甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

物業承包合同甲方（物業方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承包方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、工程范圍與內容1.工程名稱本合同工程名稱為______。2.工程范圍本合同工程范圍包括但不限于______（詳細說明如綠化、保潔、維修等）。乙方應按照甲方要求，完成工程范圍內的各項工作。二、工程期限與進度1.工程期限本合同工程期限自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應確保在合同規定的期限內完成工程。2.工程進度乙方應按照甲方要求，分階段提交工程進度報告，確保工程按計劃進行。三、費用與支付方式1.工程費用本合同工程費用總額為______元（大寫：______），該費用包括但不限于人工費、材料費、機械使用費等。2.支付方式工程費用按月結算，甲方于每月______日前支付乙方上月工程費用的______%。四、責任與義務1.甲方責任甲方應提供必要的工程資料和現場條件，確保乙方能夠順利施工。甲方應按照約定時間支付工程費用。2.乙方責任乙方應按照合同約定完成工程，保證工程質量。乙方應按照甲方要求，合理安排施工進度，確保工程按期完成。乙方應負責施工過程中的安全管理和環境保護工作。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權監督乙方按照合同約定進行物業管理工作。有權要求乙方定期提交物業管理工作報告，并對乙方的工作進行評估。義務：按時支付物業服務費用。為乙方提供必要的辦公場所和設施。2.乙方權利與義務權利：有權根據合同約定獲得物業服務費用。有權要求甲方及時解決影響物業管理工作的相關問題。義務：按照合同約定提供高質量的物業服務。維護物業設施的正常運行和保養。六、服務標準與質量1.服務標準乙方應按照國家標準和甲方的要求，提供符合服務質量標準的物業管理服務。乙方應制定詳細的服務流程和操作規范，確保服務質量和效率。2.質量控制乙方應建立完善的質量控制體系，對服務過程進行監督和檢查，確保服務質量符合約定。如服務質量不符合約定，乙方應立即采取措施進行整改。七、服務費用與支付1.服務費用本合同約定的物業服務費用總額為______元（大寫：______），按年度支付。2.支付方式甲方應于每年______月______日前支付當年的物業服務費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。2.乙方違約責任若乙方未按時提供服務或服務質量不符合約定，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方退還已收到的費用，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業運營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日