三方協議租賃合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________丙方（第三方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[租賃物具體名稱]（以下簡稱"租賃物"）的所有權或使用權，乙方有意向甲方租賃該租賃物，丙方愿意為乙方的租賃行為提供相關服務或承擔相應責任，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下協議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：位于[具體地址]。2.租賃物面積：[X]平方米，以實際測量為準。3.租賃物用途：[詳細說明租賃物的使用用途，如辦公、居住、倉儲等]。4.租賃物現狀：甲方應確保租賃物在交付乙方時處于正常可使用狀態，附屬設施設備齊全且能正常運行。租賃物的現有裝修、附屬設施設備清單詳見本合同附件一。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。若乙方未在規定時間內通知甲方續租，且逾期未交還租賃物的，甲方有權按照本合同約定收取逾期租金及相關費用，并有權采取措施收回租賃物。三、租金及支付方式1.租金標準：租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準不因任何因素調整，但經三方協商一致的除外。2.租金支付方式：乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[X]個工作日內出具收款憑證。3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.甲方承擔的費用：租賃期間，甲方負責承擔租賃物的房產稅、土地使用稅等與租賃物產權相關的稅費。2.乙方承擔的費用：乙方應自行承擔租賃期間因使用租賃物而產生的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。乙方應承擔租賃期間對租賃物進行裝修、改造或增添設施設備所產生的費用，但經甲方書面同意的除外。3.丙方承擔的費用：丙方應按照本合同約定承擔相應的服務費用或其他費用，具體費用內容及支付方式詳見本合同相關條款。五、三方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取租金、押金及其他費用。對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期限屆滿或本合同解除后，收回租賃物。2.義務：確保對租賃物擁有合法的出租權，保證租賃物符合法律法規規定的出租條件。按照本合同約定的時間和條件向乙方交付租賃物。負責租賃物及其附屬設施設備的維修、保養，確保其正常使用，但因乙方使用不當或人為損壞的除外。協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，提供必要的證明文件。未經乙方書面同意，不得擅自進入租賃物影響乙方正常使用。（二）乙方權利義務1.權利：在租賃期限內，按照本合同約定使用租賃物。要求甲方按照本合同約定履行維修、保養等義務。在同等條件下，享有優先續租權。2.義務：按照本合同約定的用途和方式使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或進行違法違規活動。按時足額支付租金、押金及其他費用。妥善保管租賃物及其附屬設施設備，因乙方使用不當或人為損壞的，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，及時交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設施設備完好無損。如需對租賃物進行裝修、改造或增添設施設備，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添的設施設備應符合相關法律法規規定，且在租賃期滿或合同解除后歸甲方所有或由乙方按照甲方要求拆除，恢復原狀。（三）丙方權利義務1.權利：按照本合同約定收取服務費用。對乙方的租賃行為進行監督管理（如有約定）。2.義務：按照本合同約定為乙方提供相關服務，確保服務質量。協助甲方和乙方處理與租賃相關的事宜，協調各方關系。對因自身原因導致的糾紛或損失承擔相應責任。六、轉租與轉讓1.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將租賃物轉租給第三方。如乙方確需轉租，應提前[X]天書面通知甲方，并經甲方書面同意。轉租期間，乙方應繼續履行本合同約定的各項義務，乙方與次承租人之間的租賃合同不得損害甲方的利益。2.甲方有權轉讓租賃物，但應提前[X]天書面通知乙方。在同等條件下，乙方享有優先購買權。租賃物轉讓后，本合同對新的所有權人繼續有效。七、合同的變更與解除1.合同變更：本合同的任何變更或補充需經三方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：經三方協商一致，可以解除本合同。若乙方逾期支付租金超過[X]天，或累計逾期支付租金超過[X]次，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設施設備且拒不修復或賠償，或從事違法違規活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法繼續履行的，三方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，協商解決合同解除后的善后事宜。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權采取停水、停電等措施，直至乙方支付全部費用及違約金為止。因乙方逾期支付費用給甲方造成其他損失的，乙方應予以賠償。3.若乙方擅自轉租租賃物、改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設施設備，應負責恢復原狀或賠償損失，并按照租賃物年租金的[X%]向甲方支付違約金。4.若丙方未按照本合同約定履行義務，給甲方或乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。5.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日丙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：租賃物現有裝修、附屬設施設備清單|序號|名稱|規格型號|數量|現狀||||||||1|[具體設施設備名稱1]|[規格型號1]|[數量1]|[詳細描述現狀，如完好、有輕微損壞等]||2|[具體設施設備名稱2]|[規