購(gòu)買(mǎi)商品房協(xié)議書(shū)

甲方（賣(mài)方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_____________________

乙方（買(mǎi)方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

身份證號(hào)碼：___________________

鑒于甲方是位于____________________的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”）的合法所有者，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)該商品房，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條商品房基本情況

1.1該商品房位于____________________，建筑面積為_(kāi)_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_______平方米，土地使用權(quán)年限自________年________月________日至________年________月________日。

1.2該商品房的規(guī)劃用途為住宅，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______，層數(shù)為_(kāi)_______層，該商品房位于第________層。

1.3該商品房已取得《商品房預(yù)售許可證》/《商品房銷(xiāo)售許可證》，編號(hào)為_(kāi)_______。

第二條價(jià)格及付款方式

2.1雙方同意該商品房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）。

2.2乙方選擇以下第________種付款方式：

（1）一次性付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付全部房款。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)支付首期房款人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元），余款按照以下方式支付：

2.2.1第二期：________年________月________日前支付人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）；

2.2.2第三期：________年________月________日前支付人民幣（大寫(xiě)）________元整（￥________元）；

2.2.3以此類(lèi)推，直至全部房款支付完畢。

第三條交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在收到乙方全部房款后________個(gè)工作日內(nèi)，將該商品房交付乙方使用。

3.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，并保證該商品房符合國(guó)家和地方的建筑標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求。

3.3乙方應(yīng)在接收該商品房后________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后________個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。

第四條產(chǎn)權(quán)登記

4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理該商品房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在甲方通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的全部資料。

4.3因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)登記延遲，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付該商品房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付已付房款的萬(wàn)分之五作為違約金。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付房款的萬(wàn)分之五作為違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：________年________月________日

乙方（簽字）：_____