廢舊魚塘轉讓協議書模板?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有一廢舊魚塘，現欲轉讓給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物詳細說明1.魚塘位置：該廢舊魚塘位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.魚塘現狀：目前魚塘處于廢舊狀態，塘內有水，但水質情況一般，塘底有部分淤泥堆積，周邊有一些雜草叢生。塘堤部分地段存在一定程度的破損，需要進行修繕。3.附屬設施：魚塘周邊有簡易的看護房一間，建筑面積約[X]平方米，房屋結構較為簡陋，存在部分墻體裂縫和屋頂漏水現象；另有一口廢棄的水井，位于魚塘東北側約[X]米處，井口已被雜物覆蓋，具體是否能正常使用需進一步勘察。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方經協商一致，確定該廢舊魚塘的轉讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方應在本協議簽訂之日起[X]日內，向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在完成魚塘交付及相關手續辦理后的[X]日內，支付剩余轉讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方收到款項后應出具收款憑證。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的用途使用魚塘。2.義務保證對該廢舊魚塘擁有合法的處分權，保證該魚塘未設置任何抵押、質押或其他擔保權益，亦未被查封、扣押或受到其他任何限制轉讓的情形。如因甲方原因導致乙方無法正常取得魚塘權益，甲方應承擔全部賠償責任。向乙方如實告知魚塘的現狀及存在的問題，包括但不限于水質情況、塘堤狀況、附屬設施情況等，不得隱瞞或虛報任何重要信息。在協議簽訂后，積極協助乙方辦理與魚塘轉讓相關的手續，如提供必要的證明文件、協助乙方與相關部門溝通協調等，所需費用由[承擔方]承擔。在本協議約定的交付期限內，將魚塘及附屬設施完整地交付給乙方，并確保乙方能夠正常接收和使用。交付時應向乙方提供魚塘及附屬設施的相關資料，如魚塘原始測繪圖紙、看護房建設審批文件等（如有）。（二）乙方權利義務1.權利按照本協議約定的條件和方式取得廢舊魚塘的權益，并有權自主決定對魚塘的使用和開發。在協議履行過程中，有權要求甲方按照協議約定履行義務，如協助辦理手續、交付魚塘等。2.義務按照本協議約定的時間和金額向甲方支付轉讓款。按照法律法規及本協議約定的用途合理使用魚塘，不得進行違法違規活動。如需對魚塘進行改造、開發或其他用途變更，應提前通知甲方，并按照相關規定辦理審批手續。在接收魚塘后，負責承擔魚塘及附屬設施的維護、修繕費用，保證魚塘及附屬設施的安全和正常使用。如因乙方使用不當導致魚塘及附屬設施損壞或造成他人損失的，由乙方承擔全部賠償責任。在協議履行過程中，應遵守國家法律法規及相關政策規定，積極配合甲方及有關部門的工作，如協助辦理手續、提供必要的資料等。四、交付與接收1.交付時間：甲方應在本協議簽訂且乙方支付定金后的[X]日內，將魚塘及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現場共同進行交接，甲方應向乙方提供魚塘及附屬設施的現狀說明，并移交相關資料（如有）。乙方應對交付的魚塘及附屬設施進行現場查驗，如無異議，則視為完成交付。3.接收確認：乙方在接收魚塘及附屬設施后，應簽署接收確認書，確認已按照協議約定接收魚塘及附屬設施，雙方的交付義務履行完畢。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能按時交付魚塘及附屬設施或交付的魚塘及附屬設施不符合協議約定的，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉讓款（如有），同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法正常取得魚塘權益，如存在產權糾紛、抵押擔保等問題，甲方應負責解決，并承擔乙方因此遭受的全部經濟損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。甲方隱瞞或虛報魚塘重要信息，給乙方造成損失的，應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方為了解魚塘情況而支出的調查費用、因魚塘實際狀況與甲方告知不符而導致的改造費用增加、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方違反本協議約定的用途使用魚塘，或未經甲方書面同意擅自對魚塘進行改造、開發等，甲方有權要求乙方立即停止違約行為，并恢復魚塘原狀；如乙方拒不履行，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方未按照協議約定履行其他義務，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方為促使乙方履行義務而支出的合理費用、因乙方違約導致的直接經濟損失等。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協議生效：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.協議變更與補充：本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。3.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協議約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。因不可抗力事件造成的損失，雙方應根據不可抗力事件對協議履行的影響程度協商分擔。4.通知與送達：本協議履行過程中，雙方的通知或其他文件應以書面形式送達至本協議首部約定的地址。如一方地址發生變更，應及時書