建筑工程專用合同協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[建筑工程項目名稱]的建設工程，乙方具備相應的建筑工程施工資質和能力，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方將該建筑工程發包給乙方施工事宜，達成如下合同協議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項目名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程規模及內容：本工程總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于[詳細列舉建筑物的各部分結構及功能，如地下[X]層，地上[X]層，涵蓋住宅、商業、停車場等具體功能區域]。建筑結構形式為[具體結構形式，如框架結構、剪力墻結構等]。工程內容包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面及防水工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程、智能建筑工程、通風與空調工程、電梯工程等所有與本建筑工程相關的施工內容（具體以施工圖紙及工程量清單為準）。4.工程立項批準文號：[如有，請注明批準文號]5.資金來源：[詳細說明資金來源，如自籌、銀行貸款等]二、工程承包范圍乙方承包范圍為本合同約定的建筑工程施工圖紙范圍內的全部工程內容，包括但不限于：1.完成工程設計文件及工程量清單中明確的所有工作內容，確保工程達到合同約定的質量標準和使用功能要求。2.負責施工過程中的材料采購、設備租賃及安裝調試，但甲方指定供應的材料和設備除外（甲方指定供應的材料和設備清單見附件）。3.承擔施工過程中的安全文明施工責任，按照國家及地方相關規定進行施工現場的布置、管理和環境保護，確保施工安全無事故，施工現場符合文明施工標準。4.負責與工程相關的所有驗收工作，包括但不限于分部、分項工程驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收等，并承擔因乙方原因導致的驗收不合格的整改責任。三、合同工期1.開工日期：本工程計劃開工日期為[具體開工日期]，以甲方下達的書面開工通知為準。2.竣工日期：本工程計劃竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[X]日歷天。3.工期延誤：因甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，并由甲方承擔乙方因此造成的損失（包括但不限于窩工費、機械租賃費、材料積壓費等）。甲方應在造成延誤的原因消除后[X]日內書面通知乙方，雙方協商確定順延工期的天數。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤的，雙方應及時協商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。四、質量標準1.本工程的質量標準為[具體質量標準，如達到國家現行的施工驗收規范合格標準，并滿足合同約定的特殊質量要求]。2.乙方應嚴格按照國家及地方現行的施工規范、質量驗收標準以及本合同約定的質量要求進行施工，確保工程質量達到合格標準。3.在施工過程中，乙方應接受甲方及監理單位的質量監督檢查，對發現的質量問題及時整改，直至符合要求。如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應負責無償返工，直至達到合格標準，并承擔由此給甲方造成的全部損失。4.工程竣工后，乙方應按照國家及地方相關規定提交完整的竣工資料，并配合甲方及相關部門進行竣工驗收。如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本合同暫定總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終合同價款以雙方結算為準。2.合同價款的調整：本合同價款采用[固定總價/固定單價/可調價格等具體計價方式]。如遇下列情況之一，合同價款可作調整：本合同約定的政策性調整因素；經甲方及監理單位確認的設計變更；經甲方及監理單位確認的工程量增減；其他合同約定的可調整價款的情況。乙方應在上述情況發生后[X]日內，向甲方提交調整合同價款的報告及相關資料，甲方應在收到報告后[X]日內予以審核確認。如甲方逾期未審核確認，視為同意乙方調整合同價款的要求。3.支付方式：預付款：合同簽訂后[X]日內，甲方向乙方支付合同暫定總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后[X]日內審核確認，并按照當月已完工程價款的[X%]向乙方支付工程進度款。工程竣工驗收合格后[X]日內，甲方向乙方支付至合同總價款的[X%]。工程竣工結算完成后[X]日內，甲方向乙方支付至結算總價的[X%]。剩余結算總價的[X%]作為質量保證金，質保期屆滿后[X]日內，如無質量問題，甲方一次性無息支付給乙方。六、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權對工程質量、進度、安全文明施工等進行監督檢查，提出意見和要求，乙方應積極配合并按照要求整改。2.甲方負責辦理工程建設相關的各種審批手續，提供施工場地，并保證施工場地具備施工條件。3.甲方應按照本合同約定的支付方式及時支付工程款。4.甲方負責協調與工程相關的周邊關系，確保施工順利進行。因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.甲方有權根據工程實際情況對工程設計進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。因設計變更導致合同價款調整的，按照本合同約定執行。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。2.乙方應按照本合同約定的承包范圍、質量標準、工期要求等進行施工，確保工程質量和進度。3.乙方應建立健全施工現場的質量、安全、進度等管理制度，配備相應的管理人員和技術人員，確保施工管理規范有序。4.乙方應按照國家及地方相關規定，為施工現場的工作人員購買足額的社會保險和意外傷害保險，并承擔相應費用。5.乙方應負責施工現場的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全無事故。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并承擔相應的法律責任和經濟損失。6.乙方應按照國家及地方相關規定進行環境保護，控制施工噪聲、粉塵、廢水等污染，減少對周邊環境的影響。7.乙方應按照本合同約定的時間和要求提交竣工資料，并配合甲方及相關部門進行竣工驗收。如因乙方原因導致竣工資料不完整或竣工驗收不合格的，乙方應負責整改，直至符合要求為止。8.乙方在施工過程中應妥善保管甲方提供的材料、設備及其他財物，如有損壞或丟失，應負責賠償。9.未經甲方書面同意，乙方不得將本工程轉包或分包給第三方。如乙方違反此約定，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。七、材料設備供應1.甲方供應材料設備：甲方負責供應的材料設備清單見附件。甲方應按照合同約定的時間和要求將材料設備供應至施工現場，并承擔相應的運輸費用。乙方應在收到甲方供應的材料設備后[X]日內進行檢驗，如發現質量問題或數量不符，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[X]日內負責處理，如因甲方原因導致的質量問題或數量不符，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方應妥善保管甲方供應的材料設備，因乙方保管不善導致的損壞或丟失，乙方應負責賠償。2.乙方采購材料設備：乙方負責采購的材料設備，應符合本合同約定的質量標準和品牌要求，并提供產品合格證明等相關資料。乙方在采購材料設備前，應將采購計劃報甲方及監理單位審核，經同意后方可采購。乙方應對采購的材料設備進行檢驗和試驗，確保其質量符合要求。如因乙方采購的材料設備質量問題導致工程質量問題或其他損失，乙方應承擔全部責任。八、工程變更1.甲方有權根據工程實際需要對工程進行變更，但應提前通知乙方，并辦理相關變更手續。變更手續包括但不限于變更通知、變更圖紙、變更預算等。2.乙方應按照甲方的變更要求進行施工，如因乙方原因拒絕或拖延變更施工的，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.工程變更導致合同價款調整的，按照本合同約定的調整方式執行。乙方應在變更事項發生后[X]日內，向甲方提交變更價款報告及相關資料，甲方應在收到報告后[X]日內予以審核確認。九、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應按照國家及地方相關規定提交完整的竣工資料，并向甲方提交竣工驗收申請報告。甲方應在收到申請報告后[X]日內組織乙方及相關部門進行竣工驗收。2.竣工驗收應按照國家及地方現行的施工驗收規范、質量驗收標準以及本合同約定的要求進行。如工程驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如工程驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止，由此產生的費用由乙方自行承擔。3.工程竣工驗收合格后，乙方應按照合同約定的時間和要求向甲方移交工程及相關資料。十、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本合同約定支付工程款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[X%]向乙方支付違約金。如甲方原因導致工程延誤或其他損失，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任：如乙方未按照本合同約定的質量標準、工期要求等進行施工，應承擔相應的違約責任，并按照本合同約定向甲方支付違約金；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.一方違約后，另一方有權要求違約方繼續履行合同，并采取補救措施；如違約方給對方造成的損失超過違約金數額的，違約方還應繼續賠償對方超出部分的損失。十一、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽