建筑合同額變更協議?甲方（原合同甲方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（原合同乙方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[簽訂原建筑合同日期]簽訂了《建筑合同》（合同編號：[原合同編號]，以下簡稱"原合同"），就[項目名稱]的建筑工程事宜達成合作。現由于[具體變更原因]，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，達成如下建筑合同額變更協議：一、標的物或服務具體描述1.原合同標的物及服務建筑工程名稱：[項目名稱]工程地點：[詳細地址]工程內容：[詳細描述原合同涵蓋的建筑工程具體內容，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等各項工程的具體范圍和要求]服務要求：[包括但不限于施工質量標準、工期要求、安全規范等原合同約定的服務標準和要求]2.變更后標的物及服務建筑工程名稱：[項目名稱]（如有調整可詳細說明調整后的名稱）工程地點：[詳細地址]（如有變更可詳細說明變更后的地址）工程內容：在原工程內容基礎上，增加/減少[具體增加或減少的工程內容描述]。例如，增加部分包括[詳細描述增加的分部工程、分項工程或具體工作內容]；減少部分包括[詳細描述減少的分部工程、分項工程或具體工作內容]。對原工程內容中的[特定部分]進行調整，調整內容為[具體調整說明，如施工工藝變更、材料規格變更等]。服務要求：在原服務要求基礎上，增加/細化/調整[具體增加、細化或調整的服務要求內容]。例如，增加對施工過程中環境保護措施的具體要求為[詳細描述環保措施要求]；細化工期要求為[明確各階段工期節點及總工期要求]；調整質量驗收標準為[詳細說明新的質量驗收標準和程序]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議及原合同約定履行建筑工程相關義務，包括但不限于按照變更后的工程內容和服務要求進行施工。有權對乙方的施工過程進行監督檢查，提出合理的意見和建議，乙方應予以積極配合。在乙方未按照本協議及原合同約定履行義務時，有權依據相關約定追究乙方的違約責任。2.義務按照本協議約定及時向乙方支付變更后的工程款項。具體支付方式和時間如下：預付款：在本協議簽訂后[X]個工作日內，支付變更后合同額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[具體金額]元。進度款：根據工程進度，在乙方完成[具體進度節點]并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，支付至已完工程價款的[進度款支付比例]。竣工結算款：工程竣工并通過驗收，雙方完成竣工結算后[X]個工作日內，支付至結算價款的[結算款支付比例]，結算價款與已支付款項的差額部分為最終應支付的竣工結算款。協助乙方辦理與建筑工程相關的各類審批手續、協調施工現場周邊關系等，為乙方施工創造良好條件，但乙方應承擔因自身原因導致甲方額外支出的費用。向乙方提供施工所需的基礎資料和文件，并保證資料和文件的真實性、準確性和完整性。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程款項。在遇到不可抗力或甲方原因導致工程無法正常進行時，有權要求甲方順延工期或給予合理補償。對甲方提出的不合理要求或違反法律法規及本協議約定的指令，有權拒絕執行，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照本協議及原合同約定，組織施工隊伍，配備足夠的人力、物力和財力資源，確保工程順利進行。嚴格按照變更后的工程內容和服務要求進行施工，確保工程質量達到國家及行業相關標準以及本協議約定的標準。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工直至達到合格標準，由此造成的工期延誤和經濟損失由乙方自行承擔。制定詳細的施工計劃和進度安排，并報甲方備案。按照施工計劃和進度安排組織施工，確保工程按時竣工。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本協議約定的金額向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任，并負責賠償甲方及第三方因此遭受的全部損失。遵守國家法律法規及本協議約定，文明施工，做好施工現場的環境保護和衛生管理工作。因乙方施工造成環境污染或其他損害的，乙方應負責治理和賠償。在工程竣工后，按照國家及行業相關規定和本協議約定，向甲方提交完整的竣工資料和竣工報告，并配合甲方進行工程竣工驗收。對工程質量承擔保修責任，保修期限按照國家及行業相關規定和本協議約定執行。在保修期限內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后的[X]小時內響應，并在[X]天內到達現場進行維修。如乙方未及時履行保修義務，甲方有權另行委托第三方維修，維修費用由乙方承擔，甲方可從乙方的保修金或其他應付款項中扣除。三、合同額變更及支付1.合同額變更原合同金額為人民幣[原合同金額]元。本次變更后，合同金額調整為人民幣[變更后合同金額]元。合同金額的變更具體明細如下：增加部分：[詳細列出增加的各項費用明細，如增加工程內容對應的費用、材料價格調整增加的費用、人工費用增加的費用等，每項費用需注明金額及計算依據]，共計人民幣[增加金額]元。減少部分：[詳細列出減少的各項費用明細，如減少工程內容對應的費用、材料價格調整減少的費用、人工費用減少的費用等，每項費用需注明金額及計算依據]，共計人民幣[減少金額]元。變更后合同金額為原合同金額加上增加部分金額減去減少部分金額，即人民幣[變更后合同金額]元。2.支付方式及時間預付款：在本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方支付變更后合同額的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[具體金額]元。乙方應在收到預付款后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。進度款：根據工程進度，乙方完成[具體進度節點]并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付至已完工程價款的[進度款支付比例]。乙方應在申請進度款前向甲方提交已完工程的詳細報告及結算資料，經甲方審核確認后支付。乙方在收到進度款后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。竣工結算款：工程竣工并通過驗收，雙方完成竣工結算后[X]個工作日內，甲方支付至結算價款的[結算款支付比例]，結算價款與已支付款項的差額部分為最終應支付的竣工結算款。乙方應在工程竣工后[X]天內向甲方提交完整的竣工結算資料，甲方應在收到乙方結算資料后的[X]天內完成審核。如雙方對結算結果有異議，應按照本協議約定的爭議解決方式處理。乙方在收到竣工結算款后[X]個工作日內開具合法有效的發票給甲方。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定及時支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，由此造成的工期延誤和經濟損失由甲方承擔。若甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關審批手續或協調施工現場周邊關系，導致乙方施工受到影響，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并順延相應的工期。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議及原合同約定履行施工義務，包括但不限于未按照變更后的工程內容和服務要求施工、工程質量不合格、工期延誤等，乙方應按照本協議約定承擔違約責任。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協議約定的時間和金額開具合法有效的發票給甲方，每逾期一天，應按照發票金額的[發票逾期違約金比例]向甲方支付違約金。因乙方未及時開具發票導致甲方無法按時支付款項的，責任由乙方承擔。若乙方違反本協議約定的保密義務或其他條款，應向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本協議未約定的事項，仍按照原合同執行；本協議與原合同約定不一致的，以本協議為準。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效