地下室停車位長期出租協議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份證號碼：【甲方法定代表人身份證號碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份證號碼：【乙方法定代表人身份證號碼】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的地下室停車位（以下簡稱“停車位”），乙方有租賃停車位的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就停車位租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】的地下室停車位出租給乙方使用。

1.2停車位的具體位置、編號及面積等信息詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協議租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續租賃，應提前【提前通知天數】日書面通知甲方，雙方可另行簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1停車位的年租金為人民幣【租金金額】元（大寫：【租金金額大寫】元整）。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應于每年【支付日期】前支付下一年度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的【逾期支付比例】%作為違約金。

第四條甲方的權利與義務

4.1甲方應保證停車位的正常使用，并負責停車位的日常維護和修繕。

4.2甲方應保證停車位符合國家相關法律法規的規定，不得違反《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規。

4.3甲方有權對乙方使用停車位的行為進行監督，如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方改正或解除合同。

第五條乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用停車位，并應合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。

5.2乙方應按時支付租金，并承擔因使用停車位產生的水電費等相關費用。

5.3乙方不得將停車位轉租、轉讓或抵押給第三方，如需轉租，應征得甲方書面同意。

5.4乙方應遵守甲方制定的停車場管理規定，不得在停車位內進行違法活動。

第六條合同的變更與解除

6.1甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金：

6.2.1逾期支付租金超過【逾期天數】日；

6.2.2擅自改變停車位用途；

6.2.3違反停車場管理規定，造成嚴重后果；

6.2.4其他嚴重違約行為。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金：

6.3.1提供的停車位不符合約定條件，影響乙方正常使用；

6.3.2未盡到停車位維護修繕義務，嚴重影響乙方使用；

6.3.3其他嚴重違約行為。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，任何一方違約，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

7.2違約金的數額為違約行為發生時租金總額的【違約金比例】%。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，受影響一方應及時通知對方，并提供相關證明，雙方應協商解決。

8.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續履行合同或協商解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：