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文檔簡介

簡短押一付三租房合同范文參閱

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方為房屋的合法承租者，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達成如下協議：

第一條房屋信息

1.1房屋位置：甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2房屋面積：租賃房屋的建筑面積為______平方米。

1.3房屋用途：租賃房屋僅用于居住，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續租，應提前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金：租賃房屋的月租金為人民幣（大寫）________________元整（￥______元）。

3.2支付方式：乙方應于每月的第____日前支付租金，采用押一付三的方式，即乙方首次支付租金時需支付一個月租金作為押金，同時支付三個月租金。

3.3押金：乙方支付的押金為人民幣（大寫）________________元整（￥______元），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務后，甲方應在____個工作日內無息退還押金。

第四條房屋交付

4.1甲方應于____年____月____日前將租賃房屋交付給乙方。

4.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施設備，并簽署房屋交接單。

第五條房屋維護與修繕

5.1甲方負責房屋主體結構的維護和修繕。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。

5.3因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方負責修復或賠償。

第六條房屋轉租與轉讓

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、轉讓或出借給他人。

6.2如乙方違反上述規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第七條合同變更與解除

7.1雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

7.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

7.2.1因不可抗力致使不能實現合同目的；

7.2.2一方嚴重違約，經催告后在合理期限內仍未履行；

7.2.3法律規定的其他情形。

7.3合同解除后，雙方應按照實際使用時間結算租金，并辦理房屋交接手續。

第八條違約責任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期租金的____%作為違約金。

8.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應支付月租金的____%作為違約金。

8.3雙方違反本合同其他約定的，應根據違約情況向對方支付違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：________________

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