甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商鋪?zhàn)赓U三方協(xié)議書范例甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______商鋪設(shè)施：______2.商鋪質(zhì)量要求甲方保證商鋪符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在權(quán)屬糾紛或重大安全隱患。商鋪的裝修和設(shè)施應(yīng)滿足乙方經(jīng)營需求，并符合相關(guān)消防、環(huán)保等要求。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式：______三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在接收商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知甲方。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證商鋪的合法使用，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和修繕，確保商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用范圍的監(jiān)督，確保其符合租賃合同的要求。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時(shí)收回商鋪。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)提供符合約定的商鋪，并保持商鋪的基本設(shè)施完好。按照約定條件維護(hù)商鋪的公共區(qū)域，確保租賃期間的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)對商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造。有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)提供必要的維修服務(wù)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃合同的各項(xiàng)約定。不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，不得損害商鋪的完好狀態(tài)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收商鋪時(shí)應(yīng)進(jìn)行自檢，確保商鋪符合租賃合同的要求。甲方應(yīng)在乙方接收商鋪后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的商鋪狀況、設(shè)施及使用要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個(gè)月的租金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付______元作為保證金，租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。如甲方未按約定退還保證金，應(yīng)支付______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金的______%支付滯納金。如乙方提前解除合同，未提前______個(gè)月通知甲方，應(yīng)支付______%的違約金。如因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），三方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪?zhàn)赓U價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽