村證房買賣合同范本(全款)10篇篇1甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其合法所有的村證房（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，為XX結構，由甲方合法所有。甲方已為該房屋辦理了村證，并承諾該房屋無任何產權糾紛。二、交易價格及支付方式1.該房屋的總價款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方已充分了解該房屋的情況，并同意按該價格購買。2.乙方應在合同簽訂后XX日內將全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時間為XXXX年XX月XX日。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后XX日內，將該房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔、結構完好，并承諾無任何債權、債務糾紛。2.乙方在接收房屋后，應盡快辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方在收到全款后未能按時交付房屋，則視為違約。乙方有權要求甲方返還已支付的全款，并賠償因此造成的全部損失。2.若乙方在支付全款后未能按時接收房屋，則視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，并賠償因此造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲方應確保該房屋的合法性，并承諾無任何產權糾紛。如因甲方原因導致該房屋無法過戶或存在其他糾紛，則甲方應承擔全部法律責任。2.乙方應按時支付房款，并遵守相關法律法規的規定。如因乙方原因導致交易無法完成或存在其他糾紛，則乙方應承擔全部法律責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：[XXXXX]簽字（蓋章）：[XXXXX]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[XXXXX]簽字（蓋章）：[XXXXX]篇2甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方擁有并合法取得的村證房（以下簡稱“該房屋”）與乙方達成買賣協議。該房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，房屋結構為XX結構。一、房屋買賣條件1.甲方保證該房屋為其合法所有，并有權進行買賣。甲方需向乙方提供該房屋的產權證明文件及相關權屬證明材料。2.乙方應按時足額支付購房款，確保購房款的資金來源合法。3.甲乙雙方同意按照本合同約定完成房屋買賣交易，確保交易過程合法、有序。二、購房款支付方式1.乙方應在本合同簽訂后XX個工作日內，將購房款全款支付至甲方指定賬戶。具體支付時間為XXXX年XX月XX日。2.甲方在收到乙方支付的購房款后，應當向乙方出具收據，并妥善保管相關款項。三、房屋交付與驗收1.甲方應當在收到購房款后的XX個工作日內，將房屋交付給乙方。具體交付時間為XXXX年XX月XX日。2.乙方在接收房屋時，應當對房屋進行驗收，確保房屋符合合同約定及安全使用條件。如有不符合項，應及時向甲方提出書面異議。四、違約責任及賠償1.甲方如未按時交付房屋，或交付的房屋存在質量問題，應當承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按時支付購房款，應當承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。五、其他約定事項1.甲乙雙方應當嚴格遵守本合同的約定，確保合同的履行。如因不可抗力等因素導致合同無法按時履行，應及時向對方說明情況，并協商解決。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3村證房買賣合同#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]地址：[乙方地址]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產權證號：[房屋產權證號]#付款信息：付款金額：[付款金額]付款方式：[付款方式]付款時間：[付款時間]#違約責任：甲方違約責任：[甲方違約責任條款]乙方違約責任：[乙方違約責任條款]#其他條款：[其他合同條款]#簽字確認：甲方（簽字）：[甲方簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽字]日期：XXXX年XX月XX日#甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]地址：[甲方地址]#乙方（買方）：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]地址：[乙方地址]#房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]房屋產權證號：[房屋產權證號]#付款信息：付款金額：[付款金額]付款方式：[付款方式]（如銀行轉賬、現金等）付款時間：[付款時間]（如簽訂合同后一次性支付）#違約責任：1.甲方違約責任：如果甲方在簽訂合同后，未能按照約定交付房屋或者交付的房屋與合同約定的不符，視為甲方違約，需承擔相應的違約責任。具體內容包括但不限于返還已支付的款項、支付違約金等。2.乙方違約責任：如果乙方在簽訂合同后，未能按照約定支付款項或者存在其他違約行為，視為乙方違約，需承擔相應的違約責任。具體內容包括但不限于支付違約金、賠償損失等。#其他條款：1.雙方需在簽訂合同前，充分了解房屋的狀況和產權情況，確保合同的真實性和有效性。簽訂合同后，雙方需嚴格遵守合同約定，確保交易的順利進行。2.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素（如自然災害、政府政策調整等）導致合同無法按時履行，雙方可協商解決方案。如協商不成，可按照合同約定或相關法律法規進行處理。3.本合同自雙方簽字確認之日起生效。如有任何爭議或糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。如需修改或補充任何條款，需經雙方協商一致并書面確認。篇4甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：住址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方位于XX村的房屋買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋為村證房，位于XX村，建筑面積為XX平方米，結構為XX結構，戶型為XX戶型。房屋內部設施完好，水電暖齊全，具備居住條件。二、房屋買賣價格及支付方式1.房屋買賣價格為人民幣（大寫）XX元整，（小寫）XX元。該價格為甲方凈得價，不包括任何稅費和其他費用。2.乙方應一次性向甲方支付全款。具體支付時間為合同簽訂后XX日內。乙方付款后，甲方應出具收款證明。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后XX日內將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內部設施完好，水電暖齊全，具備居住條件。2.甲方應在交付房屋后XX日內協助乙方辦理房屋過戶手續。過戶過程中產生的稅費和其他費用由乙方承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到全款后未能在規定時間內交付房屋，乙方有權要求甲方退還全款并支付違約金。違約金為合同總金額的XX%。2.若乙方在支付全款后未能在規定時間內辦理過戶手續，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金為合同總金額的XX%。3.若因甲方原因導致過戶失敗，甲方應退還乙方全款并支付違約金。違約金為合同總金額的XX%。4.若因乙方原因導致過戶失敗，乙方應支付甲方違約金。違約金為合同總金額的XX%。五、其他約定事項1.甲方應確保房屋來源合法，無產權糾紛。如因房屋產權問題導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應退還乙方全款并支付違約金。違約金為合同總金額的XX%。2.乙方在裝修和使用該房屋時，應遵守相關法律法規和規定，不得擅自改變房屋結構和外觀。如有違反，乙方應承擔相應的法律責任。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。4.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。如有爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可通過仲裁或訴訟解決。篇5村證房買賣合同#甲方（賣方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]民族：[甲方民族]身份證號：[甲方身份證號]聯系電話：[甲方聯系電話]住址：[甲方住址]#乙方（買方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]民族：[乙方民族]身份證號：[乙方身份證號]聯系電話：[乙方聯系電話]住址：[乙方住址]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方購買甲方位于[房產地址]的村證房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況該房屋是甲方合法所有的村證房，位于[房產地址]，房屋結構為[房屋結構]，建筑面積為[建筑面積]平方米。甲方已征得該房屋所在村（社區）的同意，有權對該房屋進行買賣。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：乙方購買該房屋的總價款為人民幣[房屋總價款]元。該價款不包括辦理房屋過戶手續的費用和其他相關稅費。2.支付方式：乙方應在合同簽訂之日起[付款期限]內，將房屋價款一次性支付給甲方。甲方在收到全額款項后，應向乙方出具收據。三、房屋交付及裝修情況1.房屋交付：甲方應在乙方支付完房屋價款后[交付期限]內，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應保證房屋內外整潔、水電設施完備且能正常使用。2.裝修情況：甲方在交付房屋前，應對房屋進行必要的裝修，包括[裝修內容]，以確保乙方能夠正常居住和使用該房屋。四、其他約定1.甲方應保證該房屋的所有權無爭議，未被司法機關查封或限制轉讓。如有任何糾紛或限制情況，甲方應負責解決并承擔相應的法律責任。2.乙方在購買該房屋后，應遵守相關法律法規和村（社區）的規定，不得擅自改變房屋的結構和用途。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方的同意。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。如一方違約，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決方式如甲乙雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作。六、合同生效條款本合同自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應共同遵守合同條款，履行相應的權利和義務。如需修改或補充本合同的內容，應經雙方協商一致并簽訂書面協議。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：______年______月______日篇6甲方（賣方）：乙方（買方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就村證房的買賣事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位于[XXXXX]，建筑面積為XX平方米，結構為XX結構，房屋用途為XX。2.房屋所有權證編號為：XXXXXX，土地使用權證編號為：XXXXXX。3.甲方保證對所售房屋擁有完全的所有權，并已獲得土地使用權人的同意。二、買賣價款及支付方式1.雙方約定，房屋買賣價款為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價款為全款，乙方應一次性支付。2.乙方應在合同簽訂后XX日內，將全款支付至甲方指定賬戶。甲方在收到全款后，應出具收款憑證。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全款后XX日內，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋內外整潔，并結清所有費用。2.乙方在接收房屋后，應盡快辦理房屋過戶手續。甲方應協助乙方辦理相關過戶手續，確保過戶順利完成。四、違約責任及賠償1.甲方如未能在約定時間內交付房屋，或交付的房屋存在質量問題，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未能在約定時間內支付全款，或支付的全款存在虛假情況，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。乙方應賠償因此給甲方造成的全部損失。3.因不可抗力因素導致合同無法履行的，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并應在合理期限內提供證明文件。五、其他約定事項1.甲方應確保所售房屋無任何形式的抵押、查封等權利限制。如有此類情況，甲方應先行解除相關限制，再行出售。2.乙方在購買房屋后，如需辦理貸款、抵押等手續，甲方應協助乙方辦理相關手續，并提供必要的支持。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。具有同等法律效力。4.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲方擁有位于__________的村證房，乙方有購買意向，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_____________________________________。2.房屋面積：_____________________________________。3.房屋結構：_____________________________________。4.房屋產權情況：_____________________________________。二、買賣條款1.甲方自愿將位于__________的村證房出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的基本情況，并自愿購買。2.雙方同意，房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。乙方應在本合同簽訂之日起一次性支付全款。3.甲方應在收到全款后，及時向乙方交付房屋，并協助乙方辦理相關產權手續。4.乙方應按時支付購房款，如逾期支付，則應承擔相應的違約責任。5.甲方應保證所售房屋的所有權歸其所有，無其他共有人或權利限制。如因甲方原因造成乙方無法順利獲得房屋產權，則甲方應承擔相應的賠償責任。6.雙方同意，在合同履行過程中，如需修改或補充相關內容，應協商一致后簽訂書面協議。7.雙方同意，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。三、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或未協助乙方辦理產權手續，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如未按時支付購房款，應承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。3.如因不可抗力因素導致雙方無法履行合同，雙方應友好協商解決。四、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應認真履行本合同所約定的義務，共同遵守法律法規和社會公德。如有違反，應承擔相應的法律責任。篇8村證房買賣合同甲方（出賣人）：*，身份證號碼：*，住址：*。乙方（買受人）：*，身份證號碼：*，住址：*。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買村證房事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于*，房屋面積為*平方米，房屋布局為*。該房屋為村證房，無產權證明。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：雙方協商一致，該房屋總價款為人民幣*元整（大寫：*）。2.支付方式：乙方一次性支付甲方房屋價款人民幣*元整（大寫：*）。甲方在收到款項后，應向乙方出具收款憑證。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方應于合同簽訂之日起*日內，將房屋交付乙方。2.驗收時間：乙方應在收到房屋之日起*日內，對房屋進行驗收。驗收過程中如發現質量問題或與合同約定不符，應及時向甲方提出書面異議。四、房屋產權及風險承擔1.產權問題：甲方保證該房屋為村證房，無產權證明。乙方購買后，需自行承擔房屋產權方面的風險。2.風險承擔：在房屋交付前，由甲方承擔房屋毀損、滅失的風險；房屋交付后，由乙方承擔房屋毀損、滅失的風險。五、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按合同約定時間交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付總房款千分之*的違約金。若甲方逾期交付超過*日，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付房款及支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按合同約定時間支付房款，每逾期一日，需向甲方支付未付房款千分之*的違約金。若乙方逾期支付超過*日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。六、其他約定事項1.房屋配套設施：甲方應確保房屋內配套設施齊全，包括水、電、燃氣等基本設施。交付時，應向乙方提供相關設施的驗收報告。2.物業管理：乙方購買后，需自行承擔物業管理方面的費用，包括但不限于物業費、暖氣費等。3.爭議解決：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止：在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方均可解除合同。但需注意，非不可抗力因素導致的合同終止，需由違約方承擔相應的違約責任。八、特別提示1.乙方在購買前應充分了解村證房的相關政策及風險，確保自身具備購買資格和支付能力。2.在簽訂合同時，雙方應仔細閱讀合同條款，明確各自的權利和義務。如有疑問或不確定之處，應及時咨詢專業人士或機構。3.雙方在履行過程中應保持誠信原則，確保提供的信息真實、準確、完整。如有虛假陳述或欺詐行為，需承擔相應的法律責任。以上條款經甲乙雙方充分協商一致，并自愿遵守。如需修改或補充相關條款，需經雙方協商一致后另行簽訂補充協議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：*日期：*年*月*日乙方（簽字/蓋章）：*日期：*年*月*日篇9村證房買賣合同甲方（出賣人）：乙方（買受人）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就村證房的買賣事宜達成以下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于XX市XX區XX街XX號。2.房屋面積：建筑面積XX平方米，套內面積XX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋權屬：甲方為房屋的合法所有權人，擁有完整的處分權。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方協商一致，房屋的交易價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起X個工作日內，將全款支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及驗收1.交付時間：甲方在收到乙方全款后的X個工作日內，將房屋交付給乙方。2.驗收方式：乙方在接收房屋時，需對房屋進行全面驗收，包括但不限于房屋結構、裝修、設備等。如發現質量問題或與合同約定不符，乙方有權要求甲方進行修復或賠償。四、稅費及承擔1.契稅：由乙方承擔，具體金額根據相關法律法規計算。2.其他費用：雙方協商一致，其他費用（如評估費、中介費等）由甲方承擔。五、違約責任1.甲方違約：甲方如未能按合同約定交付房屋或交付的房屋存在重大質量問題，甲方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的全部損失。2.乙方違約：乙方如未能按合同約定支付全款或因自身原因導致房屋無法按時交付，乙方需承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的全部損失。六、其他約定1.雙方在簽訂合同時，需提供相關證明材料，如身份證、房產證等，以證明雙方的合法身份和房屋的合法權屬。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在履行本合同過程中，如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。5.本合同中涉及的各項條款，雙方均需嚴格遵守，不得擅自修改或終止。如有特殊情況需要修改或終止的，需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。6.在本合同履行過程中，如因政策調整或不可抗力等因素導致一方無法繼續履行合同的，該方應及時通知另一方，并協助另一方辦理相關手續以減少損失。如因一方過錯導致另