建筑能源管理合同協議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]，為實現建筑能源的有效管理與節約利用，甲方委托乙方提供建筑能源管理服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、合同標的物及服務內容（一）標的物描述本合同所涉及的標的物為[具體建筑名稱]，該建筑位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，建筑用途為[辦公/商業/住宅等]。建筑內配備有各類能源消耗設備，包括但不限于照明系統、空調系統、電梯系統、通風系統等。（二）服務內容1.能源審計乙方應組織專業人員對甲方建筑進行全面的能源審計，分析能源消耗現狀，查找能源浪費環節，評估能源利用效率，并出具詳細的能源審計報告。審計內容包括但不限于建筑圍護結構、設備系統運行狀況、能源計量器具配備等方面。2.能源管理方案制定根據能源審計結果，乙方負責制定針對甲方建筑的能源管理方案，明確節能目標、節能措施、實施計劃以及預期節能效果等。能源管理方案應具有科學性、可行性和可操作性，并確保符合國家及地方相關節能法規和標準要求。3.節能設備及系統的設計、采購、安裝與調試乙方負責根據能源管理方案，設計并采購適用于甲方建筑的節能設備及系統，包括但不限于高效照明燈具、智能控制系統、節能空調設備、余熱回收裝置等，并負責組織專業施工隊伍進行設備及系統的安裝與調試工作，確保其正常運行并達到預期節能效果。4.能源監測與管理乙方應建立能源監測平臺，對甲方建筑內的能源消耗情況進行實時監測，包括電力、水、燃氣等各類能源的消耗數據。通過數據分析及時發現能源消耗異常情況，并采取相應措施進行調整和優化，確保能源消耗處于合理水平。同時，乙方應定期向甲方提供能源消耗報告，包括能耗數據統計分析、節能效果評估等內容。5.人員培訓乙方負責為甲方相關人員提供能源管理知識和技能培訓，包括節能設備操作使用培訓、能源管理系統操作培訓等，幫助甲方人員熟悉和掌握能源管理工作流程和方法，提高節能意識和管理水平。6.合同期內的維護與保養在合同期內，乙方負責對其所安裝的節能設備及系統進行維護與保養，確保設備及系統正常運行。定期對設備進行巡檢、維修、更換零部件等工作，及時處理設備故障和問題，保證節能效果的持續穩定。同時，乙方應建立完善的設備維護檔案，記錄設備維護情況和運行數據。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定提供能源管理服務，并對服務質量進行監督和檢查。有權獲取乙方提供的能源審計報告、能源管理方案、能源消耗報告等相關資料和文件。在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為或服務質量不符合合同要求，有權要求乙方限期整改或采取補救措施，如乙方未能及時整改或補救，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供開展能源管理服務所需的相關資料和信息，包括但不限于建筑圖紙、設備清單、能源計量數據等，并確保所提供資料的真實性和完整性。協助乙方進行能源審計、節能設備及系統的安裝調試等工作，提供必要的工作條件和配合，包括但不限于安排人員配合、協調施工場地等。按照本合同約定及時支付服務費用。按照乙方提出的節能建議和措施，督促相關人員實施和執行，共同推進建筑節能工作。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定獲取服務費用。在實施能源管理服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，如因甲方原因導致服務無法正常開展或延誤，乙方有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。對甲方違反本合同約定的行為，有權要求甲方糾正并承擔違約責任。2.義務按照國家及地方相關法律法規、行業標準以及本合同約定，為甲方提供優質、專業、高效的能源管理服務，確保服務質量達到合同要求。嚴格遵守甲方的相關管理制度和規定，保守在服務過程中知悉的甲方商業秘密和技術秘密。定期向甲方匯報能源管理工作進展情況，及時溝通解決服務過程中出現的問題。在合同期滿后，如甲方需要，乙方應協助甲方做好節能設備及系統的交接工作，并提供相關技術支持和培訓。三、服務費用及支付方式（一）服務費用本合同服務費用為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出的超出本合同約定范圍的服務需求或因甲方原因導致服務工作量增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.節能設備及系統安裝調試完畢并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。3.合同履行滿[X]個月后，經乙方書面申請且甲方確認乙方已按照合同約定履行各項義務并達到預期節能效果后[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。4.合同期滿后，如甲方對乙方服務滿意且乙方無任何違約行為，甲方在合同期滿后[X]個工作日內將剩余服務費用一次性支付給乙方，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、節能目標及考核（一）節能目標乙方承諾通過實施本合同約定的能源管理服務，使甲方建筑在合同期內實現以下節能目標：相比合同簽訂前，能源消耗降低[X]%以上（具體能源種類包括但不限于電力、水、燃氣等，各項能源的節能目標分別列出）。（二）考核方式1.能源計量數據以甲方建筑內現有經法定計量機構檢定合格的能源計量器具所記錄的數據為準。2.合同期內，乙方應每季度對甲方建筑的能源消耗情況進行統計分析，并與節能目標進行對比。如當季度能源消耗未達到節能目標要求，乙方應在下一季度采取針對性的改進措施，并在季度末向甲方提交書面整改報告。3.合同期滿后，乙方應會同甲方共同對本合同期內的節能目標完成情況進行考核?？己艘罁楹贤趦雀骷径鹊哪茉聪臄祿y計以及相關能源審計報告、能源管理方案等文件。如能源消耗降低率達到或超過約定的節能目標，則視為乙方完成節能目標；如未達到節能目標，乙方應按照本合同約定承擔相應的違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停能源管理服務，并要求甲方支付已完成服務部分的費用及相應違約金。如甲方在乙方暫停服務后[X]日內仍未支付相關費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部服務費用及違約金，同時甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協助和配合，導致乙方無法正常開展能源管理服務或服務延誤，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并相應順延服務期限。3.若甲方擅自對乙方安裝的節能設備及系統進行改動或拆除，導致設備及系統損壞或無法正常運行，甲方應負責恢復原狀或承擔相應的賠償責任，賠償金額以恢復設備及系統正常運行所需的費用為準。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的服務內容、服務標準和服務期限提供能源管理服務，乙方應承擔違約責任，向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應負責賠償甲方的全部損失。2.若乙方提供的節能設備及系統質量不符合合同約定或國家相關標準要求，乙方應負責免費更換或維修，直至達到合同要求。如因設備及系統質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方未能達到本合同約定的節能目標，乙方應按照未達到節能目標部分對應的服務費用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應采取進一步的節能措施，確保在下一階段達到節能目標要求。如乙方在合同期內累計未能達到節能目標，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密或技術秘密，乙方應向甲方支付合同總金額的[X]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或影響惡劣的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行或部分條款需要變更的，雙方應協商解決，互不承擔違約責任。如因上述原因導致合同變更給一方造成損失的，雙方應根據公平合理的原則分擔損失。（二）合同解除1.經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.如因不可抗力或政府政策調整等原因導致本合同無法繼續履行，雙方可以協商解除合同，互不承擔違約責任。合同解除后，雙方應按照法律規定和合同約定辦理相關手續，結清費用，清理各自的財產和債權債務。七、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執[X]份，具有同等法律效力。（二）通知與送達本合同履行過程中，雙方往來的通知、文件、資料等均應按照本合同首部約定的地址和聯系方式以書面形式送達對方。如一方地址或聯系方式發生變更，應及時書面通知對方。否則，因未及時通知導致相關通知、文件等無法送達的，責任由變更方自行承擔。（三）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術