店面個人租房合同協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方店面事宜達成如下協議：一、租賃店面基本情況1.店面位置：甲方將位于______________________（具體地址）的店面出租給乙方使用。2.店面面積：該店面建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.店面用途：乙方租賃該店面僅作為______________________（具體經營項目）使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店面用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還店面。乙方如需續租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付）。2.租金支付時間：首期租金應于本合同簽訂之日起______日內支付給甲方，以后每期租金應在______（具體支付日期）前支付。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、其他費用1.水電費：乙方應按照國家規定及當地供水供電部門的收費標準，按時繳納租賃期間發生的水電費。水電費繳費周期為______（月/季），乙方應在每個繳費周期結束后______日內將水電費支付給甲方，由甲方統一代繳。2.物業費：乙方應按照物業管理公司規定的收費標準，按時繳納租賃期間的物業費。物業費繳費周期為______（月/季），乙方應在每個繳費周期結束后______日內將物業費支付給甲方，由甲方統一代繳。3.其他費用：租賃期間，如因乙方使用店面而產生的其他費用，如垃圾處理費、衛生費等，均由乙方自行承擔，并按照相關部門規定的時間和方式繳納。五、店面交付及返還1.店面交付：甲方應于______年______月______日前將店面交付給乙方。交付時，店面應符合本合同約定的使用狀態，包括但不限于店面門窗、水電設施、消防設施等完好無損。2.店面返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將店面返還給甲方。返還時，店面應保持原狀，如有損壞或缺失，乙方應負責修復或賠償。乙方應負責清理店面內的物品，逾期未清理的，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。2.甲方應保證店面的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用店面。3.甲方應按照本合同約定的時間和方式交付店面，并負責店面的維修、保養（正常損耗除外），確保店面符合本合同約定的使用狀態。4.租賃期間，甲方如需提前收回店面，應提前______個月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對應的租金總額的______%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受損失的，甲方還應承擔賠償責任。5.甲方應協助乙方辦理與經營相關的手續，如提供必要的證明文件等，但費用由乙方承擔。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用店面，并在法律允許的范圍內自主經營。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用店面及其附屬設施，不得擅自改變店面結構、損壞店面設施。如因乙方使用不當造成店面損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，合法經營，不得從事違法違規活動。如因乙方違法經營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。5.租賃期間，乙方應負責店面的安全保衛工作，如因乙方原因導致店面發生安全事故的，乙方應承擔全部責任。6.乙方如需對店面進行裝修或改造，應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修或改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方不得拆除已裝修或改造的部分，應無償歸甲方所有。7.乙方應按照合同約定的用途使用店面，未經甲方書面同意，不得擅自轉租、轉借店面。如乙方擅自轉租、轉借店面的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付店面或店面不符合約定的使用狀態，乙方有權要求甲方限期整改，并按照租金總額的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因導致乙方無法正常使用店面的，甲方應按照實際影響使用的時間，相應減少租金。2.若乙方未按照本合同約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%。如乙方因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方擅自改變店面用途、擅自轉租、轉借店面或未經甲方書面同意對店面進行裝修或改造，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的______%。如因此給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.若乙方未按照本合同約定的時間返還店面，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權自行清理店面內的物品，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.雙方違反本合同約定的其他條款，應按照法律規定及本合同約定承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式