上城區(qū)保潔承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有保潔服務(wù)需求，乙方具備提供保潔服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將上城區(qū)[具體地點(diǎn)]的保潔服務(wù)承包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）保潔區(qū)域1.室內(nèi)區(qū)域：包括但不限于甲方位于上城區(qū)[具體地點(diǎn)]的辦公區(qū)域、會(huì)議室、走廊、樓梯間、衛(wèi)生間等公共區(qū)域，以及各辦公室內(nèi)的辦公桌椅、文件柜、門窗玻璃等表面的清潔。2.室外區(qū)域：包括但不限于建筑物周邊道路、停車場、綠化帶等區(qū)域的清掃、垃圾清理及周邊環(huán)境維護(hù)。（二）保潔內(nèi)容1.日常清潔地面清潔：每日對(duì)所有室內(nèi)外地面進(jìn)行清掃、拖地，保持地面無灰塵、污漬、雜物。門窗清潔：定期擦拭門窗玻璃，確保玻璃明亮、無污漬、無水痕。衛(wèi)生間清潔：每日對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行深度清潔，包括便器、洗手盆、水龍頭、鏡子、隔斷等設(shè)施的消毒、擦拭，保持衛(wèi)生間無異味、干凈整潔。辦公家具清潔：定期對(duì)辦公桌椅、文件柜等家具表面進(jìn)行擦拭，去除灰塵、污漬。垃圾清理：每日定時(shí)收集室內(nèi)外垃圾桶內(nèi)的垃圾，并運(yùn)送至指定垃圾堆放點(diǎn)，確保垃圾日產(chǎn)日清。2.定期清潔每周對(duì)會(huì)議室進(jìn)行一次全面清潔，包括桌面、座椅、地面、墻面、門窗等的深度清潔和消毒。每月對(duì)地毯進(jìn)行一次吸塵、除污處理，必要時(shí)進(jìn)行專業(yè)清洗。每季度對(duì)建筑物外立面進(jìn)行一次清潔，去除污漬、灰塵等。3.特殊清潔在甲方舉辦重要活動(dòng)前后，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求對(duì)相關(guān)區(qū)域進(jìn)行專項(xiàng)清潔，確保活動(dòng)場所環(huán)境整潔。（三）保潔標(biāo)準(zhǔn)1.地面：地面干凈、整潔，無明顯灰塵、污漬、水漬，有光澤度。2.門窗玻璃：玻璃表面無灰塵、污漬、水漬，視線清晰。3.衛(wèi)生間：衛(wèi)生間設(shè)施清潔、消毒到位，無異味，衛(wèi)生紙簍無滿溢。4.辦公家具：辦公家具表面干凈，無灰塵、污漬。5.垃圾清理：垃圾及時(shí)清理，無堆積，垃圾堆放點(diǎn)周圍環(huán)境整潔。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的保潔工作質(zhì)量，提出改進(jìn)意見和建議。有權(quán)對(duì)乙方保潔工作中的違規(guī)行為進(jìn)行制止，并要求乙方整改。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔用水、用電，指定垃圾堆放點(diǎn)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付保潔服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保保潔工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取保潔服務(wù)費(fèi)用。要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的保潔區(qū)域、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備相應(yīng)技能和經(jīng)驗(yàn)的保潔人員進(jìn)行保潔服務(wù)。對(duì)保潔人員進(jìn)行管理和培訓(xùn)，確保保潔人員遵守甲方的規(guī)章制度，文明作業(yè)。負(fù)責(zé)保潔工具、清潔劑等清潔用品的采購和使用，但應(yīng)確保所使用的清潔用品符合環(huán)保要求和相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不對(duì)甲方環(huán)境和人員造成損害。定期對(duì)保潔工具、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。每日對(duì)保潔工作進(jìn)行記錄，包括清潔時(shí)間、清潔區(qū)域、清潔內(nèi)容等，并定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況。在保潔服務(wù)過程中，如因乙方原因造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或人員傷亡，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守甲方的工作時(shí)間和工作紀(jì)律，不得在甲方工作區(qū)域內(nèi)從事與保潔工作無關(guān)的活動(dòng)。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的保潔服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加保潔服務(wù)內(nèi)容或范圍的除外。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月的保潔服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方未為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常開展保潔工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的保潔區(qū)域、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔服務(wù)，經(jīng)甲方提出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定派遣足夠數(shù)量或具備相應(yīng)技能的保潔人員進(jìn)行保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的保潔服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方保潔人員在工作過程中違反甲方的規(guī)章制度，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理由此引發(fā)的糾紛。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定定期向甲方匯報(bào)保潔工作情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密或其他機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議總金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期間，如一方提出解除合同，需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（四）合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲