建筑工程投資合同協議?甲方（投資方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（項目方）：公司名稱：________________統一社會信用代碼：__________法定代表人：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲方有意對乙方的建筑工程項目進行投資，乙方同意接受甲方投資，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就建筑工程投資事宜達成如下協議：一、投資項目概況1.項目名稱：[建筑工程項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規模：占地面積：[X]平方米建筑面積：[X]平方米項目規劃包括但不限于[詳細列舉項目包含的建筑類型，如住宅、商業、寫字樓等]4.項目內容：建筑工程：包括基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程等具體施工內容。配套設施建設：涵蓋給排水系統、供電系統、消防系統、綠化景觀等相關配套設施的建設。二、投資金額及方式1.投資金額：甲方本次投資金額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.投資方式：甲方以貨幣資金方式進行投資。甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，將投資款項足額支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定獲取項目投資收益。有權對項目的建設、運營情況進行監督，查閱相關財務報表、工程進度報告等資料。按照法律及本協議約定，享有項目建成后相應的權益分配權。2.義務：按照本協議約定及時足額繳納投資款項。配合乙方辦理與項目投資相關的手續，提供必要的文件和資料。尊重乙方在項目建設和運營過程中的管理自主權，不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對重大事項提出合理建議和意見。（二）乙方權利與義務1.權利：有權按照本協議約定使用甲方的投資款項，用于項目的建設、運營等相關支出。在符合法律法規和本協議約定的前提下，自主決定項目的建設方案、施工單位、運營模式等。按照法律及本協議約定，享有項目剩余權益的分配權（在扣除甲方投資收益及相關成本后）。2.義務：向甲方如實披露項目的真實情況，包括但不限于項目前期手續辦理情況、項目規劃設計方案、工程預算等信息。按照本協議約定合理使用投資款項，確保資金用于項目建設和運營，不得挪作他用。負責項目的建設管理工作，按照國家相關法律法規和工程建設標準規范，確保項目質量和進度。定期向甲方提供項目建設進度報告、財務報表等資料，接受甲方的監督檢查。在項目建成后，按照本協議約定向甲方分配投資收益。四、項目建設與管理1.乙方應組建專業的項目管理團隊，負責項目的日常建設管理工作，確保項目按照規劃設計方案和工程建設標準規范進行施工。項目管理團隊成員應具備相應的專業資質和經驗，其組成人員名單應在本協議簽訂后[X]個工作日內報甲方備案。2.項目建設過程中，乙方應嚴格遵守國家有關工程建設的法律法規和強制性標準，確保工程質量安全。乙方應建立健全質量管理體系、安全生產管理體系和環境保護管理體系，加強對施工過程的監督檢查，及時發現和解決問題。3.乙方應按照項目建設進度計劃，合理安排施工順序和施工時間，確保項目按時竣工交付使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致項目建設進度延誤，乙方應及時通知甲方，并采取有效措施盡量減少延誤時間。同時，乙方應制定相應的趕工計劃，經甲方書面同意后實施，由此增加的費用由乙方承擔。4.甲方有權對項目建設過程進行監督檢查，提出意見和建議。乙方應積極配合甲方的監督檢查工作，為甲方提供必要的便利條件。對于甲方提出的合理意見和建議，乙方應及時整改落實。五、投資收益分配1.收益分配方式：在項目竣工驗收合格并交付使用后，雙方按照以下方式進行投資收益分配：甲方按照投資金額的[X]%/年獲取固定投資收益。固定投資收益以實際投資天數為計算基數，自甲方投資款項到賬之日起至項目收益分配之日止。在支付完甲方固定投資收益后，剩余收益由雙方按照[甲方分配比例]：[乙方分配比例]的比例進行分配。項目收益分配時間為每年的[具體日期]，乙方應在收益分配日前[X]個工作日內，向甲方提供項目年度收益情況報告及分配方案。經甲方審核確認后，乙方應在收益分配日將應分配的投資收益足額支付至甲方指定的銀行賬戶。2.收益分配調整：如因項目實際運營情況發生重大變化，導致按照本協議約定的收益分配方式無法實現公平合理分配時，雙方可協商調整收益分配方式。調整后的收益分配方式應經雙方書面確認，并作為本協議的補充條款。在協商調整收益分配方式過程中，雙方應充分考慮項目的實際投資、建設成本、運營收益等因素，確保調整后的分配方式符合公平、公正、合理的原則。六、項目產權及相關權益1.項目產權：項目建成后，其產權歸屬按照國家相關法律法規及本協議約定確定。如因項目投資建設需要辦理產權登記等手續，乙方應積極協助甲方辦理相關手續，辦理產權登記的費用按照法律法規規定由雙方各自承擔。若項目產權登記在乙方名下，乙方應確保甲方在本協議約定的投資收益范圍內享有相應的權益，且未經甲方書面同意，乙方不得擅自處置項目產權。2.相關權益：甲方享有項目建成后按照本協議約定獲取投資收益及參與剩余權益分配的權利，同時享有與項目相關的其他合法權益，如在符合法律法規和項目管理規定的前提下，使用項目配套設施等。乙方享有項目的建設、運營管理等權利，但應履行本協議約定的各項義務，保障甲方的合法權益不受侵害。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定按時足額繳納投資款項，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已逾期期間的違約金及賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定如實披露項目真實情況，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。若乙方未按照本協議約定合理使用投資款項，挪作他用，甲方有權要求乙方立即返還挪用的款項，并按照挪用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方挪用投資款項導致項目建設或運營出現問題，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定向甲方提供項目建設進度報告、財務報表等資料，或提供的資料不真實、不完整，每逾期一日，應按照本協議投資金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期期間的違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定按時向甲方分配投資收益，每逾期一日，應按照未分配金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已逾期期間的違約金及賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本協議約定擅自處置項目產權，導致甲方權益受損的，乙方應承擔全部賠償責任，并按照本協議投資金額的[X]%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責任：若因雙方共同過錯導致本協議無法履行或給對方造成損失的，雙方應按照各自過錯程度承擔相應的責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項目投資收益分配完畢且雙方權利義務履行完畢之日止。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.