三聯單合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體標的物名稱]的相關權益，乙方有意向甲方購買該標的物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.標的物詳情本合同所涉標的物為位于[詳細地址]的[房屋名稱/土地名稱/其他具體標的物名稱]，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型]，房屋用途為[居住/商用/其他]。該標的物的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如停車位、儲物間、裝修裝飾等]。土地性質為[國有出讓/集體所有/其他]，土地使用年限自[起始日期]至[結束日期]。2.服務內容（如有）若涉及相關服務，如代辦產權過戶手續、協助辦理入住手續等，應詳細說明服務的具體內容、范圍、標準及完成時間節點。例如，甲方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，協助乙方辦理產權過戶所需的各項手續，包括但不限于提供相關證件、簽署文件、配合現場勘查等。辦理過程中產生的應由甲方承擔的費用由甲方自行負責，因乙方原因導致手續延誤或額外產生的費用由乙方承擔。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取乙方支付的款項。對標的物享有合法的處分權，但應確保其處分行為符合法律法規及本合同約定。2.義務保證所提供的標的物信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他影響乙方權益的情形。如因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照合同約定的時間、方式和條件向乙方交付標的物及其附屬設施。交付時應確保標的物及其附屬設施處于正常可使用狀態，如有質量問題應及時修復或整改。協助乙方辦理與標的物相關的手續，如產權過戶、登記備案等，提供必要的文件和資料，并積極配合相關部門的工作。辦理手續過程中產生的應由甲方承擔的費用由甲方自行承擔。在標的物交付前，妥善保管標的物及其附屬設施，因保管不善造成標的物損壞或滅失的，應承擔賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定交付標的物及其附屬設施，并保證其質量符合約定標準。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，采取補救措施或賠償損失。2.義務按照本合同約定的時間、方式和金額向甲方支付款項。如乙方逾期付款，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金，逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的款項。在接收標的物時，應按照合同約定的標準進行驗收。如發現標的物存在質量問題或與合同約定不符的情形，應在接收后的[X]個工作日內書面通知甲方，甲方應及時處理。配合甲方辦理與標的物相關的手續，提供必要的文件和資料，并承擔辦理手續過程中應由乙方承擔的費用。三、付款方式及時間1.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，將全部購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，支付購房款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：在[具體時間節點]，支付購房款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在標的物交付前[X]個工作日內，支付剩余購房款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在合同簽訂后的[X]個工作日內，向銀行提交貸款申請資料，并積極配合銀行辦理貸款手續。如貸款獲批，乙方應在銀行放款后的[X]個工作日內，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或貸款金額不足，乙方應在接到通知后的[X]個工作日內，以現金或其他方式補足差額部分。2.收款賬戶甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、交付時間與方式1.交付時間甲方應在[具體交付日期]前，將標的物及其附屬設施交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力因素消除后的合理時間內完成交付。2.交付方式雙方約定采用以下第[X]種交付方式：現場交付：甲方應在交付時間當日，在標的物所在地與乙方進行交接，雙方共同對標的物及其附屬設施進行檢查、驗收，并簽署交付確認書。郵寄交付：甲方應在交付時間前，將標的物及其附屬設施的相關文件和資料以掛號信或特快專遞的方式郵寄給乙方，并保留郵寄憑證。乙方應在收到郵件后的[X]個工作日內，確認是否收到相關文件和資料。如乙方在規定時間內未提出異議，則視為甲方已完成交付。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間、方式和條件交付標的物及其附屬設施，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期交付給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方提供的標的物存在質量問題或與合同約定不符的情形，甲方應負責修復或整改至符合合同約定標準。如因質量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。經乙方書面通知后，甲方在合理期限內仍未解決質量問題的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反合同約定，未協助乙方辦理相關手續或提供必要文件和資料，導致乙方無法按時取得標的物產權或其他權益的，甲方應承擔違約責任，每逾期一天，應按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式和金額支付款項，每逾期一天，應按照逾期金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的款項。如因乙方逾期付款給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方違反合同約定，未按照約定標準驗收標的物或在接收后未及時通知甲方質量問題，視為乙方認可標的物符合合同約定。此后，乙方再以標的物存在質量問題為由提出異議的，甲方有權不予理會。若乙方違反合同約定，擅自改變標的物的用途、結構或進行其他有損標的物價值的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，備案機關留存一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事