甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五個人商鋪租賃協議合同書范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積為______平方米，層高為______米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.商鋪質量要求甲方保證所提供的商鋪不存在質量問題，如漏水、裂縫等。甲方保證商鋪內的設施設備齊全且處于良好狀態。甲方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的乙方損失。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃協議。2.租金本協議租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______（如月付、季付等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至乙方。乙方應在接到甲方書面通知后的______個工作日內完成裝修并開始營業。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方位于______（詳細地址）的商鋪。四、物業管理與維修1.物業管理乙方應遵守甲方制定的各項物業管理規定，包括但不限于環境衛生、安全防范等。甲方負責商鋪的公共設施設備的維護與管理。2.維修責任乙方負責商鋪內部設施的維修，如需更換或維修，乙方應提前通知甲方。甲方負責商鋪公共設施的維修，如需更換或維修，甲方應承擔相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行監督，確保乙方遵守租賃協議的條款。有權在租賃期滿后收回商鋪，或根據市場情況調整租金。義務：在租賃期間，保持商鋪的完好狀態，及時修復因正常使用造成的損壞。為乙方提供必要的物業管理服務，確保商鋪的安全和整潔。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間內使用商鋪進行合法經營活動。有權在租賃期滿后，根據市場情況與甲方協商續租事宜。義務：按照租賃協議約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得進行任何可能損害商鋪安全和使用功能的行為。六、物業管理與維修1.物業管理乙方應遵守物業管理規定，包括但不限于環境衛生、安全防范等。甲方負責商鋪的公共設施設備的維護與管理。2.維修責任乙方負責商鋪內部設施的維修，如需更換或維修，乙方應提前通知甲方。甲方負責商鋪公共設施的維修，如需更換或維修，甲方應承擔相應費用。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.保證金乙方應在簽訂本協議時支付______元作為保證金，租賃期滿且乙方無違約行為后，甲方無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：