甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

反擔(dān)保抵押房產(chǎn)合同書(shū)二零二五年甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、反擔(dān)保抵押房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)2（如有）：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。乙方同意以其名下上述房產(chǎn)為甲方提供反擔(dān)保抵押。2.抵押物價(jià)值抵押物總價(jià)值為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），乙方保證該房產(chǎn)價(jià)值足以覆蓋擔(dān)保債務(wù)。二、反擔(dān)保抵押條件1.抵押登記乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。2.抵押期間在抵押期間，乙方不得出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置上述房產(chǎn)，除非經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.抵押解除在甲方償還全部債務(wù)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)，辦理抵押解除手續(xù)，并向甲方提供解除抵押證明。三、反擔(dān)保抵押責(zé)任1.乙方承諾在甲方履行債務(wù)期間，若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于償還債務(wù)本金及利息。2.乙方同意在抵押期間，甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供擔(dān)保債務(wù)的履行情況，乙方應(yīng)積極配合。四、合同生效與解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和檢查，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)拒絕接受抵押或要求乙方提供其他擔(dān)保。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值調(diào)整抵押額度，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。為乙方提供必要的文件和資料，協(xié)助乙方辦理抵押登記。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付抵押費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е碌盅旱怯浹舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)利清晰、無(wú)爭(zhēng)議。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、評(píng)估與抵押登記1.評(píng)估方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。甲方有權(quán)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并在______個(gè)工作日內(nèi)提出異議。2.抵押登記乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后______個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)抵押登記手續(xù)辦理完畢，并向甲方提供抵押登記證明。七、抵押費(fèi)用與支付1.抵押費(fèi)用本合同抵押費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______），甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付。2.費(fèi)用支付抵押費(fèi)用應(yīng)一次性支付，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將款項(xiàng)支付至乙方指定賬戶。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付抵押費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致抵押登記無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、抵押條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字