合同編號(hào)：【】

[]

機(jī)電總包工程施工合同

發(fā)包方（甲方）：【】

承包方（乙方）：【】

簽訂地點(diǎn)：【】

簽訂日期：【】年月【】日

目錄

第一部分協(xié)議書...........................1

一、工程概況...............................1

二、承包范圍及工作內(nèi)容.....................1

三、承包方式...............................1

四、合同工期...............................2

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)...............................3

六、合同價(jià)款及支付方式.....................3

七、組成合同的文件.........................4

八、雙方的通訊地址.........................5

九、合同生效...............................6

第二部分專用條款.........................7

一、詞語(yǔ)定義及合同文件.....................7

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù).....................8

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期....................16

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)............................20

五、安全施工..............................23

六、合同價(jià)款與支付........................23

七、材料/設(shè)備供應(yīng).........................28

八、工程變更..............................30

十、違約、索賠和爭(zhēng)議......................35

十一、其他................................39

第三部分通用條款........................43

一、詞語(yǔ)定義及合同文件....................43

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)....................45

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期....................47

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)............................49

五、安全施工..............................50

六、合同價(jià)款與支付........................50

七、材料/設(shè)備供應(yīng).........................51

八、工程變更..............................51

九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算........................51

十、違約、索賠和爭(zhēng)議......................52

十一、其他................................52

第一部分協(xié)議書

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

甲、乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)

量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就

本工程機(jī)電工程施工及承包事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以供雙方共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：機(jī)電總包工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）。

1.2工程地點(diǎn)：【】

1.3項(xiàng)目概況：詳見(jiàn)附表1《工程概況一覽表》

二、承包范圍及工作內(nèi)容

2.1根據(jù)甲、乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、工程規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集的要求以及圖紙會(huì)

審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容，完成機(jī)電總承包工程的工程施工、材料采購(gòu)、

施工管理、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修等所有機(jī)電工程以及其他專業(yè)工程的總承包管理配合服務(wù)工作。

2.2除上述2.1款承包范圍及工作內(nèi)容外，具體承包范圍及工作內(nèi)容包括但不限于：11

2.3上述2.1、2.2款未列入，但作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的承包人應(yīng)該能知悉、預(yù)見(jiàn)并能完成的

項(xiàng)目和工作內(nèi)容，均視為在乙方承包范圍內(nèi)應(yīng)完成的工程項(xiàng)目與工作內(nèi)容。

三、承包方式

3.1甲、乙雙方同意本工程采用如下第【】項(xiàng)約定的方式進(jìn)行承包并作為計(jì)價(jià)及結(jié)算

的依據(jù)：

3.1.1不含增值稅綜合單價(jià)包干；

3.1.2不含增值稅固定總價(jià)包干。

3.2本工程不含增值稅綜合單價(jià)/不含增值稅固定總價(jià)進(jìn)行承包，即乙方采用包人工、包

材料/設(shè)備（不含甲方供應(yīng)的材料/設(shè)備）、包深化設(shè)計(jì)（不得改變材料、構(gòu)配件、設(shè)備等規(guī)格、

型號(hào)、截面等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容；否則，應(yīng)以設(shè)計(jì)變更的形式發(fā)出）、包運(yùn)輸（包括裝卸車及場(chǎng)內(nèi)多

次轉(zhuǎn)運(yùn)）、包包裝、包安裝、包施工設(shè)施、包檢驗(yàn)檢測(cè)、包保險(xiǎn)、包工期、包質(zhì)量、包安全、

包風(fēng)險(xiǎn)、包安全文明施工、包人員培訓(xùn)、包移交、包資料、包綜合管理、包調(diào)試及聯(lián)合調(diào)試、

包驗(yàn)收等與完成本工程相關(guān)的一切工作和費(fèi)用的方式進(jìn)行承包。

1

3.3乙方已視察施工現(xiàn)場(chǎng)，己考慮本工程影響范圍內(nèi)周邊建（構(gòu)）筑物的保護(hù)，乙方已熟悉

現(xiàn)場(chǎng)狀況及須完成本工程之詳細(xì)情況及資料，并取得一切可影響造價(jià)的所有有關(guān)資料，因此,

乙方不得以不清楚現(xiàn)場(chǎng)情況（含上述情況）而提出增加任何費(fèi)用或延長(zhǎng)工期的申請(qǐng)。

四、合同工期

4.1本工程工期為【】個(gè)日歷天，暫定開(kāi)工日期為【】年【】月【】日，竣工日

期為【】年【】月【】日。具體開(kāi)工日期若有變更，以甲方的書面通知為準(zhǔn)，竣工日期

相應(yīng)調(diào)整，但本工程工期不變。節(jié)假日包括在工期之內(nèi)。

4.2乙方保證在上述日期內(nèi)完成本工程竣工驗(yàn)收并經(jīng)建設(shè)項(xiàng)目所在地政府消防部門檢評(píng)

達(dá)到合格等級(jí)、取得政府消防部門出具的驗(yàn)收合格證明，并具備交付使用條件。本工程工期及

乙方所提交進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)已包括星期六、星期日，春節(jié)、五一、十一等法定節(jié)假日，因惡劣天氣

及工程所在地所屬政府規(guī)定的不能施工的時(shí)間及人員進(jìn)場(chǎng)、臨設(shè)搭設(shè)、施工準(zhǔn)備至驗(yàn)收合格在

內(nèi)的所有工作所需的時(shí)間，乙方不得因此提出趕工費(fèi)用。乙方應(yīng)滿足節(jié)點(diǎn)工期，具體節(jié)點(diǎn)工期

以甲方書面確認(rèn)的節(jié)點(diǎn)工期為準(zhǔn)。

4.3乙方必須服從本工程甲方施工管理部門的管理，并于上述工程工期要求之前竣工驗(yàn)收

合格及交付甲方使用（甲方書面確認(rèn)的工期順延除外）。乙方必須采取一切有效措施保證竣工

日期，不得延誤。

4.4乙方在本合同簽訂且收到甲方圖紙之日起計(jì)五天內(nèi)編制施工組織方案（含施工進(jìn)度網(wǎng)

絡(luò)計(jì)劃，可分段、分部位編制）交甲方確認(rèn)，該方案應(yīng)與土建進(jìn)度緊密配合。同時(shí)乙方應(yīng)按經(jīng)

監(jiān)理公司及甲方確認(rèn)的施工組織方案和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。

4.5如甲方有工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度要求的，乙方應(yīng)按甲方進(jìn)度要求完成各項(xiàng)工作，作出相應(yīng)的工

作和資源調(diào)整，以滿足甲方的進(jìn)度調(diào)整要求（本合同價(jià)款已包含由此產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方無(wú)須就

此另行向乙方支付費(fèi)用）。

如因乙方原因造成不能按批準(zhǔn)的計(jì)劃完成任務(wù)，甲方有權(quán)將未完工程量從本合同中分割,

交由第三方完成，由此發(fā)生的費(fèi)用直接在本合同價(jià)款中扣除，支付給第三方，并且甲方有權(quán)要

求乙方按照第三方施工合同工程造價(jià)的20%支付違約金。前述違約金不足彌補(bǔ)甲方損失時(shí)的，

乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失（包括但不限于甲方因委托其他施工單位進(jìn)場(chǎng)施工而增

加的造價(jià)和費(fèi)用、因乙方停工、退場(chǎng)引起甲方對(duì)小業(yè)主延期交樓的違約金等）。

4.6暫停施工

（1）甲方認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求乙方全部或局部工程暫停施工，

并在提出要求后48小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見(jiàn)。乙方須按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完

2

工程等待甲方進(jìn)一步的指令。

（2）因甲方或政府（包括但不限于大氣污染防治、重大會(huì)議活動(dòng)等）原因造成停工的，

若全面停工（單位以“天”為單位）時(shí)間連續(xù)在7天內(nèi)的（含7天），總工期不予順延，停工

費(fèi)用損失不予計(jì)取；若全面停工時(shí)間超過(guò)7天的，按停工的第8天起計(jì)算相應(yīng)的順延工期，停

工費(fèi)用損失由雙方另行協(xié)商,合同另有約定除外。

（3）因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延；如果因乙方原因

造成停工而影響工程進(jìn)度時(shí)，若甲方要求乙方退場(chǎng)，乙方應(yīng)無(wú)條件退場(chǎng)，并且乙方須向甲方支

付實(shí)際損失費(fèi)用（包括但不限于：甲方因委托其他施工單位進(jìn)場(chǎng)施工而增加的造價(jià)和費(fèi)用、因

乙方停工、退場(chǎng)導(dǎo)致甲方承擔(dān)對(duì)小業(yè)主延期交樓的違約金等）。

4.7因以下原因在施工關(guān)鍵線路（即乙方提交并經(jīng)甲方、監(jiān)理方確認(rèn)的施工網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的

關(guān)鍵線路）上造成延期的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

4.7.1甲方、監(jiān)理方未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行；

4.7.2甲方供應(yīng)的材料設(shè)備（如有）未按雙方約定的時(shí)間進(jìn)場(chǎng)的或交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需更換

的；

4.7.3因甲方原因?qū)е略O(shè)計(jì)變更或修改，致使增加的工程量累計(jì)超過(guò)工程總價(jià)的15%；

4.7.4不可抗力；

4.7.5甲方書面同意工期順延的其他情況。

乙方在上述情況發(fā)生后2天內(nèi)，應(yīng)就工期順延事項(xiàng)以書面形式向甲方提出報(bào)告，如乙方未

在上述時(shí)間內(nèi)提出申請(qǐng)，視為工期不受影響，工期不順延，且其他任何內(nèi)容、形式索賠均不成

立。

4.8本工程施工所需的工作面可能根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況分段移交，不能保證連續(xù)施工。乙方

已考慮分段施工對(duì)于自身人工、機(jī)械的影響，并將該部分費(fèi)用考慮在合同價(jià)款中。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家、地方及行業(yè)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程要求，同時(shí)滿

足專用條款、補(bǔ)充條款及本合同的工程標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及技術(shù)要求。若本合同中約定的任何工程質(zhì)

量標(biāo)準(zhǔn)與國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)存在差異，則按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)較高的執(zhí)行。

六、合同價(jià)款及支付方式

6.1根據(jù)本工程是否包括集采材料款，本工程合同價(jià)款為如下第【】項(xiàng)的約定：

6.1.1本工程不含集采材料款，本工程含增值稅【暫定/固定】合同價(jià)款（又稱“工程款”，

以下簡(jiǎn)稱“合同總價(jià)"）為￥【】元（大寫：人民幣【】），不含增值稅【暫定/固定】合同價(jià)

款為￥[]元（大寫：人民幣【】）。

3

本合同所涉及工程款增值稅稅票為：口專票口普票口其他有效票據(jù)，增值稅稅率/征收率

為【】%,增值稅稅金為￥[]元（大寫：人民幣【】）。

6.1.2本工程含集采材料款，本工程含增值稅【暫定/固定】合同價(jià)款（以下簡(jiǎn)稱“合同總

價(jià)“）為￥【】元（大寫：人民幣【】），不含增值稅【暫定/固定】合同價(jià)款為￥【】元（大

寫：人民幣【】）。本工程合同價(jià)款由工程款（除B類集采及C類集采材料所涉材料款項(xiàng)外的

其他價(jià)款，統(tǒng)稱為“工程款”）及集采材料款（B類集采及C類集采材料所涉款項(xiàng)稱為“集采

材料款”）構(gòu)成：

（1）本合同含增值稅【暫定/固定】工程款為￥【】元（大寫：人民幣【】）。不含增值稅

【暫定/固定】工程款為￥[]元（大寫：人民幣【】）。

（2）本合同含增值稅【暫定/固定】材料款為￥【】元（大寫：人民幣【】）。不含增值稅

【暫定/固定】材料款為￥[]元（大寫：人民幣【】）。

本合同所涉及增值稅稅票為：口專票口普票口其他有效票據(jù)，增值稅稅率/征收率為【】

6.2除非有特殊說(shuō)明，本合同所提及的合同價(jià)款、合同總價(jià)、已付款、未付款等均為含增

值稅金額。本合同簽訂后，若由于國(guó)家政策原因?qū)е略鲋刀惵首儎?dòng)的，本合同約定的不含增值

稅工程款及不含增值稅的材料款不變，乙方按照按最新稅率計(jì)算稅款并開(kāi)具發(fā)票。乙方需開(kāi)具

或由稅務(wù)機(jī)關(guān)代開(kāi)增值稅專用發(fā)票，如未能開(kāi)具，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

6.3乙方同意本合同價(jià)款甲方除可采用現(xiàn)金、銀行匯款、支票方式支付，還可通過(guò)金融機(jī)

構(gòu)辦理融資或支付結(jié)算業(yè)務(wù)支付（包括但不限于銀行承兌匯票、商業(yè)承兌匯票、國(guó)內(nèi)信用證、

銀行保理、再保理、P2P保理、供應(yīng)鏈ABS以及流動(dòng)現(xiàn)金貸款等）、工程款抵房款（抵款比例

[]）等方式進(jìn)行支付，具體支付方式由甲方確定。甲方以上述任一支付方式向乙方支付工程

款/材料款的，即視為甲方已完成相應(yīng)付款義務(wù)。

七、組成合同的文件

7.1組成本合同的各項(xiàng)文件應(yīng)互相解釋，互為說(shuō)明。除雙方另有特別約定外，本合同文件

組成及優(yōu)先解釋次序如下：

（1）本合同簽訂后雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議

（2）本合同協(xié)議書

（3）本合同承諾函（如有）

（4）中標(biāo)通知書

（5）合同附件

（6）本合同專用條款

4

（7）本合同通用條款

（8）合同圖紙及目錄

（9）國(guó)家、地區(qū)有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范文件（以較高及較新標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)）

7.2合同附件：

附件一、經(jīng)雙方確認(rèn)的機(jī)電總承包工程投標(biāo)報(bào)價(jià)書

附件二、機(jī)電調(diào)價(jià)原則

附件三、工程保修協(xié)議

附件四、施工組織設(shè)計(jì)（含工期計(jì)劃）

附件五、指引及相關(guān)表格

附件六、《材料物資銷貨合同》

附件七、住宅零滲漏工程強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)3.0

附件八、工程質(zhì)量安全管理要求及考核

附件九、《廉潔合作協(xié)議》

附件十、《裝修成品保護(hù)制度》

附件十一、總分包施工界面劃分

附件十二、經(jīng)雙方認(rèn)可的投標(biāo)文件及其補(bǔ)充文件（如有）

附件十三、招標(biāo)文件、詢標(biāo)問(wèn)卷、招標(biāo)文件補(bǔ)充文件等（含技術(shù)規(guī)格說(shuō)明書）（如有）

附件十四、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員名單

附件十五、圖紙目錄

附件、如有補(bǔ)充

上述文件應(yīng)認(rèn)為是互為補(bǔ)充和解釋的，但如有模棱兩可或互相矛盾之處，屬于同一類內(nèi)容

的文件，應(yīng)以簽署或出具時(shí)間靠后的為準(zhǔn)，但雙方另有特別約定的除外。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊

不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由甲、乙雙方協(xié)商解決。雙方也可以提

請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。

八、雙方的通訊地址

8.1甲方的通訊地址

甲方：

聯(lián)系人：

地址：

電話：

5

郵箱：

郵政編碼：

8.2乙方的通訊地址

乙方：

聯(lián)系人：

地址：

電話：

郵箱：

郵政編碼：

8.3任何一方將函件送達(dá)上述地址即視為送達(dá)，任何一方須修改上述地址，應(yīng)及時(shí)書面通

知本合同的另一方，書面通知中的變更地址為新的通訊地址。一方拒絕簽收另一方的函件的,

另一方以特快專遞、掛號(hào)信等方式將文件送至上述通訊地址的，視為送達(dá)。

本合同履行過(guò)程中發(fā)生任何糾紛，則前述地址視為法院或仲裁機(jī)構(gòu)郵寄法律文書等文件的

法定送達(dá)地址。

九、合同生效

本合同自甲、乙雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽名并加蓋公司公章或合同專用章之日起

生效。

甲方（蓋章）:乙方（蓋章）:

法定代表人:法定代表人:

授權(quán)代表人:授權(quán)代表人:

簽約日期:簽約日期:

6

第二部分專用條款

一、詞語(yǔ)定義及合同文件

第1條詞語(yǔ)定義

按通用條款，并增加以下條款：

1.1購(gòu)房人：指購(gòu)買本項(xiàng)目商品房的人或其合法繼承人。

1.2土建總承包單位：指接受甲方委托的具備相應(yīng)法定資質(zhì)、承擔(dān)本項(xiàng)目土建施工及總承

包管理，并對(duì)本項(xiàng)目工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的法人組織。

1.3質(zhì)量責(zé)任：指乙方應(yīng)承擔(dān)的本工程安裝、深化設(shè)計(jì)質(zhì)量、材料/設(shè)備質(zhì)量、施工質(zhì)量等

責(zé)任。

1.4深化設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方提供的施工圖，為本工程需要而進(jìn)行的深化設(shè)計(jì)的設(shè)備安

裝圖，乙方提交的深化設(shè)計(jì)圖包括但不限于：安裝施工平面圖、機(jī)房大樣圖、安裝節(jié)點(diǎn)圖、綜

合平面圖、管線綜合平面圖、機(jī)房平面布置圖、風(fēng)管平面布置圖等。

1.5工程量：依據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，由乙方完成并經(jīng)甲方、監(jiān)理工程師確認(rèn)的實(shí)際工

程量。

1.6機(jī)電總承包管理費(fèi):完成本合同專用條款第9條約定的相關(guān)義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的全部費(fèi)用。

1.7技術(shù)文件：指乙方按照合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)當(dāng)提供的與本工程機(jī)電設(shè)備采購(gòu)、制作、施

工、檢測(cè)檢驗(yàn)、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等相關(guān)的所有數(shù)據(jù)、圖紙、各種正式的文字資料、軟

件、電子數(shù)據(jù)文件及生產(chǎn)過(guò)程的照片和視頻資料。

1.8技術(shù)要求：指國(guó)家、工程所在地所屬省、市現(xiàn)行有關(guān)的施工和驗(yàn)收規(guī)范（規(guī)程）及甲

方提供的施工圖、各種技術(shù)文件中要求的本合同項(xiàng)下設(shè)備安裝應(yīng)達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)。

1.9不含增值稅綜合單價(jià)包干：即乙方在明確綜合單價(jià)包干時(shí)已經(jīng)考慮合同履行過(guò)程中的

價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，除合同附件另有約定外，在本合同執(zhí)行期間內(nèi)，無(wú)論市場(chǎng)原材料、人工、運(yùn)輸價(jià)格、

匯率、政府收費(fèi)等如何變化，本合同約定的不含增值稅綜合單價(jià)及計(jì)費(fèi)方式均不作任何調(diào)整。

1.10不含增值稅固定總價(jià)包干，即乙方在明確固定總價(jià)包干時(shí)已經(jīng)考慮合同履行過(guò)程中

的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，除合同附件另有約定外，在本合同執(zhí)行期間內(nèi)，無(wú)論市場(chǎng)原材料、人工、運(yùn)輸價(jià)

格、匯率、政府收費(fèi)等如何變化，總價(jià)已包含完成甲方提供的招標(biāo)圖紙范圍內(nèi)工程內(nèi)容和合同

約定的工作內(nèi)容的一切費(fèi)用。結(jié)算時(shí)除合同規(guī)定調(diào)整外均不做調(diào)整。

1.11B類集采材料指乙方在甲方指定采購(gòu)平臺(tái)（下稱“采購(gòu)平臺(tái)”）中采購(gòu)、由乙方負(fù)責(zé)

卸貨、安裝的材料，C類集采材料指乙方在采購(gòu)平臺(tái)中采購(gòu)、由廠家負(fù)責(zé)安裝的材料。

第2條合同文件及解釋順序

7

見(jiàn)第一部分協(xié)議書第七條約定

第3條語(yǔ)言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用法律

3.1合同語(yǔ)言：漢語(yǔ)。

3.2適用法律法規(guī)：《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工

程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)，工程所在地所屬省、市的地方法規(guī)、規(guī)章。

3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：按通用條款執(zhí)行。

第4條圖紙

按通用條款，并增加以下條款：

4.1施工圖紙?zhí)峁┤掌冢河杉追礁鶕?jù)工程施工進(jìn)度情況配合施工進(jìn)度需要在施工前15天

提供。

4.2圖紙和資料提供套數(shù)：甲方免費(fèi)按工程施工進(jìn)度提供施工圖一式貳套；甲方在發(fā)放最

新的施工圖紙及變更通知時(shí)，乙方應(yīng)同時(shí)把已取消的施工圖紙及有關(guān)資料退還給甲方。

4.3乙方應(yīng)按甲方要求做好圖紙保密工作。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

第5條工程師/甲方代表

按通用條款，并增加以下條款：

5.1甲方委托（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理單位”）對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施施工全過(guò)程監(jiān)理，監(jiān)理單位委

派總監(jiān)理工程師為駐工地代表。

5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師是：（下稱“工程師”）。

5.2.1工程師可行使以下職權(quán)：

（1）主持召集與工程建設(shè)有關(guān)的協(xié)作單位的日常組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項(xiàng)先經(jīng)甲方批準(zhǔn)，

調(diào)解各承包單位之間的爭(zhēng)議；

（2）對(duì)本工程施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案提出審核意見(jiàn)但需報(bào)甲方書面批準(zhǔn)；

（3）經(jīng)甲方書面同意后，發(fā)布開(kāi)工令、停工令、復(fù)工令；如在緊急情況下未能事先向甲

方報(bào)告時(shí)，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向甲方作出書面報(bào)告；

（4）檢驗(yàn)工程上使用的材料和施工質(zhì)量，對(duì)于不符合要求及標(biāo)準(zhǔn)的，有權(quán)通知乙方停工

整改、返工，直至符合要求和標(biāo)準(zhǔn)；

（5）工程款支付經(jīng)工程師審核簽認(rèn)后，報(bào)甲方書面批準(zhǔn)；

（6）施工進(jìn)度更改，經(jīng)工程師審核簽署意見(jiàn)后，報(bào)甲方書面批準(zhǔn)；

（7）設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證，經(jīng)工程師審核簽署意見(jiàn)后，報(bào)甲方書面批準(zhǔn)；

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（8）一切與工程投資控制有關(guān)的事項(xiàng)，經(jīng)工程師審核后，報(bào)甲方書面批準(zhǔn)；

（9）經(jīng)甲方同意，工程師有權(quán)要求乙方從工地撤換不能勝任其職務(wù)或玩忽職守人員。沒(méi)

有工程師及甲方的同意，這些人員不應(yīng)再承擔(dān)本工程中的任何工作；

（10）當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，如果工程師或甲方認(rèn)為有必要對(duì)合同中存

在的含糊及歧義向乙方發(fā)布任何指示加以解釋或校正時(shí)，則工程師須經(jīng)甲方書面蓋章同意后才

有權(quán)發(fā)布此類指示，否則此類指示無(wú)效。

5.2.2工程師對(duì)以上所有內(nèi)容的同意及批準(zhǔn)，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的本合同規(guī)定的責(zé)任，

但是經(jīng)甲方書面確認(rèn)的除外。工程師超越職權(quán)或授權(quán)的行為無(wú)效，但經(jīng)甲方蓋公章追認(rèn)的除外。

工程師無(wú)權(quán)修改、變更本合同。

5.3甲方委派的現(xiàn)場(chǎng)代表：【】（下稱“甲方代表”）。甲方若更換上述人員，應(yīng)通知工

程師和乙方。甲方代表負(fù)責(zé)合同履行、對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，驗(yàn)收質(zhì)量、變更、登

記手續(xù)和其他事宜，其作出的所有簽證內(nèi)容應(yīng)與事實(shí)相符且不與合同條款相抵觸，同時(shí)，其發(fā)

出的所有指令、簽證須經(jīng)甲方加蓋項(xiàng)目章方可作為結(jié)算的有效依據(jù)，否則不作為結(jié)算及款項(xiàng)支

付的依據(jù)。

5.4甲方代表的任何指令、簽證，與本合同的約定有沖突或不一致的應(yīng)視為無(wú)效，除非經(jīng)

甲方蓋公章追認(rèn)。甲方代表超越職權(quán)或授權(quán)的行為無(wú)效，但經(jīng)甲方蓋公章追認(rèn)的除外。甲方代

表無(wú)權(quán)修改、變更本合同。凡涉及合同、協(xié)議、擔(dān)保、結(jié)算書等經(jīng)濟(jì)類文件僅蓋甲方項(xiàng)目章但

未蓋甲方公章的，該等經(jīng)濟(jì)類文件無(wú)效且對(duì)甲方無(wú)約束力，但經(jīng)甲方蓋公章追認(rèn)的除外。

5.5甲方代表發(fā)出的任何指令，若乙方在收到該指令后7天內(nèi)未回復(fù)的，則視為乙方認(rèn)可

甲方指令內(nèi)容并按指令執(zhí)行。

第6條工程師的委派和義務(wù)

按通用條款執(zhí)行。

第7條項(xiàng)目經(jīng)理

按通用條款，并增加以下條款：

7.1乙方委派的項(xiàng)目經(jīng)理：。乙方的項(xiàng)目管理人員名單須經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。

7.2沒(méi)有項(xiàng)目經(jīng)理簽字或簽章的一切文件，工程師及甲方有權(quán)拒絕接受，或可視為無(wú)效文

件。

7.3開(kāi)工前向甲方提供完整的施工組織設(shè)計(jì)方案（含詳細(xì)的平面布置、施工方案、工期計(jì)

劃、項(xiàng)目管理人員架構(gòu)等）供監(jiān)理單位、甲方確認(rèn)，確認(rèn)后的方案作為本合同附件。

7.4如乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)事前15天書面通知甲方，征得工程師及

9

甲方的書面同意后方可變更。考慮到乙方代表及技術(shù)負(fù)責(zé)人的崗位特殊性，即使更換已征得甲

方同意，該兩崗位人員每更換一次，乙方仍須向甲方支付違約金人民幣2萬(wàn)元/人。未經(jīng)甲方

同意，乙方代表及其技術(shù)負(fù)責(zé)人每更換一次，乙方須支付違約金人民幣15萬(wàn)元/人；未經(jīng)甲方

同意，其他管理人員每更換一次，乙方須支付違約金人民幣5000元/人。

7.5項(xiàng)目經(jīng)理的其他權(quán)利和責(zé)任依據(jù)合同、乙方授權(quán)和法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定執(zhí)行，其

超越職權(quán)或授權(quán)的行為無(wú)效，但經(jīng)乙方加蓋公章追認(rèn)的除外。項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)權(quán)修改、變更本合同。

第8條甲方工作

按通用條款，并增加以下條款：

8.1為乙方提供滿足本工程所需的用水用電接駁點(diǎn)（按招標(biāo)文件明確的接駁點(diǎn)）各一

個(gè)，水、電表及水電管線的鋪設(shè)由乙方自行解決。

8.2按專用條款第4條約定的時(shí)間向乙方提供施工圖紙。

8.3開(kāi)工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)情況交底及組織有關(guān)技術(shù)交底并提供工程范圍界線，并進(jìn)行現(xiàn)

場(chǎng)交驗(yàn)。

8.3由乙方根據(jù)甲方的要求提出本工程主要材料清單，甲方提供相應(yīng)的廠家、聯(lián)系人、聯(lián)

系電話等。

8.4協(xié)助督促承接甲方另行分包的機(jī)電專業(yè)工程的施工單位將竣工資料交由乙方匯總。

8.5在正式開(kāi)工7天前進(jìn)行本工程的第一次圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底工作。

8.6組織第一次工地會(huì)議，并根據(jù)工程建設(shè)需要召開(kāi)有關(guān)的工地會(huì)議和參加與協(xié)助乙方與

后續(xù)專業(yè)乙方之間的中間交接與驗(yàn)收。

8.7按合同約定及時(shí)支付工程款和辦理工程結(jié)算。

8.8及時(shí)審批并封存乙方提交的樣板，所有樣板一經(jīng)確定，將作為驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。

8.9按照進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)組織甲方獨(dú)立分包的專業(yè)分包單位和甲供材料/設(shè)備進(jìn)場(chǎng)。

第9條乙方工作

按通用條款，并增加以下條款：

9.1乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)電總承包商，在本項(xiàng)目的機(jī)電施工總承包管理中應(yīng)履行總承

包的以下義務(wù)和責(zé)任：

9.1.1負(fù)責(zé)甲方/土建總包提供的水、電接駁點(diǎn)之后的電源開(kāi)關(guān)箱及用水所需的接駁點(diǎn)。

乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)水電的接駁及臨時(shí)水電線路管網(wǎng)的鋪設(shè)并承擔(dān)因此發(fā)生的費(fèi)用。乙方自行安

裝獨(dú)立施工用水、電表（經(jīng)工程師及甲方檢查合格并符合有關(guān)規(guī)范要求）并繳交相關(guān)費(fèi)用并且

如未能在規(guī)定時(shí)間交納以上費(fèi)用而造成停水、停電時(shí)，乙方承擔(dān)由此所產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用和經(jīng)濟(jì)

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損失。

9.1.2在各機(jī)電專業(yè)施工過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙以及甲方要求對(duì)各

機(jī)電專業(yè)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度控制、監(jiān)督，對(duì)各專業(yè)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度均負(fù)總承包責(zé)任。

9.1.3若有關(guān)機(jī)電專業(yè)工程需在專業(yè)單位場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行加工制作的，乙方應(yīng)參與制作加工過(guò)程

中的質(zhì)量控制和監(jiān)督。

9.1.4負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)各專業(yè)機(jī)電設(shè)備單機(jī)、單系統(tǒng)調(diào)試以及組織全系統(tǒng)聯(lián)合調(diào)試工作，直

至聯(lián)合調(diào)試符合本合同要求。

9.1.5乙方應(yīng)審核各機(jī)電專業(yè)單位的竣工資料，并負(fù)責(zé)收集整理成冊(cè)，各專業(yè)單位的竣工

資料應(yīng)在各機(jī)電專業(yè)工程竣工前提交給乙方，并加蓋公章，若各機(jī)電專業(yè)單位資料不符合要求,

在乙方提出整改意見(jiàn)后直至符合要求后，乙方才可接受。竣工資料的完整性經(jīng)監(jiān)理單位和質(zhì)監(jiān)

站認(rèn)可后移交甲方，且最終應(yīng)能被工程所在地所屬省、市城建檔案館接受。

9.1.6組織機(jī)電及機(jī)電各專業(yè)分包質(zhì)量、進(jìn)度管理，協(xié)調(diào)各專業(yè)之間施工。全權(quán)負(fù)責(zé)甲供

材料設(shè)備廠家的邀約、現(xiàn)場(chǎng)配合、安裝調(diào)試及驗(yàn)收的管理協(xié)調(diào)工作。

9.1.7乙方作為有經(jīng)驗(yàn)的承包商，應(yīng)統(tǒng)籌安排各工序施工，如因乙方安排工序不合理原因

造成土建結(jié)構(gòu)的修補(bǔ)，該修補(bǔ)工程由乙方委托有修補(bǔ)能力的土建施工單位完成，修補(bǔ)費(fèi)用需由

乙方承擔(dān)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)工期延誤責(zé)任。

9.1.8乙方需針對(duì)每種機(jī)電產(chǎn)品提出相對(duì)應(yīng)的保護(hù)措施（如：提供冷熱水系統(tǒng)連接試壓塑

料軟管、水龍頭使用塑料袋包裹并扎帶封口、潔具使用塑料鋪墊紙板防止堵塞防止劃花等），

防護(hù)方案必須遵守國(guó)家、省、市政府以及行政主管部門頒布的有關(guān)安全施工的法律、法規(guī)及規(guī)

定，經(jīng)過(guò)甲方、工程師的審核。

9.2乙方應(yīng)當(dāng)按甲方要求的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)甲方提交的施工圖，完成機(jī)電設(shè)備安裝所需的全

部深化設(shè)計(jì)，并提交全部深化設(shè)計(jì)圖紙（包括但不限于安裝施工平面圖、機(jī)房大樣圖、安裝節(jié)

點(diǎn)圖、綜合平面圖、管線綜合平面圖、機(jī)房平面布置圖、風(fēng)管平面布置圖等）交甲方、設(shè)計(jì)單

位批準(zhǔn)后實(shí)施。由于深化設(shè)計(jì)本身錯(cuò)誤或不合理，造成的一切責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。

乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的建筑圖和結(jié)構(gòu)圖，在各專業(yè)公司的施工圖基礎(chǔ)上進(jìn)行管線綜合平衡

設(shè)計(jì)。

9.3乙方作為一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)的機(jī)電設(shè)備安裝單位，在深化設(shè)計(jì)及安裝過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的

設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)不合理或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后48小時(shí)內(nèi)及時(shí)向甲方和工程師書面提

出。否則，若沒(méi)有及時(shí)通知甲方和工程師，由此給甲方所造成的經(jīng)濟(jì)損失（含工期延誤），由

乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

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9.4每月25日前向工程師、甲方代表提供進(jìn)度計(jì)劃、完工報(bào)表；如有工程事故，應(yīng)在24

小時(shí)內(nèi)提交工程事故報(bào)告給工程師及甲方代表。

9.5自開(kāi)工之日起，直至工程竣工驗(yàn)收合格后移交給甲方止，乙方對(duì)本工程范圍內(nèi)工程的

材料、設(shè)備、半成品、成品配套材料/設(shè)備、甲供材料、甲供設(shè)備負(fù)完全的照管責(zé)任，照管期

間發(fā)生損壞及遺失，乙方負(fù)責(zé)予以賠償。

9.6施工用水電由總包單位提供水電接駁點(diǎn)，乙方必須自行安裝獨(dú)立的施工用水、電表（經(jīng)

監(jiān)理工程師及甲方檢驗(yàn)合格并符合有關(guān)規(guī)范要求），并承擔(dān)相應(yīng)水電費(fèi)，上述產(chǎn)生的水費(fèi)、電

費(fèi)經(jīng)甲方、監(jiān)理、土建總包、乙方共同確認(rèn)后，必須每月按時(shí)支付給甲方或甲方指定單位賬戶，

若逾期，所產(chǎn)生的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。

9.7乙方在甲方提供的現(xiàn)有施工條件下，應(yīng)采取各種有效措施，保證工程的持續(xù)施工。

9.8乙方應(yīng)在符合合同要求所許可的范圍內(nèi)，在進(jìn)行工程的施工以及修補(bǔ)其任何缺陷所必

需的一切操作時(shí)，不應(yīng)給下列各方帶來(lái)不必要和不適當(dāng)?shù)母蓴_：

（1）公眾的便利；

（2）公用道路及場(chǎng)所，以及歸屬甲方或其他任何單位的道路進(jìn)出、使用等；

（3）甲方的售、租樓業(yè)務(wù)，并無(wú)條件地提供配合工作。

以上所有費(fèi)用已包含在綜合單價(jià)或固定總價(jià)及綜合措施費(fèi)中。

9.9乙方接到圖紙7天內(nèi)進(jìn)行會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底，乙方必須于會(huì)審及設(shè)計(jì)交底前2天將

有關(guān)需答復(fù)問(wèn)題書面交甲方、設(shè)計(jì)單位及工程師。

9.10乙方應(yīng)保護(hù)好施工場(chǎng)地周邊建筑物、構(gòu)筑物及地下管線，若施工過(guò)程中發(fā)生損壞，由

乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切后果。

9.11乙方在工程施工過(guò)程和竣工驗(yàn)收中應(yīng)確保場(chǎng)地整潔衛(wèi)生達(dá)到工程所在地所屬省、市

文明施工工地的標(biāo)準(zhǔn)；乙方須按甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)布置、放置材料機(jī)械,

及時(shí)將施工垃圾運(yùn)出場(chǎng)外，交工前應(yīng)對(duì)建筑物進(jìn)行清潔并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。現(xiàn)場(chǎng)的廣告、

宣傳、標(biāo)語(yǔ)牌須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，方可張貼懸掛。

9.12乙方必須服從土建總包單位的監(jiān)督和檢查，遵守土建總包單位的各項(xiàng)規(guī)章制度和紀(jì)

律要求，并服從甲方和土建總包單位的管理。

9.13乙方應(yīng)向施工現(xiàn)場(chǎng)提供與工程施工和竣工以及修補(bǔ)缺陷有關(guān)的下述人員及設(shè)備：

9.13.1熟悉他們各自行業(yè)的、有經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)助理及有能力對(duì)工程進(jìn)行正確監(jiān)督的工長(zhǎng)和

領(lǐng)班。

9.13.2為使乙方恰當(dāng)并按期履行合同義務(wù)所需要的此類熟練的、半熟練的技工和普工。

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9.13.3乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備必須是工程所需要的，且必須符合安全施工的要

求。

9.14乙方必須無(wú)條件服從甲方、工程師及土建總包單位對(duì)施工場(chǎng)地及設(shè)施的安排與調(diào)整。

在工程施工期間，乙方應(yīng)合理地保持現(xiàn)場(chǎng)不出現(xiàn)不必要的障礙物，存放并處置好乙方的任何設(shè)

備和多余的材料并從現(xiàn)場(chǎng)清除并運(yùn)走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時(shí)工程，并保持該部分現(xiàn)

場(chǎng)和工程清潔整齊，達(dá)到使工程師及甲方滿意的使用狀態(tài)。

9.15乙方應(yīng)向甲方提供預(yù)埋件圖紙及說(shuō)明，以供土建施工單位預(yù)埋，并在設(shè)備安裝前對(duì)

設(shè)備安裝的土建尺寸進(jìn)行檢查，由于乙方變動(dòng)安裝條件而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

9.16乙方應(yīng)對(duì)工地所有作業(yè)和施工方法的適當(dāng)性、可靠性及安全性負(fù)全責(zé)。

9.17乙方應(yīng)建立健全全面質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照操作工藝流程、技術(shù)要求施工，設(shè)置各

級(jí)技術(shù)管理和質(zhì)量檢查人員，并嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量檢查（包括自檢、互檢、交接檢、專

檢等），經(jīng)過(guò)工序交接檢查，符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求后再報(bào)工程師，符合質(zhì)量要求后方能進(jìn)行下

一工序的施工；如果工程師及甲方發(fā)現(xiàn)乙方所報(bào)項(xiàng)目不符合合同、圖紙及規(guī)范要求，乙方須返

工修補(bǔ)直至達(dá)到要求為止，且對(duì)于這一部分工程，甲方保留索賠權(quán)利。

9.18經(jīng)甲方同意，工程師與甲方有權(quán)要求乙方從工地撤換不能勝任其職務(wù)或玩忽職守人

員，乙方應(yīng)及時(shí)執(zhí)行，并應(yīng)提供其他稱職人員，接替其工作；未經(jīng)甲方同意，這些人員不應(yīng)再

承擔(dān)本工程中的任何工作。對(duì)任何要求撤換人員的指令，若乙方拒不執(zhí)行，甲方有權(quán)終止施工

合同，并由乙方賠償甲方一切經(jīng)濟(jì)損失。

9.19對(duì)于乙方或其分包單位所雇用的工人或其他人員的工資報(bào)酬、損害或賠償，應(yīng)由乙

方自行負(fù)責(zé)。對(duì)于這類工資報(bào)酬、損害和賠償，乙方應(yīng)保障甲方不負(fù)任何責(zé)任如這類損害與賠

償導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償。

9.20乙方所需場(chǎng)地必須經(jīng)工程師及甲方代表核批后方能使用。工程驗(yàn)收后10天內(nèi)，乙方

應(yīng)將場(chǎng)地清理干凈退還甲方，余泥垃圾運(yùn)出本工程場(chǎng)地外，拆遷場(chǎng)地費(fèi)用乙方承擔(dān)。若逾期未

清場(chǎng)，則按所占場(chǎng)地面積每天15元/IT繳納場(chǎng)地占用費(fèi)給甲方，如逾期10天仍未清場(chǎng)，甲方

有權(quán)自行清場(chǎng)并處理乙方所有物品，乙方除繳納上述場(chǎng)地占用費(fèi)外，還須負(fù)責(zé)賠償甲方由此遭

受的一切損失。

9.21乙方協(xié)助甲方聯(lián)系工程所在地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站（簡(jiǎn)稱質(zhì)監(jiān)站）進(jìn)行工程

質(zhì)量和安全的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，但辦理監(jiān)督登記及費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

9.22有關(guān)乙方采購(gòu)材料詳見(jiàn)本合同專用條款第28條。

9.23乙方開(kāi)工后按工程師批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）要求運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng)的材料/設(shè)

13

備機(jī)械未經(jīng)工程師及甲方許可，不得撤出現(xiàn)場(chǎng)。

9.24乙方由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目，出席由甲方及工程師主持的每周例會(huì)（書面通報(bào)

本周進(jìn)度完成情況，并提出下周進(jìn)度計(jì)劃）及重要協(xié)調(diào)會(huì)。凡是甲方書面通知乙方副總經(jīng)理或

總經(jīng)理參加的會(huì)議，乙方的副總經(jīng)理或總經(jīng)理均應(yīng)參加。乙方的項(xiàng)目經(jīng)理、副經(jīng)理以及主要行

政與技術(shù)領(lǐng)導(dǎo)等，必須長(zhǎng)駐工地，不得兼職。合同簽訂后，乙方項(xiàng)目班子主要成員不到位，則

工程師有權(quán)不簽發(fā)開(kāi)工令，乙方項(xiàng)目班子主要成員離開(kāi)工地應(yīng)向工程師請(qǐng)假，經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)后才能

離開(kāi)；未經(jīng)批準(zhǔn)擅自離開(kāi)工地的，工程師將發(fā)出停工令，待人員回到崗位后才批準(zhǔn)復(fù)工，由此

產(chǎn)生的工期延誤及經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有索賠

的權(quán)利。

乙方的各種人員到位和任職情況（特別是項(xiàng)目經(jīng)理、各專業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理及主要管理人員、主

要技術(shù)人員）將與進(jìn)度款支付掛鉤。到位和任職情況按總施工組織的網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間結(jié)合

考察。在合同實(shí)施期間按季度進(jìn)行考核，如違約，工程師和甲方有權(quán)視對(duì)工程影響的情況，按

季度考慮推遲支付當(dāng)月進(jìn)度款的1-6%,作為人員到位情況和任職的保證金。如乙方及時(shí)改進(jìn)

的，則在下次進(jìn)度款支付時(shí)甲方將退回上述保證金。反之，若乙方還無(wú)改進(jìn)，則工程師和甲方

代表有權(quán)分別按：

①項(xiàng)目經(jīng)理部人員缺勤（正副經(jīng)理需留一人）按150元/人/天向甲方支付違約金，在進(jìn)度

款中扣除；

②專業(yè)項(xiàng)目技術(shù)人員缺勤以100元/人/天向甲方支付違約金，在進(jìn)度款中扣除。

9.25當(dāng)工程師或甲方提出有關(guān)書面要求時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)甲方、服務(wù)于本工程的其他單位、人

員無(wú)償提供乙方負(fù)責(zé)維護(hù)的道路，允許上述各方在不影響乙方正常施工和組織管理下使用工地

上的臨時(shí)設(shè)施或乙方材料/設(shè)備。（乙方不得無(wú)理進(jìn)行收費(fèi)，收費(fèi)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)工程師和

甲方審定。）

9.26如乙方或其分包單位對(duì)工程師或其他監(jiān)理人員或甲方人員提出給予或同意給予任何

賄賂、禮品、小費(fèi)或者傭金等不正當(dāng)利益，導(dǎo)致該人員怠于行使或與行使與本合同、甲方利益

相悖之行動(dòng)的，甲方有權(quán)單方解除本合同并有權(quán)另行委托其他承包商進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，乙方在接到甲

方解除本合同的通知之日起兩周內(nèi)必須退出現(xiàn)場(chǎng)，并將現(xiàn)場(chǎng)移交給甲方，同時(shí)乙方應(yīng)賠償由此

給甲方造成的一切直接和間接的經(jīng)濟(jì)損失。

9.27乙方按施工圖紙、甲方以及工程師指令，先建標(biāo)準(zhǔn)層一層樣板層間。在施工中應(yīng)無(wú)條

件根據(jù)甲方、工程師的指令進(jìn)行修改。樣板層間將為本工程進(jìn)行驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)之一。

9.28若發(fā)生乙方拖欠供應(yīng)商款項(xiàng)或其工人工資的情況，甲方有權(quán)在應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)

14

中暫扣所拖欠的款項(xiàng)，直至乙方向其供應(yīng)商或工人付清應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)為止。若發(fā)生此情況十

天內(nèi)，乙方仍未支付的，乙方承諾并同意由甲方將該所拖欠的款項(xiàng)直接支付給供應(yīng)商或工人,

該代為支付的款項(xiàng)在任何甲方應(yīng)付款項(xiàng)中扣除，乙方應(yīng)當(dāng)于甲方代為支付前述款項(xiàng)前向甲方提

供該款項(xiàng)等額有效的稅務(wù)增值稅發(fā)票，如日后稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)定該部分發(fā)票不能抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額，乙

方應(yīng)賠償甲方該部分損失。如因材料款及工人工資問(wèn)題發(fā)生糾紛致使甲方需參與訴訟（仲裁）

或承擔(dān)責(zé)任，所有經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。該經(jīng)濟(jì)損失及費(fèi)用包括但不限于本金、利息、

違約金、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)、交通費(fèi)等。

9.29如發(fā)生材料供應(yīng)商或第三方提起對(duì)乙方追索欠款的訴訟案件，乙方應(yīng)自行處理，不

得牽涉甲方所在工程。如導(dǎo)致法院對(duì)甲方或甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)進(jìn)行查封、凍結(jié)賬戶或先予執(zhí)行扣劃

款項(xiàng)等的，乙方應(yīng)每日按甲方或甲方關(guān)聯(lián)企業(yè)被查封、凍結(jié)或被先予執(zhí)行的金額的千分之一支

付違約金，直至法院解除查封、凍結(jié)或乙方返還先予執(zhí)行款項(xiàng)為止。該違約金可由甲方在應(yīng)付

給乙方的任何款項(xiàng)中扣除。如乙方剩余款項(xiàng)不足抵扣的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方償還。

9.30本工程施工（包括結(jié)算）過(guò)程中，乙方發(fā)生民工討薪事件，致使甲方為乙方墊付民工

工資的，除甲方在應(yīng)付乙方的工程款中扣除代付的民工工資外，乙方須向甲方承擔(dān)特別違約責(zé)

任，即按照甲方所墊付的民工工資總額1倍向甲方支付違約金。

9.31乙方服從甲方統(tǒng)一指揮，配合各分包專業(yè)施工。同時(shí)，乙方所有工作人員不得在本工

程范圍內(nèi)留宿。

9.32乙方每次收取甲方的款項(xiàng)，須按甲方要求提供相關(guān)收款授權(quán)及證明材料，否則甲方

有權(quán)拒絕付款，直至乙方按照甲方約定提供相應(yīng)材料為止。

9.33乙方負(fù)責(zé)防雷工程的施工，滿足防雷驗(yàn)收要求，且乙方協(xié)助辦理防雷圖紙審查、防雷

設(shè)施檢測(cè)、雷擊風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估（若需要）等手續(xù)，政府針對(duì)建設(shè)單位收取的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)（合

同清單中單獨(dú)列項(xiàng)的除外）。

9.34乙方無(wú)條件負(fù)責(zé)工程承包范圍內(nèi)的報(bào)告、驗(yàn)收的有關(guān)手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用。

9.35乙方應(yīng)與土建總承包單位、二次裝修單位、消防系統(tǒng)專業(yè)施工單位、智能化系統(tǒng)安裝

專業(yè)施工單位、供配電施工單位、供水施工單位、燃?xì)馐┕挝弧⒂芯€電視單位等單位充分協(xié)

調(diào)，做好土建總包、各機(jī)電專業(yè)分包與機(jī)電總包的安裝界面與接口銜接配合工作。

9.36乙方在施工過(guò)程中必須按甲方提供的圖紙，為相應(yīng)消防自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)及樓宇自動(dòng)監(jiān)

控系統(tǒng)提供安裝界面及接口。

9.37技術(shù)文件的交付

9.37.1乙方向甲方提供的材料/設(shè)備必須經(jīng)過(guò)國(guó)家有關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)合格，在交貨驗(yàn)

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收時(shí)必須向甲方提供符合有關(guān)規(guī)定的產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、主要零部件的型式檢驗(yàn)報(bào)告、

進(jìn)口材料/設(shè)備須提供原產(chǎn)地證明書及海關(guān)清關(guān)單復(fù)印件等，如果需要乙方提供工程所必需的

但本合同中又未作約定的技術(shù)文件，乙方也應(yīng)及時(shí)向甲方提供。技術(shù)文件可以是手冊(cè)、圖紙或

其他形式的文件資料。

9.37.2上述技術(shù)文件應(yīng)包含保證甲方能夠正確進(jìn)行操作、檢查、維修、維護(hù)、測(cè)試、調(diào)試、

驗(yàn)收和運(yùn)作的需要的所有內(nèi)容。

9.37.3甲方完全按照技術(shù)文件的指導(dǎo)，進(jìn)行的任何操作、檢查維修、維護(hù)、測(cè)試、調(diào)試、

驗(yàn)收所引起的系統(tǒng)或其部件損壞，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

9.37.4乙方應(yīng)按照甲方要求提供上述技術(shù)文件一式四套給甲方。

9.37.5所有乙方提供的技術(shù)文件的全部費(fèi)用已包含在合同價(jià)款中。

9.37.6所有未列明交付時(shí)間的乙方應(yīng)提供的技術(shù)文件，必須單獨(dú)包裝伴隨材料/設(shè)備按貨

物交付給甲方。

9.37.7所有技術(shù)文件均以中文版本為準(zhǔn)。

9.38在甲方物業(yè)承接查驗(yàn)過(guò)程中，乙方需安排設(shè)備廠家/安裝單位人員進(jìn)行配合，同時(shí)應(yīng)

提供檢測(cè)工具進(jìn)行功能測(cè)試；且設(shè)備廠家/安裝單位應(yīng)制作培訓(xùn)資料，對(duì)物業(yè)管理人員進(jìn)行技

術(shù)交底及培訓(xùn)。

9.39若乙方對(duì)本工程任何分項(xiàng)工程拒絕施工時(shí)，則屬于乙方違約行為，甲方有權(quán)委托第

三方（專業(yè)施工單位）進(jìn)場(chǎng)施工，由乙方提供總承包管理配合服務(wù)，此部分的總承包管理配合

服務(wù)費(fèi)不予計(jì)取，且乙方須向甲方支付第三方進(jìn)場(chǎng)施工工程造價(jià)的20%作為違約金,并在進(jìn)度

款中扣除，甲方有權(quán)在結(jié)算定案中扣除因乙方拒絕施工而導(dǎo)致甲方增加的成本。

9.40甲方有權(quán)決定乙方標(biāo)段紅線范圍內(nèi)及紅線外距離50米范圍之內(nèi)增加零星工程是否由

乙方施工，如甲方?jīng)Q定將以上工程委托給乙方施工，乙方必須充分理解甲方對(duì)該委托的要求,

予以配合并按時(shí)完成，價(jià)格按照合同內(nèi)同類工程和合同約定條款計(jì)取。如乙方拒絕接受甲方指

令，甲方將該項(xiàng)工程委托第三方（專業(yè)施工單位）進(jìn)場(chǎng)施工，乙方提供總承包管理配合服務(wù),

此部分的總承包管理配合服務(wù)費(fèi)不予計(jì)取，且乙方須向甲方支付第三方進(jìn)場(chǎng)施工工程造價(jià)的

20%作為違約金,并在進(jìn)度款中扣除。

三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

第10條進(jìn)度計(jì)劃

按通用條款，并增加以下條款：

10.1本工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)與土建施工進(jìn)度相一致，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的場(chǎng)地平面布置圖

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及土建施工進(jìn)度計(jì)劃圖，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，按甲方要求編制并提交本工程的施工進(jìn)度

計(jì)劃（含調(diào)試、驗(yàn)收合格），并報(bào)甲方批準(zhǔn)。

10.2乙方應(yīng)于開(kāi)工前10天，根據(jù)本工程的有關(guān)圖紙、資料，并結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，

向工程師、甲方代表提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃。在圖紙不全的情況下，可分段編制

詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和進(jìn)度計(jì)劃，并應(yīng)在收?qǐng)D后8天內(nèi)，提交給工程師和甲方代表；以后逐步

深化，每月25日前向工程師及甲方提供下月進(jìn)度計(jì)劃、材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（含甲供材料），

每季度初提供本季度進(jìn)度計(jì)劃。

10.3工程師應(yīng)在收到詳細(xì)的乙方施工組織設(shè)計(jì)后15天內(nèi)給予答復(fù)；

10.4施工組織設(shè)計(jì)包括如下內(nèi)容：

10.4.1工程概況

10.4.2各分布分項(xiàng)工程的主要施工方法

10.4.3關(guān)鍵部位施工方法及技術(shù)、質(zhì)量措施

（1）施工過(guò)程中已建成的建筑裝飾、機(jī)電設(shè)施的防護(hù)措施

（2）雨季施工措施

（3）質(zhì)量通病與預(yù)防措施

（4）防滲漏措施

10.4.4確保工程質(zhì)量的技術(shù)組織措施

10.4.5施工進(jìn)度計(jì)劃

（1）綜合進(jìn)度計(jì)劃（施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)圖），包括安裝施工計(jì)劃、調(diào)試時(shí)間計(jì)劃、質(zhì)量驗(yàn)收計(jì)劃

（2）施工資源配置計(jì)劃

一各工種勞動(dòng)力需用量計(jì)劃（勞動(dòng)力計(jì)劃表）

一施工主要材料、半成品、設(shè)備需用量計(jì)劃及供應(yīng)計(jì)劃（擬投入的主要材料、半成品、設(shè)

備計(jì)劃表）

—施工機(jī)械的需用量計(jì)劃及供應(yīng)計(jì)劃（擬投入的主要設(shè)施機(jī)械設(shè)備計(jì)劃表）

（3）資金使用計(jì)劃（資金使用計(jì)劃表）

10.4.6確保施工進(jìn)度的技術(shù)組織措施

10.4.7項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)

（1）項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)圖

（2）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況表

（3）各部門主要人員的職責(zé)

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（4）主要管理人員簡(jiǎn)歷

—項(xiàng)目經(jīng)理簡(jiǎn)歷表

—項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表

（5）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況輔助說(shuō)明資料

（6）施工安全及文明施工措施

a.施工安全措施

b.文明施工措施

（7）質(zhì)量回訪及保修

（8）其它

a.管線綜合平衡方案（附圖），水、電、空調(diào)主要機(jī)房施工安裝（附圖）

b.大型設(shè)備吊裝方案

c.施工過(guò)程中必須拆除、損壞市政、建筑裝飾或機(jī)電設(shè)施說(shuō)明一覽表

10.5乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工，按計(jì)劃完成工程量，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃不符

時(shí)，應(yīng)及時(shí)提出修改計(jì)劃報(bào)工程師及甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。

10.6因乙方原因造成關(guān)鍵工序的延誤，或工程師、甲方代表認(rèn)為本工程或其任何區(qū)段在

任何時(shí)候的施工進(jìn)度太慢,不符合竣工期限要求（則工程師及甲方代表應(yīng)將此情況通知乙方），

乙方即應(yīng)按工程師及甲方代表要求，在5天內(nèi)采取必要的措施，加快工程進(jìn)度，以使其符合竣

工期限要求，并及時(shí)修改進(jìn)度計(jì)劃報(bào)工程師及甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。進(jìn)度計(jì)劃按本款約定進(jìn)行

調(diào)整，不能免除乙方工期延誤的違約責(zé)任。

10.7對(duì)于以上10.5、10.6兩條款，乙方無(wú)權(quán)要求甲方另行支付相應(yīng)措施費(fèi)用，否則甲方

有權(quán)停止拔付工程款且不承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任。如果乙方根據(jù)以上兩條款規(guī)定的義務(wù)所采取

的任何措施，使甲方開(kāi)支了附加監(jiān)理費(fèi)，則在工程師與甲方協(xié)商確定該項(xiàng)費(fèi)用金額后，乙方應(yīng)

向甲方支付該項(xiàng)費(fèi)用，甲方亦可從任何應(yīng)付乙方的任何款項(xiàng)中扣除，工程師應(yīng)相應(yīng)地通知乙方,

并將一份副本呈交甲方。

10.8如工程師或甲方代表認(rèn)為工程存在較大質(zhì)量/進(jìn)度/安全問(wèn)題時(shí)，則工程師及甲方代

表應(yīng)將此情況書面通知乙方，乙方應(yīng)收到書面通知之日起5天內(nèi)采取加大投入、增加人員或撤

換項(xiàng)目經(jīng)理等措施，以使其符合甲方要求。對(duì)此，乙方無(wú)權(quán)要求為采取這些措施支付附加費(fèi)用。

若乙方在五天內(nèi)不實(shí)施以上措施，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣1000至5000元,具體金

額由甲方據(jù)實(shí)際情況確定。若乙方在七天內(nèi)不實(shí)施以上措施，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民

幣5000至10000元,具體金額由甲方據(jù)實(shí)際情況確定。若乙方在十五天內(nèi)不實(shí)施以上措施，則

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甲方有權(quán)無(wú)條件清退乙方，由此造成的全部損失由乙方負(fù)責(zé)，但工程現(xiàn)場(chǎng)的一切材料/設(shè)備、

設(shè)施不能拆除，在本合同工程竣工后由甲方有償交還乙方，收費(fèi)按本合同工程約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

執(zhí)行。

10.9乙方應(yīng)每月一次向甲方提供如下計(jì)劃、報(bào)表一式五份：

10.9.1下月資金使用計(jì)劃（時(shí)間從本月20日至下月19H）；

10.9.2下月進(jìn)度計(jì)劃（時(shí)間從本月20日至下月19日）；

10.9.3本月實(shí)際完成進(jìn)度報(bào)表（注明提前或拖延原因，時(shí)間從本月20日至下月19日）；

10.9.4本月質(zhì)量、安全情況通報(bào)（時(shí)間從本月20日至下月19B）；

10.9.5本月工作量申報(bào)（時(shí)間從本月20日至下月19日）；

10.9.6下月材料設(shè)備（含甲控、甲供料）進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃（時(shí)間從本月20日至下月19日）。

以上計(jì)劃、報(bào)表經(jīng)工程師審核，報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。

10.10乙方應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度，在收到甲方通知后5天內(nèi)編制出相應(yīng)的采購(gòu)計(jì)劃及合同簽訂

計(jì)劃并提交甲方，甲方于7個(gè)工作日內(nèi)審批。

第11條開(kāi)工及延期開(kāi)工

通用條款第11條變更為：

11.1乙方應(yīng)按甲方發(fā)出的開(kāi)工通知書中所定的日期開(kāi)工。

11.2乙方征得甲方同意，并以書面形式通知乙方后可推遲開(kāi)工日期，但竣工日期不變。

第12條暫停施工

按通用條款，并增加以下條款：

當(dāng)本工程由于甲方的原因發(fā)生暫停施工時(shí)，乙方應(yīng)在7天內(nèi)主動(dòng)地合理調(diào)配勞動(dòng)力和施

工機(jī)械材料/設(shè)備且相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

第13條工期延誤

通用條款第13條變更為：

13.1對(duì)以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方書面同意并確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：

13.1.1甲方所提供的設(shè)計(jì)圖紙的主體部份發(fā)生重大變化，并且使工程量發(fā)生重大變化，

超出原機(jī)電安裝的總體時(shí)間；

13.1.2不可抗力：乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后，立即就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的實(shí)際延誤

時(shí)間向工程師及甲方提出報(bào)告，并在不可抗力發(fā)生之日起2日內(nèi)提交證明不可抗力發(fā)生及不可

抗力對(duì)施工進(jìn)度影響的書面資料，工程師及甲方代表在收到報(bào)告后原則上14天內(nèi)予以確認(rèn)、

答復(fù)。

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13.2若發(fā)生本合同專用條款第13.1條的工期順延情況，乙方應(yīng)當(dāng)與甲方一起研究施工進(jìn)

度計(jì)劃的調(diào)整，并應(yīng)采取增加人力、機(jī)械、加班（包括夜班）等有力補(bǔ)救措施，盡量避免或減

少工期延誤。經(jīng)調(diào)整仍不能避免工期延誤的，工期應(yīng)當(dāng)作相應(yīng)順延，但最長(zhǎng)不超過(guò)因上述原因

造成的工期延誤的天數(shù)。

除此之外，工程不能按合同工期竣工的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；如符合工期順延的情況

但乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)提出工期順延報(bào)告，則相應(yīng)的工期順延申請(qǐng)將不被接納。

第14條工程竣工

按通用條款執(zhí)行。

四、質(zhì)量與檢驗(yàn)

第15條工程質(zhì)量

按通用條款，并增加以下條款：

15.1乙方承包范圍內(nèi)的本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到國(guó)家一次性驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)。

15.2乙方應(yīng)對(duì)合同工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照工程的設(shè)計(jì)圖紙、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范和有關(guān)技術(shù)

要求施工，不得偷工減料。

15.3本工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。質(zhì)量評(píng)定，以合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；合

同沒(méi)有約定的，以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因乙方原因造成工程質(zhì)量達(dá)不到約

定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照甲方要求立即實(shí)施整改，由此所產(chǎn)生的全部費(fèi)用及工期延誤責(zé)任，均由

乙方承擔(dān)。

15.4乙方對(duì)合同工程的質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé)，其職責(zé)包括但不限于下列內(nèi)容：

15.4.1編制施工技術(shù)方案，確定施工技術(shù)措施；

15.4.2提供和組織足夠的工程技術(shù)人員，檢查和控制工程施工質(zhì)量；

15.4.3控制施工所用的材料設(shè)備，使其符合標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、設(shè)計(jì)要求及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

15.4.4組織并參加所有工程的驗(yàn)收工作，包括隱蔽驗(yàn)收、中間驗(yàn)收；參加竣工驗(yàn)收，組織

分包人參加工程驗(yàn)收；

15.4.5承擔(dān)質(zhì)量保修期的工程保修責(zé)任；

15.4.6承擔(dān)的其他工程質(zhì)量責(zé)任。

15.5乙方應(yīng)建立和保持完善的質(zhì)量保證體系。在合同工程實(shí)施前，工程師有權(quán)要求乙方

提交質(zhì)量保證體系實(shí)施程序和貫徹質(zhì)量要求的文件。乙方遵守質(zhì)量保證體系，也不能免除乙方

根據(jù)合同約定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù)。

15.6如本合同及甲方確認(rèn)的施工方案、設(shè)計(jì)要求與國(guó)家、行業(yè)最新法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)

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不一致的，應(yīng)按較高標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

15.7合同履行過(guò)程中，如國(guó)家、行業(yè)、地方有關(guān)工程施工、工程管理、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工規(guī)

范、檢驗(yàn)驗(yàn)收等規(guī)范發(fā)生調(diào)整的，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件按照最新規(guī)范執(zhí)行，且不得以因此以任何形

式或任何理向甲方提出任何費(fèi)用補(bǔ)償，無(wú)論這種調(diào)整是否會(huì)增加乙方的費(fèi)用。

第16條檢查和返工

按通用條款，并增加以下條款：

16.1當(dāng)工程師發(fā)現(xiàn)乙方承包范圍內(nèi)的工程存在重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)立即下達(dá)停工整改令,

乙方在收到該停工整改令之日起2日內(nèi)書面提出整改措施，經(jīng)報(bào)工程師和甲方審批同意后，立

即實(shí)施整改且工期不予順延，由此所產(chǎn)生的工期延誤責(zé)任，由乙方承擔(dān)。

16.2乙方經(jīng)過(guò)整改、返工工程質(zhì)量仍不符合設(shè)計(jì)及合同要求，或乙方不按期整改的，甲方

有權(quán)另聘第三方代為完成，并有權(quán)解除本合同且不予支付工程款，因此造成的一切損失由乙方

承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起10日內(nèi)無(wú)條件無(wú)償撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。

16.3乙方負(fù)責(zé)本工程承包范圍內(nèi)的工程檢驗(yàn)檢測(cè)并承擔(dān)其費(fèi)用，但工程所在地所屬政府

有規(guī)定的除外（乙方承擔(dān)相關(guān)的材料送檢工作）。

16.4在甲、乙雙方對(duì)設(shè)備質(zhì)量或安裝工程質(zhì)量有爭(zhēng)議時(shí)，經(jīng)甲、乙方協(xié)商，委托甲、乙雙

方認(rèn)可的第三方進(jìn)行檢驗(yàn)。雙方應(yīng)當(dāng)在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)20天內(nèi)協(xié)商選定有資質(zhì)的第三方檢測(cè)機(jī)

構(gòu)；如在前述期限內(nèi)雙方未能協(xié)商一致選定檢測(cè)機(jī)構(gòu)時(shí)，雙方同意由甲方或監(jiān)理單位選定具

體有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)。經(jīng)檢測(cè)符合本合同要求的，檢測(cè)費(fèi)用由提出方承擔(dān)；不符合本合同要

求的，檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，由此所引起的工期延誤、構(gòu)件返修、退貨等責(zé)任均由乙方承

擔(dān)，所造成的所有損失由乙方承擔(dān)和賠償。

第17條隱蔽工程和中間驗(yàn)收

按通用條款，并增加以下條款：

17.1凡按規(guī)定需要辦理中間驗(yàn)收的分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)按國(guó)家及工程所在地政府的規(guī)

定辦理。并在該分部分項(xiàng)工程完成后10天內(nèi)，乙方需向甲方提交中間驗(yàn)收資料，工程師在收

齊資料后10天內(nèi)組織中間驗(yàn)收。

17.2若甲方核查發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有按甲方簽認(rèn)的隱蔽驗(yàn)收記錄施工，則甲方通知乙方確認(rèn)該

事實(shí)并以確認(rèn)后的隱蔽驗(yàn)收記錄作為結(jié)算的依據(jù)。由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題，工期延誤，影響竣

工驗(yàn)收、竣工結(jié)算等的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

17.3如果乙方未按合同要求提請(qǐng)工程師及有關(guān)部門驗(yàn)收隱蔽工程，便將隱蔽工程覆蓋的，

則工程師有權(quán)隨時(shí)要求打開(kāi)隱蔽工程或采取其他措施進(jìn)行查驗(yàn)，并且無(wú)論查驗(yàn)結(jié)果是否合格,

由此發(fā)生的一切費(fèi)用和工期延誤均由乙方承擔(dān)。