上海市工業(yè)用地項(xiàng)目投資協(xié)議書

甲方（投資方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（項(xiàng)目方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方有意在上海市投資工業(yè)用地項(xiàng)目，乙方擁有符合甲方投資要求的工業(yè)用地及相關(guān)項(xiàng)目資源，雙方本著平等互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：上海市工業(yè)用地項(xiàng)目。

2.項(xiàng)目地點(diǎn)：上海市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。

4.項(xiàng)目用途：工業(yè)生產(chǎn)、研發(fā)及配套服務(wù)設(shè)施。

二、投資金額及方式

1.甲方同意向乙方投資人民幣XX億元，用于項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)。

2.投資方式：甲方以現(xiàn)金方式分期支付，具體支付時(shí)間和金額如下：

-第一期：協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付XX%，即人民幣XX億元。

-第二期：項(xiàng)目開工后XX日內(nèi)支付XX%，即人民幣XX億元。

-第三期：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后XX日內(nèi)支付XX%，即人民幣XX億元。

-第四期：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)支付剩余XX%，即人民幣XX億元。

三、項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量要求

1.乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照雙方約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：

-項(xiàng)目開工日期：XX年XX月XX日。

-項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂日期：XX年XX月XX日。

-項(xiàng)目竣工驗(yàn)收日期：XX年XX月XX日。

2.乙方應(yīng)保證項(xiàng)目工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量。

-甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付投資款項(xiàng)。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)按照約定使用甲方的投資款項(xiàng)。

-乙方應(yīng)按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量要求完成項(xiàng)目建設(shè)。

-乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況，并提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)告。

五、風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任

1.因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成或無法完成的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

3.因甲方原因?qū)е峦顿Y款項(xiàng)未能按時(shí)支付，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

六、保密條款

1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允許第三方使用上述秘密。

七、爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

八、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

2.任何一方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后XX年。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方代表（簽字）：XXXXXXXXXXXXX