高層安全協議書范本?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系方式：__________________鑒于甲方擁有高層建筑物（以下簡稱"該高層"），為確保該高層的安全管理與運營，保障人員和財產安全，甲方委托乙方提供高層安全管理服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.服務范圍乙方負責對該高層建筑物的整體安全管理，包括但不限于建筑物的出入口安全保衛、公共區域巡邏、消防安全監控與管理、電梯運行安全保障、緊急突發事件應急處理等。2.服務標準出入口安全保衛：確保24小時有專人值守，對進出人員和車輛進行嚴格登記和檢查，阻止未經授權的人員和車輛進入。公共區域巡邏：定時對建筑物內的公共走廊、樓梯間、電梯前室、地下室等區域進行巡邏，每[X]小時巡邏一次，確保無異常情況。消防安全監控與管理：保證消防設施設備完好有效，定期進行檢查和維護；監控消防報警系統，及時處理火警信息；組織開展消防安全培訓和演練，每年不少于[X]次。電梯運行安全保障：配合電梯維保單位對電梯進行日常巡檢，確保電梯正常運行；在電梯發生故障時，及時采取應急措施，通知維保單位維修，并協助疏散被困人員。緊急突發事件應急處理：制定完善的應急預案，針對火災、地震、恐怖襲擊等各類緊急情況，具備快速響應和有效處置能力。確保在緊急事件發生時，能夠迅速組織人員疏散，采取必要的救援措施，并及時向上級主管部門和相關部門報告。3.服務期限本協議服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。服務期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續期限]。二、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的服務質量進行監督和檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本協議約定的服務標準和要求提供服務。有權了解乙方的安全管理工作進展情況，查閱相關記錄和報告。2.義務向乙方提供該高層建筑物的相關資料，包括但不限于建筑平面圖、消防設施分布圖、電梯設備清單等，以便乙方開展安全管理工作。協助乙方協調與該高層建筑物內其他單位或住戶的關系，為乙方履行職責提供必要的支持。按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。不得干涉乙方正常的安全管理工作，但有權對乙方的工作進行監督和指導。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付服務費用。有權根據本協議約定和實際工作需要，制定具體的安全管理制度和工作流程。在履行職責過程中，如遇到緊急情況或不可抗力因素，有權采取必要的應急措施，以保障人員和財產安全，但應及時向甲方報告。2.義務按照本協議約定的服務范圍、服務標準和服務期限，為甲方提供高質量的高層安全管理服務。配備足夠數量、具備相應資質和技能的安全管理人員，確保服務工作的順利開展。安全管理人員應遵守國家法律法規和甲方的相關規定，不得泄露甲方的商業秘密和個人隱私。建立健全安全管理制度，加強對安全管理人員的培訓和考核，定期對安全管理工作進行總結和評估，不斷提高服務質量。定期對該高層建筑物的安全設施設備進行檢查、維護和保養，確保其正常運行。如發現安全設施設備存在故障或隱患，應及時通知甲方并協助進行維修和整改。制定并落實各類安全應急預案，定期組織演練，提高應對緊急突發事件的能力。在緊急事件發生時，應立即啟動應急預案，采取有效措施進行處置，并及時向甲方報告事件的進展情況。定期向甲方提交安全管理工作報告，包括工作動態、存在問題及改進措施等。每月[具體日期]前提交月度工作報告，每季度末提交季度工作報告，每年末提交年度工作報告。配合甲方接受政府相關部門的安全檢查和監督，對檢查中提出的問題及時進行整改，并將整改情況向甲方報告。三、服務費用及支付方式1.服務費用甲方應向乙方支付的服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含乙方提供本協議約定服務范圍內的所有費用，除本協議另有約定外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。2.若甲方違反本協議約定，干涉乙方正常的安全管理工作，導致乙方無法履行職責或造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協議約定的服務范圍、服務標準和服務期限提供服務，應承擔違約責任。乙方應立即采取措施進行整改，直至達到協議要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。2.若乙方安全管理人員違反國家法律法規或甲方的相關規定，泄露甲方的商業秘密或個人隱私，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按照本協議約定定期提交安全管理工作報告，每逾期一次，應按照當月服務費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付但未履行服務對應的費用。五、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。附件包括但不限于服務方案、安全管理制度、應急預案等。甲方（蓋章）：