建筑總包合同解除協議?甲方（發包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《建筑總包合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》相關規定，就解除原合同事宜達成如下協議：一、原合同基本情況1.合同名稱：[建筑總包合同具體名稱]2.合同編號：[合同編號]3.簽訂時間：[合同簽訂日期]4.合同內容：乙方承包甲方位于[項目地址]的[項目名稱]建筑工程，工程內容包括但不限于[詳細列舉工程涵蓋的具體范圍，如基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等]，合同總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.履行情況：自合同簽訂后，乙方已完成了[已完成工程部分的具體描述，包括已施工的階段、工程量等]，甲方已支付乙方工程款人民幣[已支付金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。二、合同解除原因經雙方協商一致，同意解除原合同，解除原因如下：[詳細說明解除合同的具體原因，如因甲方資金問題導致工程無法繼續進行，或因雙方在施工過程中對某些關鍵條款存在重大分歧等]三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本協議約定完成已完工程的收尾及清理工作。有權對乙方已完工程質量進行檢查和驗收，如發現質量問題，有權要求乙方整改。義務按照本協議約定向乙方支付已完工程價款及相關費用。協助乙方辦理與本項目相關的退場手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協調相關部門等。對乙方在履行本協議過程中提交的各類文件、資料等予以妥善保管，并在乙方退場后按照相關規定進行存檔。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協議約定支付已完工程價款及相關費用。在完成已完工程收尾及清理工作后，有權要求甲方按照約定辦理退場手續，并退還乙方提供的未使用且可回收的材料、設備等。義務負責已完工程的收尾工作，確保工程質量符合相關標準和要求。收尾工作應包括但不限于對已施工部分進行清理、修復缺陷、完善資料等，具體工作內容和要求如下：[詳細列舉收尾工作的具體內容和質量標準]在本協議簽訂后[X]日內，向甲方提交已完工程的結算報告及相關資料，結算報告應包括已完工程的工程量清單、工程價款計算明細、變更簽證等內容。按照甲方要求及時清理施工現場，拆除臨時設施，退場時確保施工現場整潔，達到甲方及相關部門驗收標準。清理工作應包括但不限于清理建筑垃圾、歸還租賃設備、撤離施工人員等，具體清理范圍和標準如下：[詳細說明清理工作的具體范圍和達到的標準]在退場前妥善保管好施工現場的材料、設備等，不得擅自轉移、變賣或損壞。如因乙方原因導致材料、設備等丟失或損壞，乙方應承擔相應賠償責任。配合甲方辦理與本項目相關的結算、審計等手續，提供必要的協助和資料。四、已完工程價款結算與支付1.結算依據：雙方同意以乙方提交的已完工程結算報告為基礎，結合原合同約定、現場實際施工情況及相關變更簽證等資料進行結算。結算單價按照原合同約定執行，如遇原合同未約定的項目，雙方協商確定單價。2.結算金額：經雙方共同審核確認，乙方已完工程價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此結算金額為最終結算金額，雙方均認可不再因任何原因進行調整。3.支付方式：甲方在本協議簽訂后[X]個工作日內，向乙方支付已完工程價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；在乙方完成已完工程收尾及清理工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，支付剩余工程款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付工程款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完工程價款及按照本協議約定應支付的違約金，同時承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等）。2.若乙方未按照本協議約定完成已完工程收尾及清理工作，或未達到約定的質量標準和清理要求，甲方有權扣除相應工程款作為違約金，并要求乙方限期整改。如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權自行組織人員進行整改，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可在應付乙方的工程款中直接扣除。3.若乙方擅自轉移、變賣或損壞施工現場的材料、設備等，乙方應按照材料、設備的市場價值向甲方進行賠償，并承擔因此給甲方造成的其他損失。4.任何一方違反本協議其他條款約定的，應向對方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應繼續賠償對方的差額部分。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：______________________法定代表人或授權代表（簽字）：_________