式及時(shí)間：工程預(yù)付款：合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]天內(nèi)，甲方向乙方支付工程款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，預(yù)付款金額為[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款用于乙方采購(gòu)工程所需的材料等。工程進(jìn)度款：乙方每月[進(jìn)度款申報(bào)時(shí)間]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)后，在[進(jìn)度款支付時(shí)間]天內(nèi)，甲方向乙方支付當(dāng)月已完工程量?jī)r(jià)款的[進(jìn)度款支付比例]。進(jìn)度款累計(jì)支付至合同總價(jià)款的[進(jìn)度款支付上限比例]時(shí)暫停支付，待工程竣工結(jié)算完成后再行支付。工程竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[結(jié)算款支付時(shí)間]天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料，甲方在收到結(jié)算報(bào)告及資料后[結(jié)算審核時(shí)間]天內(nèi)進(jìn)行審核，審核完畢后[結(jié)算款支付時(shí)間]天內(nèi)，甲方向乙方支付至工程結(jié)算總價(jià)的[結(jié)算款支付比例]，留取工程結(jié)算總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金：質(zhì)量保證金在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[質(zhì)保金退還時(shí)間]天內(nèi)一次性無息退還乙方。六、材料供應(yīng)1.材料供應(yīng)方式：如采用包工包料方式，乙方應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、型號(hào)等要求自行采購(gòu)工程所需的全部材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。乙方采購(gòu)的材料應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并在材料進(jìn)場(chǎng)前[具體天數(shù)]天通知甲方及監(jiān)理單位進(jìn)行檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。如采用包工不包料方式，甲方應(yīng)按照乙方提交的材料計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料至施工現(xiàn)場(chǎng)指定地點(diǎn)。甲方供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求，乙方應(yīng)對(duì)甲方供應(yīng)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或規(guī)格不符等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方處理。乙方負(fù)責(zé)材料的卸車、搬運(yùn)及保管等工作，因乙方保管不善造成材料損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.材料價(jià)格調(diào)整：因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)較大，導(dǎo)致合同約定的材料價(jià)格與施工期間實(shí)際采購(gòu)價(jià)格相差超過[價(jià)格調(diào)整幅度]時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整材料價(jià)格。材料價(jià)格調(diào)整應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：[詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的計(jì)算方法、程序等，如根據(jù)當(dāng)?shù)卦靸r(jià)信息指導(dǎo)價(jià)的變化幅度進(jìn)行調(diào)整，或根據(jù)市場(chǎng)詢價(jià)結(jié)果進(jìn)行調(diào)整等]。七、工程驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方及監(jiān)理單位提交報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)。甲方及監(jiān)理單位在收到報(bào)驗(yàn)申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，甲方在收到竣工報(bào)告后應(yīng)及時(shí)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工條件或材料供應(yīng)不及時(shí)，導(dǎo)致乙方工期延誤或停工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失，并順延工期。若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方進(jìn)行合同以外的工作，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[質(zhì)量不合格違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的工程款，并按照合同總價(jià)款的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋