店面轉租合同協議書范本?合同編號：[具體編號]轉租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]受讓方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方已與店面所有權人簽訂租賃合同，現甲方欲將其承租的店面部分或全部轉租給乙方，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下轉租合同協議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，具體位置為[樓層及房號等]。2.店面面積：店面建筑面積為[X]平方米，實際使用面積以雙方現場測量確認為準。3.店面用途：該店面目前用于[經營業態，如餐飲、零售等]，乙方承諾在轉租期間按照原租賃合同約定的用途使用店面，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限本轉租合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。轉租期限不得超過甲方與店面所有權人簽訂的租賃合同剩余期限。若甲方與店面所有權人簽訂的租賃合同提前終止或變更，本轉租合同相應提前終止或變更，雙方互不承擔違約責任，但甲方應提前通知乙方。2.租金及支付方式乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。租金支付賬戶信息：開戶銀行：[甲方開戶銀行名稱]銀行賬號：[甲方銀行賬號]賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]3.押金乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在本轉租合同期滿或終止后，如乙方無違約行為且店面及附屬設施設備完好無損，甲方應在乙方交還店面后的[X]個工作日內將押金無息退還乙方。若乙方在轉租期間違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金及賠償甲方因此遭受的損失。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證其對該店面享有合法轉租權，確保轉租行為符合甲方與店面所有權人簽訂的租賃合同約定，且不會因甲方原因導致乙方無法正常使用店面。3.甲方應向乙方提供店面目前的相關資料，包括但不限于租賃合同、店面設施設備清單等，并協助乙方辦理與轉租相關的手續（如有需要）。4.在轉租期間，甲方應協調處理店面所有權人及其他相關方與店面有關的事宜，確保乙方能夠正常經營。若因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。5.甲方有權對乙方使用店面的情況進行監督檢查，但應提前通知乙方。（二）乙方權利義務1.乙方有權在轉租期限內按照本合同約定使用店面及附屬設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金，承擔因使用店面而產生的水、電、氣、物業等費用。3.乙方應合理使用店面及附屬設施設備，不得擅自改動或損壞。如需對店面進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并按照相關法律法規及物業管理規定辦理手續。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且在合同期滿或終止時，乙方不得拆除已裝修部分，應將店面恢復原狀交還甲方（雙方另有約定除外）。4.乙方應遵守國家法律法規及甲方與店面所有權人簽訂的租賃合同約定，合法經營，不得利用店面從事違法違規活動。5.未經甲方書面同意，乙方不得將店面再次轉租給第三方。6.在轉租期間，乙方應妥善保管店面鑰匙及相關物品，合同期滿或終止后，應及時交還甲方。四、店面交付及返還1.店面交付甲方應在本合同簽訂之日起[X]天內將店面交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對店面及附屬設施設備進行檢查、驗收，并簽署交接清單。若店面存在質量問題或與交付標準不符的情況，甲方應負責維修或整改，直至達到交付標準，交付時間相應順延。2.店面返還在本轉租合同期滿或終止后，乙方應在合同約定的期限內將店面及附屬設施設備完好無損地返還給甲方。返還時店面應保持清潔、衛生，水、電、氣等費用結清。如乙方未按時返還店面，每逾期一天，應按照月租金的[X%]向甲方支付逾期占用費。逾期超過[X]天的，甲方有權采取必要措施收回店面，由此造成的損失由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用店面或遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任，賠償金額以乙方實際損失為準。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變店面用途、將店面再次轉租給第三方或違反本合同其他約定，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空店面，將店面返還給甲方，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決善后事宜，如因此造成損失，由雙方各自承擔。六、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與