三方租房協議合同協議?合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]丙方（居間方）：名稱：[丙方公司名稱]統一社會信用代碼：[丙方統一社會信用代碼]聯系地址：[丙方聯系地址]聯系電話：[丙方聯系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，丙方作為居間方為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就三方租賃事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，具體樓層為[X]層，房號為[X]室。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施設備：固定設施：包括但不限于[列舉如空調、冰箱、洗衣機等主要固定設施]。裝修情況：房屋為[毛坯/簡裝/精裝等裝修程度]，裝修及附屬設施設備狀況以本協議附件《房屋附屬設施設備清單》為準。其他設施：[如有其他特殊設施，如停車位、儲物間等，在此詳細說明]二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。2.租金租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付等具體支付方式]。租金調整：租賃期間，租金標準不因市場行情變化等因素進行調整，但甲乙雙方另有書面約定的除外。3.支付方式乙方應在每期租金支付日前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]銀行賬號：[甲方賬號]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照租金總額的[X%]支付違約金，同時乙方應結清已產生的租金及相關費用。三、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方收取押金后，應向乙方出具收款憑證。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清租金、水電費、物業費等各項費用，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權根據本協議約定扣除相應押金作為違約金。四、三方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本協議約定收取租金、押金及其他相關費用。2.甲方應保證該房屋權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。3.甲方應按照本協議約定的時間和標準，將房屋及附屬設施設備交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備處于正?？墒褂脿顟B。4.租賃期間，甲方應負責對房屋主體結構進行維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。如因房屋主體結構問題影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的維修費用。5.甲方如需提前收回房屋，應提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應的租金總額的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃期內按照本協議約定使用該房屋及附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金、押金及其他相關費用。3.乙方應合理使用并愛護房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地相關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租給他人。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及附屬設施設備，如有損壞或缺失，應負責修復或賠償。6.乙方應按時繳納因使用該房屋產生的水電費、物業費、燃氣費等各項費用。如乙方逾期支付，每逾期一日，應按照未支付費用金額的[X%]向相關部門支付違約金。因乙方欠費導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。（三）丙方權利與義務1.丙方有權按照本協議約定收取居間服務費用。2.丙方應向甲乙雙方如實提供有關房屋租賃的相關信息，并協助甲乙雙方簽訂租賃合同。3.丙方應協調甲乙雙方在租賃過程中出現的問題，促進租賃交易的順利進行。4.丙方對甲乙雙方在租賃過程中產生的糾紛和爭議，應積極協助解決，但不承擔任何法律責任。5.居間服務費用：本協議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方應向丙方支付居間服務費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任1.甲乙雙方任何一方違反本協議約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方逾期支付租金、押金或其他費用，除按照本協議約定支付違約金外，還應繼續履行支付義務。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方騰空房屋，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本協議約定交付房屋或房屋存在質量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。4.若乙方擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及附屬設施設備，甲方有權解除本協議，乙方應按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔修復或賠償責任。5.若丙方提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔全部賠償責任，并退還已收取的居間服務費用。六、爭議解決1.本協議履行過程中如發生爭議，三方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，各方應繼續履行本協議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件《房屋附屬設施設備清單》為本協議的組成部分，與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________