工程項目售賣合同協議?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有特定工程項目，乙方有意購買該工程項目，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就工程項目售賣事宜達成如下協議：一、工程項目標的物或服務具體描述1.工程項目名稱：[具體工程項目名稱]2.工程項目地點：[詳細地址]3.工程項目內容及范圍：[詳細描述工程項目涵蓋的具體工作內容，如建筑工程的結構類型、層數、建筑面積，裝修工程的裝修標準、施工部位等][明確工程項目所包含的設備、材料清單及規格要求][如有相關配套服務，詳細說明服務的具體內容，如工程前期的規劃設計服務、工程施工期間的項目管理服務、工程竣工后的維修保養服務等]4.工程項目現狀：[描述工程項目目前的進展情況，例如已完成的基礎工程、主體結構工程的進度等][說明工程項目目前存在的問題或需要注意的事項，如場地內的障礙物、周邊環境對工程的影響等]二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：有權按照本協議約定獲取工程項目售賣款項。有權對乙方履行本協議的情況進行監督檢查。2.義務：向乙方如實披露工程項目的真實情況，包括但不限于工程項目的現狀、存在的問題、相關審批文件等信息，不得隱瞞或提供虛假信息。協助乙方辦理與工程項目相關的手續，如協助乙方與原工程建設單位、相關部門進行溝通協調，提供辦理工程項目交接所需的文件、資料等。保證對出售的工程項目擁有合法處分權，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛，如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。在本協議簽訂后，按照約定的時間和方式向乙方交付工程項目相關的資料、文件等，并確保所交付的資料、文件真實、完整、有效。（二）乙方權利義務1.權利：有權要求甲方按照本協議約定提供工程項目的相關信息和資料。有權在本協議約定的范圍內對工程項目進行使用、處置等。2.義務：按照本協議約定的時間和方式向甲方支付工程項目售賣款項。按照法律法規及本協議約定的要求使用工程項目，不得擅自改變工程項目的用途、結構等。在接收工程項目后，承擔工程項目后續的相關責任和風險，如工程質量問題、安全事故等責任。配合甲方辦理與工程項目售賣相關的手續，如協助甲方辦理相關稅費繳納、產權變更登記等手續（如有）。三、工程項目售賣款項及支付方式1.工程項目售賣款項總額：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：預付款：乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，向甲方支付工程項目售賣款項的[X]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進度款：在工程項目達到[具體進度節點，如基礎工程完工、主體結構完工等]后，乙方應在甲方提交進度報告及相關證明文件后的[X]個工作日內，向甲方支付工程項目售賣款項的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：在工程項目竣工驗收合格且辦理完相關交接手續后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的工程項目售賣款項，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付賬戶：甲方賬戶信息：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________乙方應將款項支付至上述甲方指定賬戶，如因乙方原因導致款項支付錯誤或延遲支付的，由乙方承擔相應責任。四、工程項目交付1.交付時間：甲方應在收到乙方支付的預付款后的[X]個工作日內，將工程項目交付給乙方。如因甲方原因導致交付延遲的，每逾期一日，甲方應按照工程項目售賣款項總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的預付款，并承擔乙方因此遭受的損失。2.交付方式：資料交付：甲方應向乙方交付工程項目相關的資料，包括但不限于工程設計圖紙、施工資料、竣工驗收報告、質量保修書等，資料應一式[X]份，且保證資料的真實、完整、有效。現場交付：甲方應在約定的交付時間，將工程項目現場交付給乙方，并確保現場具備正常使用條件。交付時，雙方應共同對工程項目的現狀進行確認，并簽署交接清單。五、工程質量及保修1.工程質量標準：工程項目應符合國家及地方現行的工程建設相關標準、規范和質量驗收評定標準，達到合格及以上質量等級。2.質量保證期：自工程項目竣工驗收合格之日起計算，質量保證期為[X]年。在質量保證期內，如因工程質量問題導致乙方遭受損失的，甲方應負責免費維修或承擔相應的賠償責任。3.保修責任：在質量保證期內，乙方發現工程質量問題的，應及時通知甲方。甲方應在接到乙方通知后的[X]個工作日內派人到現場進行維修。如甲方未按照約定時間派人維修的，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，甲方應在乙方支付維修費用后的[X]個工作日內支付給乙方。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協議約定向乙方披露工程項目真實情況、隱瞞或提供虛假信息的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的款項，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定的時間和方式交付工程項目相關資料、文件或交付的資料、文件不符合要求的，每逾期一日，甲方應按照工程項目售賣款項總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應返還乙方已支付的款項，并承擔乙方因此遭受的損失。若甲方違反本協議約定，擅自改變工程項目的用途、結構等，乙方有權要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定履行保修責任的，乙方有權自行維修或委托第三方維修，維修費用由甲方承擔，同時甲方應按照維修費用的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付工程項目售賣款項的，每逾期一日，乙方應按照未支付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的預付款不予退還，并承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定使用工程項目，擅自改變工程項目的用途、結構等，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理相關手續，導致手續辦理延誤或無法辦理的，乙方應承擔相應的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補