店面轉租定金合同協(xié)議?甲方（轉租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[店面具體地址]的店面（以下簡稱"該店面"），并有意將其轉租給乙方，乙方愿意承租該店面。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉租該店面給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、店面基本情況1.店面位置：該店面位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米。2.店面用途：該店面目前用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，乙方承諾承租后仍繼續(xù)用于經(jīng)營該項目或經(jīng)甲方書面同意的其他合法經(jīng)營項目。3.店面裝修及設施設備：甲方應確保交付給乙方的店面及附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常可使用狀態(tài)，并向乙方詳細說明設施設備的使用方法和注意事項。設施設備包括但不限于[列舉設施設備清單，如空調、貨架、收銀機等]。二、轉租期限及租金支付方式1.轉租期限本合同轉租期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。轉租期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續(xù)租，應在轉租期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。如甲方繼續(xù)出租該店面，雙方應另行簽訂租賃合同。2.租金及支付方式乙方應向甲方支付的轉租租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付，乙方應在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付當期租金。乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、定金條款1.定金金額：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.定金用途：該定金作為乙方履行本合同的擔保。若乙方按照本合同約定履行義務，定金可沖抵租金或在合同終止時予以退還；若乙方違反本合同約定，無權要求返還定金，甲方有權沒收定金并另行處置該店面。3.定金退還：若因甲方原因導致本合同無法履行或解除，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金、定金及其他費用。有權監(jiān)督乙方對店面的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用店面，有權要求乙方改正或解除合同。如因不可抗力或政府行為等原因導致店面無法正常使用或本合同無法履行，甲方不承擔違約責任，但應及時通知乙方并提供相關證明。2.義務應確保對該店面擁有合法轉租權，并向乙方提供相關證明文件。應在本合同簽訂后[X]日內將店面及設施設備交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。負責處理與店面原出租方及其他相關方的關系，確保乙方在租賃期間能夠正常使用店面，如因甲方原因導致乙方無法正常使用店面，應承擔相應的賠償責任。在租賃期間，應保證店面及設施設備符合國家安全標準和使用要求，負責對店面及設施設備進行定期檢查和維修（正常損耗除外），確保乙方的正常使用。如因甲方未履行維修義務導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用店面及設施設備。在租賃期間，如店面及設施設備出現(xiàn)故障或損壞，有權要求甲方及時維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔（可在租金中扣除）。有權在同等條件下優(yōu)先續(xù)租該店面。2.義務應按照本合同約定的用途使用店面，不得擅自改變店面用途或進行違法違規(guī)經(jīng)營活動。如需對店面進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔，且在租賃期滿或合同解除時，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應將店面恢復原狀交還甲方。應按時足額向甲方支付租金、定金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收定金，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。應合理使用店面及設施設備，不得損壞或擅自拆除、改動。如因乙方原因導致店面及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，做好店面的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，確保店面安全和整潔。如因乙方原因導致店面及周邊環(huán)境受到損害或給第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，乙方應承擔全部賠償責任。應在租賃期滿或合同解除后[X]日內將店面及設施設備交還甲方，如逾期交還，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付占有使用費。交還的店面及設施設備應符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付店面或設施設備，或未履行維修義務等，應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付租金、定金或其他費用，或擅自改變店面用途、損壞店面及設施設備等，應按照本合同相關約定承擔違約責任。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本合同約定導致合同無法履行或解除，違約方應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。雙方應協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等導致的合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可根據(jù)不可抗力或政府行為對合同履行的影響程度，部分或全部免除責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)