甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版南京住宅租賃合同書模板甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與地址房屋名稱為______，地址為______（具體街道、門牌號等）。2.房屋情況描述房屋面積：______平方米，戶型：______，朝向：______，裝修情況：______。3.配套設施描述房屋內包含的設施設備：______（如家具、家電、家具、窗簾等）。房屋周圍配套設施：______（如交通、商業、學校等）。二、租賃條款1.租賃期限租賃期限自______年______月______日至______年______月______日。租賃期滿后，如雙方同意，可續租______年。2.租金及支付方式租金每月為______元，一次性支付______個月租金。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。三、交付與退還1.交付時間與方式乙方應于______年______月______日前將房屋交付給甲方。交付時，房屋內設施設備應處于良好狀態。2.退還時間與方式租賃期滿或合同解除后，甲方應在______日內將房屋退還給乙方。退還時，房屋內設施設備應保持原狀，如有損壞，甲方應照價賠償。四、其他條款1.違約責任若甲方未按約定支付租金，應向乙方支付______元違約金。若乙方未按約定交付房屋，應向甲方支付______元違約金。2.爭議解決雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成，提交______法院訴訟解決。九、合同解除與終止1.合同解除條件甲方違約，經乙方催告后仍未改正；乙方違約，經甲方催告后仍未改正；出現不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協商一致解除合同。2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止；雙方協商一致終止合同；出現法律、法規規定的其他終止合同的情形。十、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.處理發生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應協商解決合同解除或終止的問題。十一、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁解決，或向______法院提起訴訟。2.爭議解決費用仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。十二、合同生效與修改1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同修改本合同的修改必須以書面形式進行，經雙方簽字（或蓋章）后生效。十三、其他1.本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。3.本合同自簽訂之日起至租賃期滿或終止之日起失效。十四、合同份數與副本1.份數本合同一式______份，甲乙雙方各執______份，各份具有同等法律效力。2.副本若合同副本用于備案或送審等用途，各方可根據實際需要復印，但復印件不具原合同同等法律效力。十五、通知1.送達送達至對方的注冊地址或通訊地址；以電子郵件發送至對方指定的電子郵箱；以快遞或掛號信方式郵寄至對方指定的地址。2.送達時間以郵戳或接收方簽字確認的時間為送達時間。十六、法律適用與爭議解決1.法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決雙方應通過友好協商解決在合同履行過程中發生的任何爭議。協商不成的，任何一方均可將爭議提交______（仲裁機構或法院名稱）解決。十七、合同附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：十八、合同終止與后續事項1.終止合同終止后，雙方應立即執行合同終止后的所有后續事宜，包括但不限于歸還財產、支付剩余款項等。2.后續事項合同終止后，雙方仍應遵守合同中的保密條款和保密期限。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______