不動產商品房贈與協議書

甲方（贈與人）：___________

身份證號碼：___________

聯系電話：___________

乙方（受贈人）：___________

身份證號碼：___________

聯系電話：___________

鑒于甲方是位于_________市_________區（縣）_________路_________號_________小區_________幢_________單元_________室（以下簡稱“該不動產”）的合法所有者，甲方愿意將該不動產無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及其它相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，訂立本贈與協議書，以資共同遵守。

第一條贈與不動產的描述

1.1該不動產的具體位置為：_________市_________區（縣）_________路_________號_________小區_________幢_________單元_________室。

1.2該不動產的建筑面積為：_________平方米，具體面積以產權證記載為準。

1.3該不動產的產權證編號為：_________。

1.4該不動產的用途為：_________。

1.5該不動產的權屬狀況為：甲方對該不動產擁有完全的所有權，無任何抵押、查封等權利限制。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與該不動產給乙方，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，甲方不再對該不動產享有任何權利。

2.3乙方接受贈與后，對該不動產享有完全的所有權，并承擔相應的法律責任。

第三條贈與的效力

3.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.2本協議生效后，甲方應立即將該不動產的產權證等相關文件交付給乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續。

3.3產權過戶手續完成后，乙方即成為該不動產的合法所有者。

第四條雙方的權利和義務

4.1甲方的權利和義務

4.1.1甲方應保證對該不動產擁有完全的所有權，并無任何權利瑕疵。

4.1.2甲方應按照本協議的約定，將該不動產無償贈與乙方，并協助乙方辦理產權過戶手續。

4.1.3甲方應保證在贈與過程中，不違反任何法律法規，不損害國家、集體和他人的利益。

4.1.4甲方應保證在贈與過程中，不隱瞞任何影響贈與效力的事實。

4.1.5甲方應保證在贈與過程中，不違反任何與該不動產有關的合同或協議。

4.2乙方的權利和義務

4.2.1乙方有權接受甲方的贈與，并成為該不動產的合法所有者。

4.2.2乙方應在甲方的協助下，及時辦理產權過戶手續。

4.2.3乙方應保證在接受贈與后，不違反任何法律法規，不損害國家、集體和他人的利益。

4.2.4乙方應保證在接受贈與后，不違反任何與該不動產有關的合同或協議。

第五條違約責任

5.1如甲方違反本協議的約定，未能將該不動產無償贈與乙方，或未能協助乙方辦理產權過戶手續，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方違反本協議的約定，甲方有權撤銷贈與，并要求乙方返還該不動產。

第六條爭議解決

6.1本協議在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決，并以書面形式作為本協議的補充。

7.2本協議的任何修改和補充，均需雙方書面同意，并作為本協議不可分割的一部分。

7.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第八條生效條件

8.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本協議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協議。

甲方（簽字）：___________

日期：__________