香港車位租售合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出售方/出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（購買方/承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于香港[具體地址]的車位（以下簡稱"該車位"），乙方有意向甲方租售該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下合同協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于香港[具體地址]，具體位置見附件一《車位位置圖》。2.車位面積：該車位面積為[X]平方米，以現狀為準。3.車位設施：該車位配備有[列舉車位相關設施，如停車標識、照明設備等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定向乙方收取車位租售費用。有權對乙方使用車位的情況進行監督。2.義務保證該車位的合法性及無任何權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該車位。按照本合同約定的時間和方式向乙方交付車位。負責對車位及其設施進行必要的維護和保養，確保其正常使用功能。在租賃/出售期間，若因甲方原因導致乙方無法正常使用車位，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用該車位。在符合法律法規及本合同約定的情況下，有權要求甲方協助處理與車位使用相關的問題。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位租售費用。遵守法律法規及物業管理規定，合理使用該車位，不得擅自改變車位用途或對車位進行損壞。在租賃/購買期間，未經甲方書面同意，不得將車位轉租、轉借或與他人共享。配合甲方及物業管理公司的管理工作，按時繳納與車位使用相關的費用。三、租售費用及支付方式（一）租售方式及費用1.租賃方式租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。租金為每月港幣[X]元，乙方應于每月[具體日期]前向甲方支付當月租金。2.出售方式車位售價為港幣[X]元。乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付定金港幣[X]元，定金在乙方支付全部款項后抵作車位價款。剩余款項乙方應于[具體付款日期]前一次性支付給甲方。（二）支付方式乙方應通過以下方式向甲方支付租售費用：1.銀行轉賬收款銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[賬號]戶名：[賬戶名稱]2.支票支付：乙方應開具以甲方為收款人的有效支票支付租售費用。四、車位交付與使用（一）交付時間1.租賃交付：甲方應于本合同簽訂之日起[X]日內將車位交付給乙方使用。2.出售交付：甲方應在收到乙方全部款項后的[X]日內將車位交付給乙方。（二）交付手續1.甲乙雙方應在車位交付現場共同對車位的現狀進行確認，并簽署《車位交付確認書》（見附件二）。2.甲方應向乙方提供與車位相關的文件資料，如車位產權證明等。（三）使用規定1.乙方應按照物業管理規定及本合同約定的用途使用該車位，不得用于停放不符合規定的車輛或從事其他違法違規活動。2.乙方應妥善保管車位鑰匙及相關設施設備，如有損壞應及時通知甲方并承擔相應的維修或賠償責任。3.在車位使用過程中，乙方應遵守交通規則，不得妨礙其他車輛和行人通行。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式交付車位，每逾期一日，應按照租金/售價的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方交付的車位存在權利瑕疵或質量問題，導致乙方無法正常使用車位，甲方應負責解決，并按照租金/售價的[X%]向乙方支付違約金。若因此給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租售費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，且乙方應按照租金/售價的[X%]向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自改變車位用途、轉租、轉借或與他人共享車位，甲方有權解除本合同，乙方應立即騰空車位，并按照租金/售價的[X%]向甲方支付違約金。若因此給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未按照本合同約定使用車位，導致車位及其設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。若乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權從乙方已支付的費用中扣除相應金額，并要求乙方補足差額。六、合同變更與解除（一）變更1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規、政策變化或不可抗力等原因導致本合同無法繼續履行或部分條款無效，雙方應協商變更合同內容，以適應新的情況。（二）解除1.經雙方協商一致，可以解除本合同。2.若出現本合同約定的解除情形，一方有權書面通知另一方解除本合同。合同自通知到達對方時解除。3.合同解除后，雙方應按照法律法規及本合同的約定辦理相關手續，結清費用，互不承擔違約責任，但因一方違約導致合同解除的除外。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的香港法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂