高層果園轉讓協議書范本?轉讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[高層果園具體地址]的高層果園（以下簡稱"該果園"），并有意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該果園。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就果園轉讓事宜達成如下協議：一、果園基本情況及轉讓標的（一）果園位置及面積該果園位于[具體城市][具體區域][詳細地址]，占地面積為[X]平方米，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。（二）果園現狀1.果園內現有果樹品種及數量如下：[果樹品種1]：共計[X]棵，樹齡約為[X]年。[果樹品種2]：共計[X]棵，樹齡約為[X]年。......2.果園內配套設施情況：灌溉設施：包括[灌溉設施詳細描述，如水泵、水管鋪設路線等]，運行狀況良好。道路設施：園內有[道路規格及長度描述]的主干道及若干分支小道，方便通行。房屋建筑：有[房屋數量及用途描述，如管理用房X間，用于存放農具和辦公等]。其他設施：[如有其他特殊設施，如圍欄、遮陽網等，在此詳細說明]。（三）轉讓標的甲方將上述高層果園的所有權及相關經營權一次性轉讓給乙方，包括果園內的果樹、配套設施以及果園所占用土地的使用權（若甲方擁有合法土地使用權且可轉讓）。二、轉讓價格及付款方式（一）轉讓價格雙方經協商一致，確定該高層果園的轉讓價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）付款方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓款：1.本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。2.在完成果園交接手續后的[X]個工作日內，乙方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協議簽訂之日起[X]個月內支付完畢。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取轉讓款。有權要求乙方按照協議約定的方式和時間履行義務。2.義務保證對轉讓的果園擁有合法的所有權或經營權，有權進行轉讓，且轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。向乙方如實告知果園的現狀，包括果樹生長情況、病蟲害情況、配套設施使用狀況等一切與果園相關的信息。在本協議簽訂后至果園交接前，妥善保管果園內的果樹及配套設施，不得擅自損壞、拆除或變更。協助乙方辦理果園轉讓涉及的相關手續，如土地使用權變更登記（若需）、果園經營許可證變更等手續，所產生的費用由[具體方]承擔。在果園交接時，確保果園的果樹及配套設施處于正常可使用狀態，并向乙方提供果園的相關資料，包括但不限于果園規劃圖、果樹種植記錄、灌溉設施維護記錄等。（二）乙方權利義務1.權利有權在本協議約定的范圍內，自主經營管理受讓的果園。有權要求甲方按照協議約定履行義務，協助辦理相關手續。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓款。在接收果園后，按照法律法規及行業規范合理經營管理果園，保護果園環境，不得進行違法違規及損害果園資源的行為。承擔果園交接后的一切經營費用，包括但不限于水電費、肥料費、農藥費、工人工資等。在本協議履行過程中，未經甲方書面同意，不得擅自將果園再次轉讓、轉包或抵押給第三方。四、果園交接（一）交接時間雙方應在乙方支付完定金后的[X]個工作日內，共同進行果園的交接工作。（二）交接程序1.雙方共同對果園內的果樹、配套設施進行清點和查驗，制作交接清單，清單應詳細記錄果樹品種、數量、樹齡、生長狀況，配套設施的名稱、規格、數量、使用狀況等信息。雙方在交接清單上簽字確認。2.甲方應向乙方移交果園的相關資料，包括但不限于果園土地權屬證明文件（如有）、果樹種植技術資料、果園經營許可證（如有）、灌溉設施及其他設備的使用說明書、維護記錄等。3.交接完成后，雙方應簽署果園交接確認書，確認果園已按照協議約定順利交接給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本協議約定，未能保證對果園擁有合法處分權，導致乙方遭受損失的，甲方應負責賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失等。2.如甲方未如實告知果園現狀，故意隱瞞重要信息或提供虛假情況，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金。若乙方已支付部分轉讓款，甲方應退還已收款項，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方未按照本協議約定的時間和要求協助乙方辦理相關手續，每逾期一日，應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，甲方應雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的損失。4.在果園交接前，若甲方擅自損壞、拆除或變更果園內的果樹及配套設施，甲方應負責恢復原狀或按照市場價格賠償乙方相應損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未經甲方書面同意，擅自將果園再次轉讓、轉包或抵押給第三方，甲方有權解除本協議，乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金，并返還果園，恢復原狀。乙方已支付的款項不予退還，若給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。3.乙方接收果園后，若未按照法律法規及行業規范合理經營管理果園，導致果園資源受到損害或造成環境污染等后果，乙方應負責采取措施消除影響、恢復原狀，并承擔因此產生的全部費用。若給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（二）協議生效與終止1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議履行完畢后，雙方的權利義務即告終止。（三）通知與送達雙方在本協議中填寫的地址為各自有效的通訊地址，任何一方通訊地址發生變更的，應在變更后[X]個工作日內