上海購房意向金合同協議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方對甲方位于上海市[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）有購買意向，甲乙雙方經友好協商，就乙方支付購房意向金事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業等]，房屋結構為[具體結構]，房屋所在樓層為[X]層，總層數為[X]層，朝向為[具體朝向]。房屋內部裝修情況為[精裝修/毛坯等]，包含[列舉主要裝修內容，如地板材質、墻面涂料等]。2.房屋產權情況甲方保證對該房屋擁有完全處分權，房屋產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛，不存在抵押、查封等限制交易的情形。該房屋產權證書號為[具體證書號]。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利在本協議有效期內，甲方有權要求乙方按照本協議約定支付意向金及相關費用。若乙方未在本協議約定的期限內履行相關義務，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的意向金。2.義務向乙方如實告知該房屋的真實情況，包括但不限于房屋現狀、產權情況、周邊配套等信息。在本協議有效期內，不得將該房屋另行出售給第三方或與第三方簽訂類似的購房意向協議。積極配合乙方辦理與購房相關的手續，提供必要的協助和文件。（二）乙方權利義務1.權利在本協議有效期內，乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務。乙方有權在支付意向金后，對該房屋進行實地查看和了解相關情況。2.義務按照本協議約定向甲方支付購房意向金及相關費用。在本協議約定的期限內，與甲方協商簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定履行相應的義務。如乙方決定不再購買該房屋，應在本協議約定的期限內書面通知甲方。三、意向金支付及處理1.意向金金額乙方應向甲方支付購房意向金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，將意向金以[現金/銀行轉賬/支票等具體方式]支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.意向金處理若乙方在本協議約定的期限內與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，并按照合同約定支付首付款及履行其他義務，意向金自動轉為購房定金，抵作購房款的一部分。若乙方未能在本協議約定的期限內與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，或在簽訂合同后未能按照合同約定履行義務，甲方有權沒收乙方已支付的意向金。若因甲方原因導致無法簽訂正式房屋買賣合同，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金。四、正式房屋買賣合同的簽訂1.協商期限甲乙雙方應在本協議簽訂之日起[X]個工作日內，就正式房屋買賣合同的條款進行協商。協商內容包括但不限于房屋價格、付款方式、交房時間、違約責任等。2.合同簽訂若雙方在協商期限內就正式房屋買賣合同的條款達成一致意見，應在協商期限屆滿后的[X]個工作日內簽訂正式的房屋買賣合同。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，將該房屋另行出售給第三方或與第三方簽訂類似的購房意向協議，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協議約定如實告知乙方房屋真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。若甲方未按照本協議約定配合乙方辦理相關手續，導致乙方無法購買該房屋的，甲方應雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定支付意向金或相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的意向金。若乙方未在本協議約定的期限內與甲方簽訂正式的房屋買賣合同，或在簽訂合同后未能按照合同約定履行義務，甲方有權沒收乙方已支付的意向金。若乙方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露與該房屋交易相關的信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為