建設拆除工程合同協議?甲方（拆除方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方具備建設拆除工程的專業資質和能力，乙方有拆除相關建設工程的需求，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方委托甲方進行建設拆除工程事宜達成如下協議：一、工程概況1.拆除工程名稱：[具體建設拆除工程名稱]2.拆除工程地點：[詳細地址]3.拆除范圍：[明確具體拆除的建筑物、構筑物或其他設施的詳細范圍，例如：某建筑物的主體結構及附屬設施（包括但不限于墻面、屋頂、門窗、內部隔斷等）]4.拆除內容：拆除范圍內的所有建筑物、構筑物及其附屬設施，包括但不限于混凝土結構、鋼結構、砌體結構等的拆除。拆除過程中涉及的各類管線（如給排水管道、電力電纜、通信線路等）的拆除與清理。拆除產生的建筑垃圾的清理、運輸及處置。5.拆除工程規模：[詳細描述拆除工程的面積、體積等規模指標，例如：拆除建筑物的建筑面積為[X]平方米，拆除后的場地平整面積為[X]平方米等]二、工程期限1.開工日期：[預計開工日期]2.竣工日期：[預計竣工日期]3.總工期：[合同約定的總工期天數]天。本工期為暫定期限，實際開工日期以乙方書面通知為準，但總工期不變。如遇不可抗力或因乙方原因導致工期延誤的除外。4.工期延誤：若因甲方原因未能按照合同約定的工期完成拆除工程，每延誤一天，甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若因工期延誤給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔由此給甲方造成的一切損失，包括但不限于甲方因工期延誤而增加的費用、甲方應向第三方承擔的違約責任等。同時，工期不順延。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致工期延誤，雙方應及時協商解決，工期相應順延，并各自承擔因不可抗力等原因造成的損失。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取拆除工程費用。要求乙方按照合同約定提供相關資料和協助。在拆除工程過程中，根據實際情況對拆除方案進行合理調整，但應提前通知乙方并征得乙方同意。2.義務：具備建設拆除工程所需的相應資質證書，并向乙方提供資質證明文件。編制詳細的拆除工程施工方案，包括拆除順序、安全措施、環保措施等，并經乙方審核同意后實施。組織具有相應資質和經驗的施工人員進行拆除工程施工，確保施工質量和安全。在拆除工程施工前，對拆除范圍內的建筑物、構筑物及相關設施進行詳細的勘查，了解其結構特點和周邊環境，制定相應的安全防范措施。負責拆除工程施工過程中的安全管理工作，配備必要的安全防護設備，確保施工人員的人身安全和周邊環境的安全。如因甲方原因發生安全事故，由甲方承擔全部責任。按照環保要求進行拆除工程施工，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少對周邊環境的污染。拆除過程中產生的建筑垃圾應及時清理、運輸至指定的處置場地，并按照相關規定進行處理。定期向乙方報告拆除工程的進展情況，接受乙方的監督檢查。在拆除工程竣工后，及時向乙方提交竣工報告，并配合乙方進行驗收。對拆除工程施工過程中涉及的地下管線等設施，應采取必要的保護措施，如因甲方原因造成地下管線等設施損壞的，由甲方承擔修復或賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利：要求甲方按照合同約定的質量、工期和安全標準進行拆除工程施工。對甲方的拆除工程施工過程進行監督檢查，提出意見和建議。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方改正或采取其他補救措施，如甲方仍不履行義務的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務：向甲方提供拆除工程所需的相關資料，包括但不限于拆除范圍內的建筑物、構筑物的設計圖紙、地質勘察報告等。協助甲方辦理拆除工程施工所需的相關手續，如施工許可證等。按照合同約定向甲方支付拆除工程費用。在拆除工程施工前，負責清理拆除范圍內的障礙物、雜物等，為甲方施工創造條件。協調拆除工程施工過程中與周邊單位和居民的關系，確保施工順利進行。如因乙方原因導致施工受阻或出現糾紛的，由乙方負責解決并承擔相應的責任。在甲方竣工報告提交后，及時組織驗收。如驗收不合格，應要求甲方限期整改，直至達到驗收標準。四、工程費用及支付方式（一）工程費用1.合同總價款：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含拆除工程所需的全部費用，除本合同約定的調整情況外，不因任何因素調整。2.費用組成：拆除工程費用：包括拆除建筑物、構筑物及其附屬設施的費用，以及拆除過程中涉及的各類管線拆除與清理的費用。建筑垃圾清理、運輸及處置費用：包括將拆除產生的建筑垃圾運輸至指定處置場地并按照相關規定進行處理的費用。安全防護費用：包括施工過程中所需的安全防護設備購置、安裝及使用費用，以及安全管理人員的費用等。環保費用：包括拆除工程施工過程中的防塵、降噪、廢水處理等環保措施費用。管理費：甲方因組織施工、管理等所需的費用。利潤：甲方應獲取的合理利潤。稅金：按照國家規定應繳納的各項稅金。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內，乙方向甲方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：在拆除工程施工進度達到[具體進度節點，如拆除工程量完成[X%]時]，乙方向甲方支付合同總價款的[X%]作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：拆除工程竣工并經乙方驗收合格后[X]個工作日內，乙方向甲方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：合同總價款的[X%]作為質保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質保期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。質保期滿后，如無質量問題，乙方在[X]個工作日內無息返還質保金給甲方。五、質量標準及驗收1.質量標準：甲方應按照國家及地方現行的有關建設拆除工程質量驗收規范和標準進行施工，確保拆除工程質量達到合格標準。拆除后的場地應平整，無明顯的建筑垃圾殘留，拆除過程中不得對周邊環境造成不必要的破壞。對于拆除過程中涉及的地下管線等設施的拆除，應采取妥善的保護措施，確保拆除后不影響周邊其他設施的正常使用。2.驗收：拆除工程竣工后，甲方應向乙方提交竣工報告，并通知乙方進行驗收。乙方應在接到甲方通知后的[X]個工作日內組織驗收。驗收內容包括拆除工程的質量、工期、安全、環保等方面。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應書面通知甲方限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，整改期限不計入合同工期。如甲方未在規定時間內提交竣工報告或未配合乙方進行驗收的，視為甲方默認拆除工程已達到驗收標準，乙方有權按照合同約定支付相應款項。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的質量標準進行拆除工程施工，乙方有權要求甲方返工或整改，直至達到質量標準。由此給乙方造成的損失，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照合同約定的工期完成拆除工程，應按照本合同約定向乙方支付違約金。如因工期延誤給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。甲方違反合同約定的安全管理義務，導致發生安全事故的，應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于對施工人員的人身傷亡賠償、對第三方造成的財產損失賠償等。同時，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，賠償乙方因此遭受的全部損失。甲方違反合同約定的環保義務，未采取有效措施減少對周邊環境的污染，導致乙方受到相關部門處罰或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方擅自將拆除工程轉包或分包給第三方，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。如因轉包或分包給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定向甲方支付拆除工程費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停施工，并要求乙方支付已完成工程部分的費用及相應的違約金。如因乙方逾期付款給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。乙方違反合同約定，未向甲方提供相關資料或協助辦理相關手續，導致拆除工程無法順利進行的，應承擔由此給甲方造成的全部損失。乙方在拆除工程施工過程中擅自干涉甲方正常施工，影響施工進度和質量的，應承擔相應的責任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款：雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。2.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。雙方應協商解決因不可抗力造成的影響，如導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解除合同，互不承擔違約責任。4.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同項下的拆除工程全部完成、費用支付