合同大棚養殖合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有適合大棚養殖的場地及設施，乙方具備相關養殖經驗及需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方大棚進行養殖事宜，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.大棚位置及面積甲方將位于[大棚具體地址]，面積為[X]平方米的大棚出租給乙方用于養殖。該大棚為[大棚結構類型，如鋼結構、磚混結構等]，具備[列舉大棚配套設施，如通風系統、溫控設備、照明設備等]。2.養殖用途乙方租賃大棚僅用于[明確養殖的具體種類，如雞、鴨、豬、魚等]的養殖活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變養殖用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期交還大棚。如乙方有意續租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[X]年遞增[X]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]。乙方應在每年的[支付日期]前將當年租金支付至甲方指定賬戶。甲方收款后應向乙方出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。對乙方的養殖活動進行監督檢查，如發現乙方違反本合同約定或相關法律法規規定，有權要求乙方改正。在租賃期限內，有權對大棚及附屬設施進行定期檢查和維護，但應提前通知乙方。2.義務保證所提供的大棚及附屬設施符合安全使用標準，具備養殖所需的基本條件。負責大棚及附屬設施的正常維修保養（因乙方使用不當造成的損壞除外），確保乙方能夠正常使用。協調周邊關系，為乙方養殖活動提供必要的便利條件，但因乙方自身原因導致的糾紛除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，有權按照本合同約定使用大棚及附屬設施進行養殖活動。有權要求甲方按照本合同約定履行維修保養義務。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，有權要求甲方返還已支付但未使用期間的租金。2.義務按照本合同約定的用途使用大棚及附屬設施，不得擅自改變或轉租。按時足額支付租金及其他應付款項。負責養殖過程中的日常管理和安全防范工作，采取必要的措施防止動物逃逸、環境污染等情況發生。如因乙方管理不善導致的一切損失，由乙方自行承擔。合理使用大棚及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應按照甲方要求清理大棚內的養殖物及廢棄物，恢復大棚原狀。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定履行維修保養義務，導致乙方無法正常使用大棚及附屬設施的，應相應減少租金或延長租賃期限。如因甲方原因給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。若甲方擅自提前解除合同，應雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的租金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自改變養殖用途、轉租大棚或未經甲方書面同意對大棚及附屬設施進行改造的，甲方有權解除合同，乙方應立即返還大棚，并按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方行為給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。若乙方未按照本合同約定在租賃期限屆滿或提前解除合同后清理大棚內的養殖物及廢棄物、恢復大棚原狀的，甲方有權自行清理，相關費用由乙方承擔。乙方還應按照當年租金的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經雙方協商一致，可以提前解除本合同。因不可抗力或政府行為導致本合同無法繼續履行的，雙方互不承擔違約責任，本合同自行解除。如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等