有產權二手房贈與合同

甲方（贈與人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

身份證號碼：_________________________

地址：_____________________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“標的房產”）的合法產權人，甲方愿意將該房產無償贈與乙方。乙方愿意接受甲方的贈與。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與合同，以資共同遵守。

第一條贈與標的

1.1甲方同意將位于_____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）贈與乙方，乙方同意接受該贈與。

1.2標的房產的具體情況如下：

1.2.1產權證號：_____________________；

1.2.2建筑面積：_____________________平方米；

1.2.3房屋用途：_____________________；

1.2.4土地使用權類型：_____________________；

1.2.5土地使用權期限：_____________________；

1.2.6其他情況：_____________________。

第二條贈與條件

2.1甲方保證對標的房產擁有完全的產權，且該房產不存在任何抵押、查封、扣押等權利限制。

2.2甲方保證標的房產不存在任何債務糾紛，包括但不限于物業費、水電費、維修基金等。

2.3甲方保證標的房產的贈與行為不違反任何法律法規，且不損害國家、集體或第三人的合法權益。

第三條贈與程序

3.1甲方應在本合同簽訂之日起______日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

3.2過戶手續包括但不限于：

3.2.1向房產所在地的房地產管理部門提交過戶申請；

3.2.2提供必要的產權證明文件；

3.2.3繳納相關稅費；

3.2.4完成房產過戶登記。

3.3乙方應在甲方的協助下，積極配合辦理過戶手續。

第四條贈與費用

4.1因辦理過戶手續產生的所有費用，包括但不限于稅費、手續費等，由甲方承擔。

4.2如因乙方原因導致過戶手續延遲或未能完成，由此產生的額外費用由乙方承擔。

第五條贈與效力

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

5.2標的房產過戶至乙方名下后，乙方即成為標的房產的合法產權人，享有對該房產的占有、使用、收益和處分的權利。

5.3甲方在贈與后，不再享有對標的房產的任何權利。

第六條違約責任

6.1如甲方未按本合同約定履行贈與義務，或贈與的房產存在權利瑕疵，導致乙方無法取得標的房產的產權，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.2如乙方未按本合同約定配合辦理過戶手續，導致過戶延遲或未能完成，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式作為本合同的補充。

8.2本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意，并作為本合同不可分割的一部分。

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：___________