名宿承包合同協議書模板?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[民宿名稱]民宿（以下簡稱"該民宿"），并有意將其承包給乙方經營管理，乙方具備相應的經營能力和經驗，愿意承包該民宿進行經營。根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方將該民宿承包給乙方事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.民宿基本情況該民宿位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套設施包括但不限于餐廳、會議室、休閑娛樂區等。民宿整體裝修風格為[裝修風格描述]，設施設備齊全，具備良好的經營條件。2.經營范圍乙方承包經營期間，該民宿的經營范圍為提供住宿、餐飲、會議、休閑娛樂等綜合性服務。乙方應按照相關法律法規及行業規范，合法經營，確保服務質量。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。承包期滿，雙方如無異議，則本合同自動延續[X]年。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方對民宿的經營管理活動，確保乙方按照本合同約定及相關法律法規進行經營。有權按照本合同約定獲取承包費用及其他收益。對乙方的經營活動存在違反法律法規、本合同約定或損害甲方利益的行為時，有權要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供該民宿的相關產權證明文件或經營許可文件，確保乙方能夠合法經營。在承包期限內，協助乙方辦理與民宿經營相關的各類證照年檢、變更等手續，所需費用由[方]承擔。保證該民宿的現有設施設備能夠正常使用，在承包期內對因正常使用造成的設施設備損壞進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。不得干涉乙方的正常經營活動，但有權對乙方的經營活動進行必要的指導和建議。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權自主經營、自負盈虧，按照本合同約定及相關法律法規開展民宿經營活動。有權使用該民宿現有的設施設備、場地及相關資源，但應合理使用并妥善保管，不得擅自改變或損壞。在經營過程中，根據市場需求和實際情況，有權對民宿的經營項目、服務內容、價格等進行調整，但應提前通知甲方。按照本合同約定獲取經營收益，并在扣除相關成本和費用后，享有剩余利潤。2.義務按照本合同約定的經營范圍和經營方式，合法、誠信經營該民宿，確保服務質量，維護民宿的良好聲譽。負責該民宿的日常經營管理，包括但不限于人員招聘、培訓、考核，物資采購、設備維護，市場營銷、客戶服務等工作。按照國家相關法律法規及行業規范，為消費者提供安全、衛生、舒適的住宿及其他服務環境，保障消費者的人身和財產安全。定期向甲方報送民宿的經營情況報告，包括但不限于財務報表、客戶反饋、市場動態等信息，以便甲方了解經營狀況。承擔承包期間該民宿的所有經營費用，包括但不限于水電費、物業費、員工工資、原材料采購費、設備維護費、營銷推廣費等。在承包期限屆滿或本合同提前解除后，按照本合同約定將該民宿及相關設施設備、物品等完好無損地交還甲方。未經甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞或帶走民宿內的任何設施設備和物品。四、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式承包費用按年度支付，乙方應在每年的[支付日期]前將當年的承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶。3.費用調整在承包期限內，如因市場行情變化、物價上漲等因素導致經營成本大幅增加，乙方可與甲方協商調整承包費用。經雙方協商一致后，可簽訂補充協議對承包費用進行調整。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關產權證明文件或經營許可文件，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未履行協助乙方辦理證照年檢、變更等手續的義務，致使乙方經營活動受到影響的，甲方應賠償乙方相應的經濟損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的經營范圍或經營方式經營該民宿，或違反相關法律法規進行經營，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。情節嚴重的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。若乙方在承包期間擅自改變或損壞該民宿的設施設備、場地及相關資源，乙方應負責修復或賠償；若乙方未經甲方書面同意擅自拆除、損壞或帶走民宿內的設施設備和物品，乙方應按照損失價值的[X]倍向甲方支付賠償金。若乙方在承包期限屆滿或本合同提前解除后，未按照本合同約定將該民宿及相關設施設備、物品等完好無損地交還甲方，乙方應負責修復或賠償，直至達到合同約定的交還狀態。同時，乙方應按照未交還物品價值的[X]倍向甲方支付賠償金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各