合租房屋出租同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方出租房屋給乙方使用事宜達成如下協議：

一、房屋信息

1.甲方同意將位于_____________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。

2.該房屋建筑面積為______平方米，具體戶型為______室______廳______衛。

3.該房屋的產權證號為：__________________。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應在每季度的首月____日前支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按未付租金的____%向甲方支付滯納金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設施的安全，不得用于抵扣租金。

3.租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在____日內無息退還押金。

五、房屋使用及維護

1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方不得在該房屋內進行違法活動，不得存放危險物品。

3.房屋的日常維護由乙方負責，包括但不限于水電、衛生等。

4.房屋主體結構及設施設備的大修由甲方負責。

六、轉租與分租

1.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租或分租給第三方。

2.如乙方違反上述規定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥______）。

七、合同解除

1.甲乙雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除本合同。

2.如乙方違反合同約定，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如甲方違反合同約定，乙方有權單方面解除合同，并要求甲方支付違約金。

八、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行本合同，任何一方違約，應承擔違約責任。

2.違約金的具體數額由雙方協商確定，但不得低于違約行為造成的實際損失。

九、不可抗力

1.因不可抗力導致不能履行或部分履行本合同的，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行合同。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

十二、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期